В Омске появился первый шуз-корт

Принцип шуз-корта прост: на одной торговой площадке объединены несколько розничных форматов. Магазины сетей "Вестфалика", "Пешеход", Emilia Estra и Ralf Ringer ГК "Обувь России" открыла на одной площади (600 кв. метров) в ТЦ "Лето". Каждый из магазинов имеет отдельный вход, вывеску, фирменное торговое оборудование. Инвестиции в проект составили 18 млн. руб. В компании уверены, что формат шуз-корта позволит увеличить поток покупателей, так как, во-первых, в одном месте будут собраны известные бренды, не являющиеся прямыми конкурентами (в среднеценовом сегменте это Ralf Ringer­ и "Вестфалика"), во-вторых, обувной ассортимент будет превосходить многие "одиночные" мультибрендовые магазины. "Размещение магазинов нескольких форматов на больших площадях - 600 кв. м и более - дает возможность существенно уменьшить арендную плату за квадратный метр", - называет еще один плюс шуз-корта Юлия Савченко, руководитель регионального розничного отдела компании "Обувь России". Директор компании Антон Титов видит и другое преимущество нового формата: "В России заметен бум строительства торговых центров и комплексов. Наше предложение будет интересно на рынке недвижимости масштабностью проекта. Формат шуз-корта позволяет быть конкурентоспособными, так как ­торговому центру интересно контактировать с одной организацией, а не с четырьмя разными магазинами, и таким образом девелопер закрывает управление целой товарной категорией". В течение 2008 года ГК "Обувь России" планирует открыть 7-8 подобных шуз-кортов в разных городах России.
Омские эксперты оценивают начинание г-на Титова положительно. По словам управляющей центром торговли ТЦ "Апельсин" Маргариты ­Евсеевой, в Омске существует проблема "красных сапожек". "Прогуливаясь по одному из омских торговых центров, я обратила внимание, что в разных магазинах, торгующих турецкой обу­вью, на витринах стоят одни и те же красные сапоги, меняется только их местоположение, - рассказывает она.  - В нескольких бутиках ассортимент и цены оказались практически одинаковые". Г-жа Евсеева считает, что в связи с этим шуз-корт, где представлена марочная обувь в разных ценовых категориях, несомненно, привлечет покупателей. А значит, собственникам ТЦ будет выгодно предложить арендатору особые условия.
Руководитель проекта Omsk Real Estate Group Андрей Браташ согласен, что арендодателям удобнее иметь дело с таким форматом, однако считает, что вопрос, предоставят ли они обувщикам особые условия, остается открытым. "Нужно рассматривать конкретный проект", - считает г-н Браташ.