Омские высотки возводятся без строительных норм

Необходимость в Омске высотных доминант архитекторы объясняют равнинным ландшафтом. Высотные акценты - объекты в 25-40 этажей - придали бы городской среде особый стиль. Но сегодня зданиями-гигантами, несмотря на ряд предложенных на градсовете проектов, город похвастаться не может. Еще два года назад специалисты называли несколько причин, по которым возведение высоток в Омске откладывалось. Во-первых, отсутствовали территориально-строительные нормы (ТСН) проектирования высотных зданий. Во-вторых, не решались вопросы пожарной безопасности при строительстве высоток. Сегодня ситуация изменилась мало: нет ни ТСН, ни соответствующих условий пожарной ­безопасности.

Не так страшен черт?..

Процедура принятия проекта высотного здания мало чем отличается от процедуры принятия другого ­архитектурного сооружения. Единственное отличие - проблема, связанная с отсутствием пожарных норм безопасности для высоток. Гиганты относятся к категории­ наиболее опасных строений, а потому для каждого разрабатывают индивидуальные технические условия пожарной безопасности. В Омске этим занимаются несколько лицензированных организаций. Как правило, они разрабатывают соответствующие техусловия не для всего здания, а для той части, которая выше 50 метров.
Каждый такой проект архитектор вынужден везти на согласование в Москву, опять же из-за отсутствия в Омске ТСН. В столице их действует более 120, поэтому, как утверждают эксперты, нередко после московской презентации специалисты увозят свое "детище" на доработку. При наличии ТСН в Омске согласование проходило бы быст­рее и менее затратно.
"Не так страшен черт, как его малюют, - уверяет архитектор-дизайнер студии ­Domus Игорь Вахитов. Недавно он представлял свой проект двух высоток-близнецов по проспекту Карла Маркса на одном из Градсоветов. Комиссия отправила этот проект на доработку как раз из-за того, что в нем не были в полной мере соблюдены нормы пожарной ­безопасности.  - Мы уже уладили все вопросы, связанные с доработкой необходимых технических условий. Рассчитываем до нового года получить окончательное одоб­рение проекта в Москве".
Согласованные проекты высотных зданий в Омске уже есть. Например, компания АСК ведет строительство выставочного торгово-развлекательного комплекса "Континент-2" высотой до 40 этажей. Правда, как сообщил нам директор компании "АСК-2" Андрей Зуян, пока строительство ТРК временно приостановлено: строительный кран перенесли на другой объект  - гостиницу комплекса.

Необходимость в Омске высотных доминант архитекторы объясняют равнинным ландшафтом. Высотные акценты - объекты в 25-40 этажей - придали бы городской среде особый стиль. Но сегодня зданиями-гигантами, несмотря на ряд предложенных на градсовете проектов, город похвастаться не может. Еще два года назад специалисты называли несколько причин, по которым возведение высоток в Омске откладывалось. Во-первых, отсутствовали территориально-строительные нормы (ТСН) проектирования высотных зданий. Во-вторых, не решались вопросы пожарной безопасности при строительстве высоток. Сегодня ситуация изменилась мало: нет ни ТСН, ни соответствующих условий пожарной ­безопасности.

Не так страшен черт?..

Процедура принятия проекта высотного здания мало чем отличается от процедуры принятия другого ­архитектурного сооружения. Единственное отличие - проблема, связанная с отсутствием пожарных норм безопасности для высоток. Гиганты относятся к категории­ наиболее опасных строений, а потому для каждого разрабатывают индивидуальные технические условия пожарной безопасности. В Омске этим занимаются несколько лицензированных организаций. Как правило, они разрабатывают соответствующие техусловия не для всего здания, а для той части, которая выше 50 метров.
Каждый такой проект архитектор вынужден везти на согласование в Москву, опять же из-за отсутствия в Омске ТСН. В столице их действует более 120, поэтому, как утверждают эксперты, нередко после московской презентации специалисты увозят свое "детище" на доработку. При наличии ТСН в Омске согласование проходило бы быст­рее и менее затратно.
"Не так страшен черт, как его малюют, - уверяет архитектор-дизайнер студии ­Domus Игорь Вахитов. Недавно он представлял свой проект двух высоток-близнецов по проспекту Карла Маркса на одном из Градсоветов. Комиссия отправила этот проект на доработку как раз из-за того, что в нем не были в полной мере соблюдены нормы пожарной ­безопасности.  - Мы уже уладили все вопросы, связанные с доработкой необходимых технических условий. Рассчитываем до нового года получить окончательное одоб­рение проекта в Москве".
Согласованные проекты высотных зданий в Омске уже есть. Например, компания АСК ведет строительство выставочного торгово-развлекательного комплекса "Континент-2" высотой до 40 этажей. Правда, как сообщил нам директор компании "АСК-2" Андрей Зуян, пока строительство ТРК временно приостановлено: строительный кран перенесли на другой объект  - гостиницу комплекса.