"Кто из инвесторов пойдет на муниципальную землю?"

Парки культуры и отдыха, по заверению директоров, не представляют никакого интереса для инвестора. "Земля государственная, поэтому частники сюда не рвутся. Бизнесмен может зарабатывать в парках на торговле, аттракционах, по сути ему придется брать землю в субаренду. Если он соберется менять что-то кардинально, вложенные деньги отобьются лет за 10-20, а за это время статус "муниципальная земля" может поменяться несколько раз", - рассказала "БК" ­Мария Барышева, директор парка культуры и отдыха "Первомайский". Парки живут на доходы от аттракционов и на помощь бюджета города (по сообщению пресс-центра мэрии, в этом году работы по ­строительству и обновлению существующих скверов, парков, бульваров будут вестись на территории общей площадью 10 гектаров). Как правило, бюджеты парков идут на благоустройство, покупать новые аттракционы стоимостью полтора миллиона рублей парки себе позволить могут очень редко. Однако иногда, если место действительно интересно арендатору, бизнес помогает в реконструкции парков.
Два года назад проект реконструкции парка имени Кирова рассматривался Градостроительным советом. Предполагалось, что парк будет объединен с прилегающей к нему территорией. По замыслу архитекторов, "осью" парка должен был стать пешеходный бульвар, главное ново­введение - разделение парка имени Кирова на "детскую" и "взрослую" зоны. В первой бы разместились обновленные аттракционы и аквапарк круглогодичного действия. Во второй планировали строить многоэтажный комплекс с фитнес-клубом, боулингом и рестораном. Но проект до сих пор так и остался на бумаге. "В прошлом году на Градостроительном комитете рассматривались три предложения по парку имени Кирова, но они так и остались предложениями. Инвестор в поиске средств", - рассказала "БК" сотрудник пресс-центра мэрии Наталья Халина. "Парк имени Кирова развивается за счет собственных средств. Кто из инвесторов пойдет на муниципальную землю? - недоумевает директор парка имени Кирова Людмила Пинчук. - Пока мы сами воплощаем проект: приобрели один аттракцион, начали реконструировать административное здание, будем строить летнюю эстраду, асфальтировать, класть плитку".
Пожалуй, единственный реальный пример того, когда инвестор вложил деньги в реконструкцию сквера, пока один. "Инвестор ("Росгосстрах" - прим. "БК") хотел строить офисно-гостиничный комплекс возле Нарымского сквера. Было много возмущения со стороны горожан, мол, сквер умрет. Поэтому одним из условий города было провести благоустройство Нарымского сквера", - рассказала г-жа Халина. Кстати, инвестор свое обещание уже выполнил: в сквере и на прилегающей территории дорожное покрытие заменено плиткой, установлены новые лавочки, мусорные баки и т.д.
Грандиозные перемены ожидают парк культуры и отдыха "Заельцовский". По словам директора парка Андрея Неустроева, планируется купить более десяти аттракционов нового поколения, организовать прокат лошадей, квадроциклов. В парке будет строиться спортивно-оздоровительный комплекс, круглогодичный ледовый каток, боулинг-центр, сеть баров-кафе, устанавливаться сценическая площадка. Появятся новые места отдыха: бунгало, домики, беседки. Все планы будут осуществляться частично на средства бюджета и инвесторов. Пока деньги готовы вложить два инвестора, имена которых, впрочем, не разглашаются. Тому, почему так повезло Заельцовскому парку, директор находит простое объяснение: "Это парк с большим лесом. Люди хотят отдыхать на природе и поэтому едут к нам. При этом Заельцовский парк находится близко к городу". По словам г-на Неустроева, строительство начнется уже в 2008 году.