Ремизович застраивает Омск по-своему

Сразу несколько дел о самовольных постройках рассматривалось минувшей осенью в омском арбитраже с участием владельца магазина "Сибирская охота", компании "Омские окна" и "Бани на Карбышева" Алексея Ремизовича. Предприниматель построил здание в исторической части города и отсудил его у администрации, а землю под другим офисом зарегистрировал как садоводческий участок и этой стройкой практически замуровал соседей.

Ул. Броз Тито, 2/1

Судебная тяжба о сносе пристройки Алексея Ремизовича к фасадной части офиса ООО "Сиблизинг-3" длится уже год. Директор компании Николай Шемякин требует запретить г-ну Ремизовичу строить двухэтажное здание по адресу: Красный переулок, 6 (напротив гостиницы "Грезы"). В мае 2006-го тот заложил последнее незакрытое окно фасада помещения, принадлежащего г-ну Шемякину. Директор "Сиблизинг-3" попросил у суда помощи: попасть к офису компании можно только через фасад, а он застроен, и Ремизович не позволяет соседу проходить по его территории. Суд отказал Шемякину, аргументировав тем, что это не имеет отношения к предмету спора.
Сегодня Николай Шемякин подходит к этому делу сразу с двух сторон: в одном иске требует снести пристройку Ремизовича, в другом - признать незаконной регистрацию права собственности на земельный участок под ней. В свое время предпринимателю удалось зарегистрировать землю под пристройкой к офису как садоводческий участок.

Особняк вместо морковки

В начале декабря арбитражный суд признал за Алексеем Ремизовичем право собственности на здание по ул. Броз Тито, 2/1, возведенное без разрешения депархитектуры. Предпринимателю, купившему землю, чиновники, по сути, пытались запретить распоряжаться ею и строить здесь здание. В итоге четырехэтажка Ремизовича "выросла" без разрешительных документов, а сам предприниматель выиграл судебную тяжбу с администрацией.
В 2004 году Алексей Ремизович приобрел сарай по ул. Броз Тито и снес его, приватизировав как собственник недвижимости и землю под ним. Однако когда г-н Ремизович попытался получить в депархитектуры разрешение на строительство, то услышал: "Что хотите, делайте на этом участке - морковку, петрушку разводите, но строить мы вам там не дадим". Оказалось, здание Ремизовича не соответствует утвержденной схеме градостроительства, развития и реконструкции центральной части Омска. В частности, генплану благоустройства площади Бухгольца с сохранением павильона кафе и озеленения прилегающей территории. Сегодня соседи четырехэтажки Ремизовича в исторической части города - три хрущевки, два деревянных дома с серпами и молотами на окошках и дом купца Батюшкина.
Теперь, когда суд признал право собственности на здание за предпринимателем, для того чтобы реконструировать исторический центр по генплану, администрации придется не просто выкупить землю с "грядками морковки и петрушки", а приобрести и само здание, возведенное Алексеем Ремизовичем. Пока, по словам Владимира Ремизовича, брата и партнера предпринимателя, они только решают, что там будет находиться - рассматривают предложения от банков и ресторана.

Ул. Броз Тито, 2/1

Особняк вместо морковки

Юлия Иванова, Фото Ирины Губаревой