Зажечь "Голубой огонек" помогли 100 млн. руб.

В сентябре прошлого года "Голубой огонек" был закрыт на реконструкцию. По словам коммерческого директора "Голубого огонька" Юрия Биякова, до начала строительных работ общая площадь магазина составляла 1700 кв. метров. Сегодня его площадь за счет пристройки увеличилась на 1600 кв. метров, составив 3300. Проектированием "Голубого огонька" по заказу одного из собственников - ООО "Алмаз", занималась компания "Тектоника". Площадь предлагаемых в аренду торговых мест - от 3,5 до 180 кв. м.
Как говорит г-н Бияков, стоимость капиталовложений возросла по сравнению с первоначальной оценкой в несколько раз и составила около 100 млн. руб. "Это связано в первую очередь с подорожанием стройматериалов, а также не учтенными ранее многими видами работ, потребность в которых возникла только в процессе проектирования объекта", - поясняет г-н Бияков. Кроме того, он отмечает, что о сроках окупаемости говорить рано, так как не все работы закончены. По предварительным расчетам - семь-восемь лет.
По информации "БК", владельцы "Голубого огонька" выкупили более 10 квартир на втором этаже дома, в который встроен магазин  - почти все окна выкупленных квартир, которые выходили на улицу Маркса, оказались частично перекрытыми вентиляционным оборудованием и возведенным цилиндром-входом.
Конкуренты отмечают, что вложения в 100 млн. рублей в реконструкцию "Голубого огонька" очень высокие и что срок окупаемос- ти проекта - семь-восемь лет - не совсем типичен для омского бизнеса, который старается отбить свои вложения за три-пять лет. По словам заместителя гендиректора ТК "Триумф" Вадима Фокина, ни одна реконструкция "Голубого огонька" не может стоить таких денег, конечно, если речь не идет о выкупе квартир. По информации "БК", выкупленные квартиры собственники планируют передать арендаторам под офисы. Торговая площадь магазина сдана пока в аренду частично - многие бутики пустуют. Из уже обосновавшихся в комплексе арендаторов - сеть салонов связи "Дивизион", "Профи-Компьютерс", в ближайшее время откроется бутик сети Incanto.
"Арендаторы подбираются по принципу известности бренда и надежности компании, - говорит г-н Бияков. - Свою направленность "Голубой огонек" сохранит - это товары культурно-бытового назначения. В цокольном этаже комплекса разместится кафе быстрого питания "Блинчик".