"Отечество" не продается

Напомним, 14 августа нынешнего года жесткая борьба развернулась за офис на первом этаже дома 13 на улице Гусарова (1941 года постройки, рядом с Торговым центром, площадь 120 кв. м, задаток для участия в торгах - 1,6 миллиона рублей, начальная цена лота - 6,5 миллиона). Заявки тогда подали восемь конкурсантов: пять физических лиц и три компании.
В итоге торгов начальная цена выросла в три раза. После 43 аукционных шагов (каждый по 325 тысяч рублей) свой офис выиграла "Городская ипотечная компания" за 20,5 млн. рублей, или за 170,6 тысячи рублей за квадратный метр. Это был абсолютный рекорд омских аукционов (ранее омский рекорд - 103 тысячи рублей за квадрат - был поставлен арендаторами компьютерного магазина на Красном Пути, 70).
Всего на прошлой неделе на аукционе по продаже муниципальной недвижимости на торги выставлялось девять объектов, продали пять, но упорно торговались только за все тот же лот - Гусарова, 13.
Теперь на это помещение претендовало шесть компаний и два физических лица: Евгений Мовсунов и Ирина­ Казанцева­ (ее представлял муж ­Дмитрий). В свою очередь Игорь ­Саяпин представлял "Омск УАЗ", ­Александр Фурман - ООО "С.Е.О", ­Роман ­Бабиков - "Омскметаллоопт­торг", ­Оксана Безручко - "Планету", Андрей Гаврилов - "Успех" и ­Сергей Маринин - "Норд строй". В итоге ­после 34 аукционных шагов начальная цена поднялась в 2,7 раза. Последним аукционную карточку поднял представитель "Омск УАЗа", лот достался им за 17,55 миллиона рублей, или 146 тысяч рублей за квадратный метр этого помещения.
Самые любопытные три объекта в этот день были выставлены мэрией в доме 20 на улице Ленина (бывший магазин "Яблонька"). Однако один лот (подвал площадью 293 кв. м) был снят с торгов без объяснения причин по распоряжению первого заместителя директора департамента имущественных отношений администрации города Вадима Меренкова. Как пояснили специалисты отдела приватизации департамента, это рабочий момент, до конца года объект будет выставлен на аукцион.
Второй лот в этом же доме (площадь 151,5 кв. м) был выкуплен без борьбы директором "ТРАСТ ИНВЕСТ-2" ­Александром Камбулатовым по начальной цене 7,3 миллиона рублей (48 тысяч за квадратный метр).
Зато самый "жирный" лот пло­щадью в 2,2 тысячи квадратных метра по начальной цене 67,7 миллиона рублей в этом доме заинтересовал многих. В зале присутствовали кроме постоянных игроков аукциона и арендаторы помещений, расположенных на этих площадях. К примеру, за торгами наблюдал бывший руководитель Партии любителей пива и движения "Отечество" Александр Левченко, контора которого находится там. С неменьшим интересом за ходом торгов следил ­директор риэлторской компании "АВЕСТА" ­Валерий Райс, один из офисов которого находится также на этих ­площадях.
По словам г-на Левченко, его присутствие на торгах объясняется исключительно любопытством за судьбу здания, в котором он арендует помещение. "Участвовать в конкурсе в качестве покупателя не входит в мои планы, - говорит г-н Левченко. - Интересно было узнать, кто будет новым владельцем и как с ним выстраивать отношения. Аренда у меня истекает в следующем году, думаю, никаких проблем не будет, так как объект продается с обременением аренды".
Однако в итоге выяснилось, что заявок на этот объект поступило всего две: от г-д Бабикова и Гаврилова. Но никто из них не стал фиксировать стартовую цену, и лот был снят с торгов.