Кому досталось имущество МУПов?

- Владимир Геннадьевич, известно, что под статью закона о ликвидации МУПов попадут и предприятия жилищно-коммунального комплекса. Сегодня, по информации департамента городского хозяйства, в городе их пять. Возникает вопрос, как эти предприятия банкротились, куда и кому перешло их имущество и штат?
- То, что все предприятия ЖКХ - банкроты, - заблуждение. Банкротство у нас было только по Советскому округу. Все МУПы до сих пор есть в государственном реестре и находятся в подчинении департамента недвижимости. На базе этих предприятий были созданы управляющие компании, которым должны были перейти материальная база и персонал. Вопрос в другом: были предприятия, были филиалы, у которых были материальные запасы на складах, где они? Например, в Советском округе я владею ситуацией. А в других округах, в которые пришли управляющие компании, думаю, не все прозрачно.
- Что вы имеете в виду?
- Я, еще не продав ни одной единицы имущества предприятия-банкрота, закрыл зарплату, все пособия, закрываю налоги. Уже выплачено порядка 20 млн. рублей. Откуда, спросите, деньги взялись? Это возврат дебиторской задолженности, то есть люди возвращают долги. Взять другие округа, где муниципальные предприятия не на банкротстве, но уже не работают. У них ­также есть дебиторская задолженность. Кто сейчас дебиторскую задолженность собирает, если муниципальное предприятие не работает? Безусловно, УК, созданные на базе МУПов.
- А о каких суммах может идти речь?
- Я скажу, что сейчас у нас недособранной дебиторской задолженности 68 млн. рублей. Я не думаю, что эта "дебиторка" в других округах меньше, приблизительно она одинакова везде. Собирают ее управляющие компании, созданные на базе МУПов. Поэтому многие понимают, что именно сейчас этот рынок стал "хлебным" местом. Проконтролировать же ситуацию очень сложно. И муниципалитет все это выпустил из-под контроля.
- Владимир Геннадьевич, но директора многих управляющих компаний утверждают, что начинали работать на рынке практически с нуля.
- Это лукавство. УК пользуются старыми материальными запасами муниципальных предприятий жилищного хозяйства. Кстати, на этом тоже можно обогатиться. Взяли из МУПа, предположим, задвижки, а городу показали, что самостоятельно приобрели задвижки, и город должен возместить покупку или списать денежные средства, полученные от населения на их покупку...
- Если это действительно так, то куда смотрит город, ведь часть управляющих компаний созданы как раз с 51% его участия?
- Что такое 51%? Простите, муниципалитет сам, что ли, участвует? На слуху, может быть, да, а я вам говорю, что это ­какая-то непонятная компания МУП "Центр недвижимости, дизайна и рекламы". Это один кабинет и больше ничего, и по долгам которой муниципалитет не несет никакой ответственности. Его муниципалитет в любое время может бросить, и его закроют, ликвидируют. Конечно, грамотно сделано, но нечестно. Поэтому, конечно, эти УК наделяются имуществом, используют всю "дебиторку" и забирают все запасы. Почему сейчас многие рвутся в этот бизнес, хотя все говорят, что убыточно обслуживать жилье? Да потому что понимают, что сейчас можно "хапнуть", а потом начнется рутинная работа, которой кто-то другой занимается.
Закон ставит равные условия перед УК, поэтому и надо поставить их в равные условия и выбирать, кто лучше. Должны работать управленцы, профессионалы, которые могут работать. А у нас в Омске еще все по старинке: брат, кум, сват, учились вместе…
- Вернемся к МУПам. Как их ликвидация может отразиться на жизни города?
- Когда МУПы ЖКХ будут в конечном итоге ликвидированы и люди будут сокращены, выяснится, что им платить будет нечем. Дальше шаги мэрии можно будет предугадать: перед Горсоветом поставят задачу изыскать денежные средства на ликвидацию этих предприятий. Вот тогда возникнет проблема, где их взять, чтобы погасить задолженность по заработной плате и пособиям по сокращению, ведь речь пойдет о довольно солидных суммах...