УК в розыске

Известно, что до 1 января 2008 года все жители должны определиться со способом управления своим жильем. Времени остается не так уж много, однако до сих пор у участников рынка ЖКХ возникают вопросы. Причем не только у управляющих компаний и ТСЖ, которые берут на себя обязательства по обслуживанию жилья, но в первую очередь у населения, которому необходимо определиться, кому доверить свою собственность.

Реформирование идет уже не первый год, а многие омичи даже не знают, какие в городе существуют управляющие компании. До этого момента УК практически не тратились на рекламу (например, в "Бизнес-курсе" только одна компания (а всего их около 23) размещала рекламу, да и то это была одноразовая публикация), мэрия же в свою очередь не считает себя обязанной подробно информировать омичей. Интересный случай произошел в Советском округе.
На днях житель дома по проспекту Мира, 9 предоставил редакции "БК" свою, на наш взгляд, довольно любопытную переписку с городской администрацией. Мы решили ее опубликовать, несмотря на то, что, к сожалению, автор не захотел называть свою фамилию.

Дата: August 20, 2007
Кому:
Добрый день. Не могу не поделиться ситуацией. Предыстория такова: живу в доме по адресу: проспект Мира, 9, корпус 2. Дом построила компания АСК г-на Кокорина, за что ей от всех жильцов огромное спасибо (но это отдельный вопрос). 4 августа 2007 года было собрание жильцов, на котором ныне действующий управляющий ТСЖ "На Мира, 9", назначенный АСК больше года назад, заявил о сложении с себя полномочий. Таким образом, перед жильцами замаячила перспектива выбора управляющей компании или создания собствен- ного ТСЖ.
Как обычно, старики покричали на управляющего, попеняли на развал хозяйства и прочее, а молодежь вообще не пришла на собрание.
4 сентября состоится дубль второй, и на этом собрании уже необходимо будет определиться с дальнейшей судьбой домохозяйства.
Захотелось мне сделать доброе дело - узнать, какие есть УК в нашем округе и оповестить их, хотя никто не уполномочивал меня это делать. Авось, какая и захочет прибрать под свое крыло новый многоквартирный дом...

Дата: August 06, 2007, 10:44 АM
Кому: media@grad.omsk.ru
Добрый день!
Подскажите, где я могу найти список управляющих компаний Советского АО г. Омска?

Дата: August 06, 2007, 11:35 АM
От: Пресс-центр, администрации города Омска [mailto:media@grad.omsk.ru]
Добрый день, Роман. По управляющим компаниям Советского АО вы можете уточнить по телефону 24-44-98 (приемная департамента городского хозяйства).
С уважением, пресс-центр администрации города Омска.
Огромное спасибо, господа чиновники! Всех вас в сборную по футболу надо записать! Хоть какая-то польза человечеству. Я позвонил по указанному вами телефону в приемную, там меня отправили к некой Светлане Аркадьевне (тел: 25-13-58, 25-34-85). По всей видимости, я разговаривал с ее помощницей, так как сама Светлана Аркадьевна в отпуске. Мне было сказано, что список управляющих компаний мне дать не могут, что они этим не занимаются и, вообще, я не туда звоню.
Спрашивается: зачем давать телефон посторонних людей? Это вопрос к приемной департамента городского хозяйства.
Я вновь связался с этой приемной и выпросил еще один номер 25-67-36 некой Марины Васильевны. Женщина тоже оказалась по управляющим компаниям несведущая, но зато отзывчива и дала мне другой телефон - приемной САО: 24-16-44, правда, уже после того, как я возмутился некомпетентностью чиновников и посетовал, что, будь я журналистом, написал бы по этой теме разгромный материал. Фактически чиновники департамента городского хозяйства и прочих, связанных с ЖКХ, не в курсе, какие существуют УК в Омске. Как при этом можно эффективно руководить и вести нацпроект "Реформа ЖКХ"?!
В приемной САО мне все-таки дали другой телефон (по их словам, единственной УК этого округа). Завтра буду звонить. Надеюсь, никуда не пошлют.

...На следующий день я позвонил по заветному телефону. Трубку сняла секретарша:
- Приемная.
- Здравствуйте. (Излагаю ситуацию).
- Ну, обращайтесь...
- Куда обращайтесь?
- К нам обращайтесь. В письменном виде!
- Девушка, вы не поняли, это у вашей организации есть возможность обратиться к жильцам нашего дома и предложить свои услуги, сделать бизнес. Проведите презентацию, повесьте объявления, я думаю, вы знаете, как надо поступать в таком случае...
- Ага...
- Скажите, а такое возможно, чтобы нашим домом занималась управляющая компания не Советского округа?
- А я не знаю...
- Хорошо, запишите, пожалуйста, наш адрес и сообщите о моем звонке руководителю.
- Хорошо.
Диктую, якобы записывает.

Мнение

Владимир Потапов, директор департамента городского хозяйства:

- Я считаю, что информации по выбору способов управления жильем было достаточно. На уровне города проводились конференции, в каждую квартиру были розданы брошюры с информацией о том, как необходимо действовать жильцам домов при выборе способа управления. Сегодня омичи могут обратиться в отдел жилищного хозяйства своего округа, где им помогут определиться с выбором, то есть дадут всю необходимую информацию, более того, помогут в проведении общедомовых собраний. Что касается данного конкретного случая, то я сомневаюсь в том, что ТСЖ не могло найти информацию об управляющей компании, действующей в округе. Известно, что сегодня в Советском округе действует единственная управляющая компания - "МУП ЖКХ Сервис". Эта информация есть в отделе жилищного хозяйства.
Безусловно, ТСЖ может поменять форму управления, либо заключить договор с близлежащими ТСЖ либо с УК. Но это решение, согласно законодательству, может быть принято только на общем собрании жильцов, которое является высшим органом ТСЖ.

Николай Шаворский, первый заместитель управляющего УК ООО "МУП ЖКХ Сервис":

- У нас на 4 сентября уже назначено собрание. Остальное без комментариев.

Подготовила Светлана Широковская