Плотина цены на недвижимость не поднимает

В августе проектным институтом "Омскгазводпроект", который занимается разработкой гидроузла на Иртыше, в министерство промышленной политики области был представлен проект каскада переливных плотин. Первая из них, согласно проекту, должна располагаться в районе Красной горки, то есть ниже по течению от города.
До этого институтом рассматривались варианты строительства плотины сезонного регулирования и водохранилища выше по течению, и одним из них был Пристанский. По слухам, недвижимость в районе предполагаемого затопления после обнародования этой информации стала пользоваться ажиотажным спросом и поднялась в цене чуть ли не в три раза. Предприимчивые покупатели этой недвижимости якобы надеялись заработать на компенсации, которую губернатор должен был бы выплатить, освобождая дно будущего водохранилища.
Чтобы проверить этот факт, коррес­пондент "БК" обратился в агентства недвижимости, которые занимаются областью.
Владимир Гасперт, директор "Азовского агентства недвижимости" (пожалуй, самый крупный оператор на территориях, прилегающих к Азово, в том числе с. Пристань), полностью отрицал фактор влияния предполагаемого строительства плотины на стоимость недвижимости. "Цены в Пристани менялись и меняются в соответствии с общеобластной тенденцией к повышению",  - сказал он.
Директор городского агентства "Город + село" Лариса Левкина заявила, что она также не заметила ажиотажа вокруг пристанской "утопии". "Если бы проект плотины был утвержден, - сказала она, - тогда, возможно, и последовали бы какие-нибудь колебания цены. Люди ведь не настолько глупы, чтобы скупать дома на основании слухов".
В других агентствах изменения цен на пристанскую недвижимость также не подтвердили. Можно было бы запо­дозрить риэлторов в коварстве и нежелании выдавать "рыбные места". Но Дмитрий Сапунов, коммерческий директор агентства "Риал-эстейт", заметил: "Еще не факт, что на подобных спекуляциях можно было бы заработать. Если объекту был бы присвоен госу­дарственный статус, то недвижимость, мешающая его воплощению, была бы попросту изъята, а ее владельцы получили бы мизерную компенсацию".
Следует отметить, что переливные плотины, в отличие от плотин сезонного регулирования, не приводят к образованию водохранилища. Так что скупать земли в районе их строительства в надежде нажиться на бюджете смысла не имеет.