Продажа "Октября" началась со скандала, а закончилась рекордом

"БК" уже писал, что в арбит­ражном суде идут споры о том, в  каком количестве и по какой цене можно приватизировать помещения в здании гостиницы "Октябрь" ("БК" №44 от 14.11.07 г. Кому достанется гостиница "Октябрь"?). Однако, несмотря на судебные тяжбы с арендатором здания, мэрия поделила на два лота (совокупная стартовая цена которых более 280 миллионов рублей) весь имущественный комплекс и выставила на торги. В первый лот включены гастроном "Российский", кафе ­"Подвальчик" и офисы (холл первого этажа и второй, третий этажи с номерами бывшей гостиницы) на Партизанской, а также все магазины, расположенные в этом здании со стороны улицы Ленина: "Мустанг", ­Sisley, ­"Дисконт-центр". В отдельный лот выделено помещение парикмахерской в этом здании (площадь 191 кв. м, начальная цена 15 млн. руб.) - именно этот лот и был первым выставлен на аукцион.
На прошлой неделе перед началом аукциона судебные приставы предъявили документы, запрещающие проводить торги по этому лоту. Однако в них был указан как раз первый адрес  - гостиница и магазины, а поэтому члены аукционной комиссии решились проводить торги, оставив судебных приставов ни с чем. ­Присутствующие в зале торгов были свидетелями того, как начальник отдела приватизации департамента имущественных отношений мэрии Владимир Зинченко терпеливо объяснял судебным приставам, в чем разница между парикмахерской и гостиницей. Мол, "в парикмахерской стригутся, а в отеле живут". Две женщины-пристава растерянно слушали эти разъяснения. Когда одно и то же объяснение г-на Зинченко пошло по третьему кругу, в зале торгов послышались смешки. В итоге приставы тихо ретировались из зала, и аукцион начался.
На "лакомый" лот претендовали 13 участников: ООО "Капитал-Сибирь­" и 12 физических лиц (как постоянные игроки муниципальных торгов, так и новички). В итоге после 27 аукционных шагов (каждый по 750 тысяч рублей) лот выиграл некто Андрей ­Ряполов за 35,25 млн. рублей, установив тем самым новый рекорд омских муниципальных торгов - 169,2 тысячи рублей за квадратный метр. Г-н Ряполов прокомментировать свою победу и рассказать, в чьих интересах он действовал, отказался.
Напомним, пятого декабря должен состояться муниципальный аукцион по продаже самого здания гостиницы "Октябрь" (площадью более 3,7 тысячи кв. м). Между тем ГКК "Отель "Октябрь" - арендатор этих помещений с 1991 года - пытается отсудить у мэрии исключительное право на выкуп здания - всего за 149 тысяч рублей.
Поборолись в этот же день и за склад на улице Гуртьева, 19 (площадь 189 кв. м, начальная цена 5,7 млн. руб.). Помещение выиграл, сделав 17 аукционных шагов, представитель ООО "Телетекст-2000" Андрей Михеев­ за 10,5 млн. рублей.