Новости. Омск
bk55.ru
статья из журнала
Бизнес-курс
Инвестор. Недвижимость
№ 10(187) от 21.03.2007

Офисный комплекс по ул. Пушкина: рост 4%

По прогнозам застройщиков к апрелю стоимость квадратного метра в административно-деловом центре по ул. Пушкина может вырасти на 4%.

  Офисный комплекс по ул. Пушкина

Возведение административно-делового центра по улице Пушкина общей площадью 10 200 квадратных метров началось в 2005 году. Заказчиком данного проекта выступила компания "Каменщик", а ген-подрядчиком - "Домус". Сдача объекта запланирована на конец этого года. Сегодня строительство находится на заключительной стадии (ведется отделка фасада). За два месяца реализовано 8% площадей.
Изменение цен
Продажа офисных помещений в административно-деловом центре по ул. Пушкина началась в январе этого года. Сегодня, как и два месяца назад, диапазон цен на офисные помещения первой очереди варьируется от 45 до 68 тысяч рублей за квадратный метр. Наиболее дорогие офисы (68 тысяч рублей) - на первом этаже, а самые дешевые (45 тысяч рублей) - в мансарде этого административно-делового центра. На втором этаже цена за квадрат офисного помещения установлена на уровне 60 тысяч рублей, на цокольном этаже - 55 тысяч рублей, а с третьего по пятый этажи - 54 тысячи рублей. К апрелю застройщики планируют повысить стоимость квадратного метра на 4%. В этом случае цена квадрата офисного помещения в цокольном этаже вырастет до 57 тысяч рублей, на первом - до 71 тысячи рублей, на втором - до 62 тысяч рублей, с третьего по пятый - до 56 тысяч рублей, а в мансарде - до 47 тысяч рублей. Цены на вторую и третью очереди заметно ниже - от 43 до 65 тысяч рублей за квадрат. Но и сдаваться они будут намного позже: в I квартале 2008 года. Поэтому у инвесторов второй и третьей очередей есть возможность получить больший доход за время строительства, чем покупателям почти готовой первой очереди.
ДОСТОИНСТВА:
- удобное месторасположение: деловая часть города;
- строительство первой очереди находит- ся на заключительной стадии, что снижает риски инвесторов;
- есть возможность приобретения офисов малой площади.
НЕДОСТАТКИ:
- сравнительно низкая доходность инвестиций: 4% за три месяца продаж

  Офисный комплекс по ул. Пушкина

Возведение административно-делового центра по улице Пушкина общей площадью 10 200 квадратных метров началось в 2005 году. Заказчиком данного проекта выступила компания "Каменщик", а ген-подрядчиком - "Домус". Сдача объекта запланирована на конец этого года. Сегодня строительство находится на заключительной стадии (ведется отделка фасада). За два месяца реализовано 8% площадей.
Изменение цен
Продажа офисных помещений в административно-деловом центре по ул. Пушкина началась в январе этого года. Сегодня, как и два месяца назад, диапазон цен на офисные помещения первой очереди варьируется от 45 до 68 тысяч рублей за квадратный метр. Наиболее дорогие офисы (68 тысяч рублей) - на первом этаже, а самые дешевые (45 тысяч рублей) - в мансарде этого административно-делового центра. На втором этаже цена за квадрат офисного помещения установлена на уровне 60 тысяч рублей, на цокольном этаже - 55 тысяч рублей, а с третьего по пятый этажи - 54 тысячи рублей. К апрелю застройщики планируют повысить стоимость квадратного метра на 4%. В этом случае цена квадрата офисного помещения в цокольном этаже вырастет до 57 тысяч рублей, на первом - до 71 тысячи рублей, на втором - до 62 тысяч рублей, с третьего по пятый - до 56 тысяч рублей, а в мансарде - до 47 тысяч рублей. Цены на вторую и третью очереди заметно ниже - от 43 до 65 тысяч рублей за квадрат. Но и сдаваться они будут намного позже: в I квартале 2008 года. Поэтому у инвесторов второй и третьей очередей есть возможность получить больший доход за время строительства, чем покупателям почти готовой первой очереди.
ДОСТОИНСТВА:
- удобное месторасположение: деловая часть города;
- строительство первой очереди находит- ся на заключительной стадии, что снижает риски инвесторов;
- есть возможность приобретения офисов малой площади.
НЕДОСТАТКИ:
- сравнительно низкая доходность инвестиций: 4% за три месяца продаж

  Офисный комплекс по ул. Пушкина

Возведение административно-делового центра по улице Пушкина общей площадью 10 200 квадратных метров началось в 2005 году. Заказчиком данного проекта выступила компания "Каменщик", а ген-подрядчиком - "Домус". Сдача объекта запланирована на конец этого года. Сегодня строительство находится на заключительной стадии (ведется отделка фасада). За два месяца реализовано 8% площадей.
Изменение цен
Продажа офисных помещений в административно-деловом центре по ул. Пушкина началась в январе этого года. Сегодня, как и два месяца назад, диапазон цен на офисные помещения первой очереди варьируется от 45 до 68 тысяч рублей за квадратный метр. Наиболее дорогие офисы (68 тысяч рублей) - на первом этаже, а самые дешевые (45 тысяч рублей) - в мансарде этого административно-делового центра. На втором этаже цена за квадрат офисного помещения установлена на уровне 60 тысяч рублей, на цокольном этаже - 55 тысяч рублей, а с третьего по пятый этажи - 54 тысячи рублей. К апрелю застройщики планируют повысить стоимость квадратного метра на 4%. В этом случае цена квадрата офисного помещения в цокольном этаже вырастет до 57 тысяч рублей, на первом - до 71 тысячи рублей, на втором - до 62 тысяч рублей, с третьего по пятый - до 56 тысяч рублей, а в мансарде - до 47 тысяч рублей. Цены на вторую и третью очереди заметно ниже - от 43 до 65 тысяч рублей за квадрат. Но и сдаваться они будут намного позже: в I квартале 2008 года. Поэтому у инвесторов второй и третьей очередей есть возможность получить больший доход за время строительства, чем покупателям почти готовой первой очереди.
ДОСТОИНСТВА:
- удобное месторасположение: деловая часть города;
- строительство первой очереди находит- ся на заключительной стадии, что снижает риски инвесторов;
- есть возможность приобретения офисов малой площади.
НЕДОСТАТКИ:
- сравнительно низкая доходность инвестиций: 4% за три месяца продаж

  Офисный комплекс по ул. Пушкина

Возведение административно-делового центра по улице Пушкина общей площадью 10 200 квадратных метров началось в 2005 году. Заказчиком данного проекта выступила компания "Каменщик", а ген-подрядчиком - "Домус". Сдача объекта запланирована на конец этого года. Сегодня строительство находится на заключительной стадии (ведется отделка фасада). За два месяца реализовано 8% площадей.
Изменение цен
Продажа офисных помещений в административно-деловом центре по ул. Пушкина началась в январе этого года. Сегодня, как и два месяца назад, диапазон цен на офисные помещения первой очереди варьируется от 45 до 68 тысяч рублей за квадратный метр. Наиболее дорогие офисы (68 тысяч рублей) - на первом этаже, а самые дешевые (45 тысяч рублей) - в мансарде этого административно-делового центра. На втором этаже цена за квадрат офисного помещения установлена на уровне 60 тысяч рублей, на цокольном этаже - 55 тысяч рублей, а с третьего по пятый этажи - 54 тысячи рублей. К апрелю застройщики планируют повысить стоимость квадратного метра на 4%. В этом случае цена квадрата офисного помещения в цокольном этаже вырастет до 57 тысяч рублей, на первом - до 71 тысячи рублей, на втором - до 62 тысяч рублей, с третьего по пятый - до 56 тысяч рублей, а в мансарде - до 47 тысяч рублей. Цены на вторую и третью очереди заметно ниже - от 43 до 65 тысяч рублей за квадрат. Но и сдаваться они будут намного позже: в I квартале 2008 года. Поэтому у инвесторов второй и третьей очередей есть возможность получить больший доход за время строительства, чем покупателям почти готовой первой очереди.
ДОСТОИНСТВА:
- удобное месторасположение: деловая часть города;
- строительство первой очереди находит- ся на заключительной стадии, что снижает риски инвесторов;
- есть возможность приобретения офисов малой площади.
НЕДОСТАТКИ:
- сравнительно низкая доходность инвестиций: 4% за три месяца продаж
Справка

Офисный комплекс по ул. Пушкина
Заказчик (застройщик):

ООО "Каменщик"
Генподрядчик: ООО "Домус"
Местоположение: ул. Пушкина, 67 (рядом со зданием ОАО "Омская
Энергосбытовая компания")
Округ: Центральный
Срок сдачи:
1 очередь - IV квартал 2007 г.
2 очередь - I квартал 2008 г.
3 очередь - I квартал 2008 г.

Елена Скрипкарева,"БК-рейтинг"
Сетевое издание БК55

Регистрационный номер: ЭЛ № ФС 77-60277 выдан 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И.о. главного редактора - Сусликов Сергей Сергеевич
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г. Омск, ул. Малая Ивановская, д. 47, тел.: (3812) 667-214
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 666-895
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru
Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru