Аукционное "золото" и "серебро"

На меховой салон "Мишель" (площадь 174,5 кв. м, начальная цена 12,4 млн. рублей) в "Радости" претендовало 12 бизнесменов - практически все постоянные участники торгов. Но ожесточенно торговались двое новичков: представитель малоизвестной фирмы "Кингстон" Владислав Завалеев (по некоторой информации, совладелец группы компаний "Солнечный город", сын бывшего начальника областного ГИБДД Петра Завалеева) и хозяйка салона "Мишель" Наталья Степанюк. Остальные претенденты лишь с любопытством наблюдали за процессом торгов, не вмешиваясь в схватку.
В ходе жесткой трехминутной борьбы­ цена взлетела в 3,5 раза. И после 50 аукционных шагов (каждый по 620 тыс. руб.) г-жа Степанюк сдалась. "Мы арендуем магазин семь лет и, конечно, хотели его выкупить, - комментирует ситуацию Наталья Степанюк. - Однако за нашими конкурентами стоят московские деньги, и идти больше 40 миллионов руб­лей я сочла нецелесообразным - цена заоблачная. А вообще, если бы городские чиновники давали омскому бизне­су развиваться, то они поступили бы по-другому. Подождали бы следующего года, когда будет новый закон, дающий приоритетное право выкупать свое поме­щение добросовестным арендаторам без аукциона. А наши чиновники делают ровно наоборот - в спешке выставляют небольшие объекты, не задумываясь о развитии малого бизнеса в Омске. В любом случае у нас договор аренды до 2010 года, так что мы еще поработаем и все равно будем развиваться".
Теперь владельцы "Кингстона" должны в течение 25 дней выложить за свою покупку 43,4 млн. рублей, или 249 тысяч за квадратный метр салона. Это новый рекорд омских аукционов. Напомним, в прошлом году рекорд поставил Юрий Вдовин, заплатив за каждый квадратный метр бывшего театра кукол 96,7 тысячи рублей. Впрочем, прошел ровно год, и г-н Вдовин опять отличился, выкупив, правда, уже "серебряный" квадратный метр магазина в доме 29 на проспекте Маркса (напротив бывшего театра кукол).
На этот лот в "доме со шпилем" (площадь 240 кв. м, начальная стоимость 19 млн. рублей) претендовало 10 предпринимателей. После 28 шагов (каждый по 950 тыс. руб.) лот достался г-ну Вдовину за 45,6 млн. рублей, или 190 тысяч за квадрат.
Остальные лоты в этот день были выкуплены практически по начальной стоимости.

На меховой салон "Мишель" (площадь 174,5 кв. м, начальная цена 12,4 млн. рублей) в "Радости" претендовало 12 бизнесменов - практически все постоянные участники торгов. Но ожесточенно торговались двое новичков: представитель малоизвестной фирмы "Кингстон" Владислав Завалеев (по некоторой информации, совладелец группы компаний "Солнечный город", сын бывшего начальника областного ГИБДД Петра Завалеева) и хозяйка салона "Мишель" Наталья Степанюк. Остальные претенденты лишь с любопытством наблюдали за процессом торгов, не вмешиваясь в схватку.
В ходе жесткой трехминутной борьбы­ цена взлетела в 3,5 раза. И после 50 аукционных шагов (каждый по 620 тыс. руб.) г-жа Степанюк сдалась. "Мы арендуем магазин семь лет и, конечно, хотели его выкупить, - комментирует ситуацию Наталья Степанюк. - Однако за нашими конкурентами стоят московские деньги, и идти больше 40 миллионов руб­лей я сочла нецелесообразным - цена заоблачная. А вообще, если бы городские чиновники давали омскому бизне­су развиваться, то они поступили бы по-другому. Подождали бы следующего года, когда будет новый закон, дающий приоритетное право выкупать свое поме­щение добросовестным арендаторам без аукциона. А наши чиновники делают ровно наоборот - в спешке выставляют небольшие объекты, не задумываясь о развитии малого бизнеса в Омске. В любом случае у нас договор аренды до 2010 года, так что мы еще поработаем и все равно будем развиваться".
Теперь владельцы "Кингстона" должны в течение 25 дней выложить за свою покупку 43,4 млн. рублей, или 249 тысяч за квадратный метр салона. Это новый рекорд омских аукционов. Напомним, в прошлом году рекорд поставил Юрий Вдовин, заплатив за каждый квадратный метр бывшего театра кукол 96,7 тысячи рублей. Впрочем, прошел ровно год, и г-н Вдовин опять отличился, выкупив, правда, уже "серебряный" квадратный метр магазина в доме 29 на проспекте Маркса (напротив бывшего театра кукол).
На этот лот в "доме со шпилем" (площадь 240 кв. м, начальная стоимость 19 млн. рублей) претендовало 10 предпринимателей. После 28 шагов (каждый по 950 тыс. руб.) лот достался г-ну Вдовину за 45,6 млн. рублей, или 190 тысяч за квадрат.
Остальные лоты в этот день были выкуплены практически по начальной стоимости.