Продать, чтобы достроить

Впрочем, в администрации считают, что район не нуждается в риэлторах.
- В районе рынок недвижимости развит не настолько, чтобы агентства могли себя содержать, - говорит Василий Сивоха, управляющий делами администрации Муромцевского района. - Да и не нужны они нам: зачем людям платить лишние деньги?
За ту же цену (1 млн. руб.) можно стать обладателем квартиры с теми же характеристиками в радиусе 50 км от города. Столь высокие цены на муромцевское жилье можно объяснить разве что мистическими причинами: близость "пупа земли" и "кристалла власти над миром". Работы в районе практически нет, и, для того чтобы поехать туда жить, нужно быть либо фанатом-эзотериком, либо пенсионером-любителем дикой природы.
Как пояснила Лариса Левкина, директор риэлторского агентства "Город­ + село":
- Свыше 150 км от города - это на любителя. С такими запросами к нам обращаются очень редко. За 11 лет существования нашего агентства у нас было всего несколько предложений по Муромцевскому району. А то, что за "трешку" просят миллион, так это не факт, что ее кто-то купит...
Сейчас в Муромцево ведется строительство 20-квартирного жилого дома по программе "Жилище", финансируемое областным бюджетом. Из-за задержек выплат застройщику темпы строительства дома не выдерживаются. Первый дом был построен без задержек, а вот при строительстве второго возникли проблемы с финансированием. Ситуацию комментирует Юрий Ерехинский, замминистра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области:
- Дом в Муромцево строится по заказу нашего министерства. Сейчас, действительно, подрядчик выполнил определенный объем работ за свои средства. В сентябре на Заксобрании мы будем обсуждать поправки к бюджету, среди них будет дополнительное финансирование этого строительства.
Владимир Гибский, директор строи­тельной компании-застройщика, рассказал "БК":
- Стройку мы не заморозили благодаря поддержке районной администрации, которая нашла 300 тыс. руб. для того, чтобы мы могли продолжать отделочные работы. Понадобятся еще средства. Поступления из областного бюджета мы рассчитываем получить только в сентябре. Поэтому администрация района сейчас пытается продать квартиры в этом доме, чтобы мы могли закончить стройку до холодов.
Как рассказал "БК" г-н Сивоха, уже есть проектно-сметная документация еще на два 33-квартирных дома. Стоимость их строительства будет учтена в бюджете следующего года.
Участки под застройку в Муромцевском районе сейчас не продаются из-за федерального процесса передачи земли из государственной собственности в муниципальную.
Из частных домов после мониторинга предложений агентств недвижимос­ти удалось найти только один за 600 тыс. руб. По словам посредника, продающего дом, он уже очень давно на продаже, потому что цена явно завышена.