Разочаровавшись в американской ипотеке, Морган Стэнли взялся за омскую

Напомним, на фоне финансового кризиса рынка ипотеки США, случившегося летом 2007 года, многие российские и в том числе омские банки ужесточили требования к заемщикам, а некоторые даже на время приостановили выдачу ипотечных кредитов. При этом, как рассказал заместитель председателя правления "Городского ипотечного банка" Игорь Жигунов, первый в Омске специализированный ипотечный банк предлагает относительно невысокие ставки по кредиту - от 10,49% в рублях - и готов предоставить кредит в размере до 85% оценочной стоимости недвижимости.
"Сейчас многие банки начинают осторожничать и требовать дополнительные документы, которые по стандартам не прописаны, - говорит член совета директоров "Инновационной бизнес-группы", руководитель направления "ИБГ-брокеридж" Марина Алексеева.  - А "Городской ипотечный банк" предъявляет вполне реальные требования к клиентам. К тому же мы уже работаем с филиалом этого банка в Новосибирске, у нас заключен договор об обмене клиентами". Директор по бизнес-коммуникациям ЗАО "МИЭЛЬ- Недвижимость" Лина Горбунова также считает, что продукты, которые предлагает банк, привлекут клиентов ее компании.
Однако, по мнению банкиров, специализированному банку вряд ли удастся завоевать значительную долю рынка. "Думаю, если первоначальный взнос будет 20%, вряд ли банк станет выдавать кредит под 10,49% годовых, - считает председатель правления банка "Соотечественники" Владимир Добровольский. - И вообще, если они планируют заниматься только ипотекой, то я бы на их месте очень хорошо подумал, ведь в связи с кризисом у Morgan Stanley сейчас тоже финансовые проблемы".