Кто стоит над законом?

"...В городе идет борьба за обслуживание домов управляющими компаниями. Нас давно пытаются убедить, что сфера ЖКХ настолько убыточна, что сколько сюда денег ни вбухивай - все мало. И тем не менее попробуйте реализовать свое право выбора УК (согласно ст. 161 ЖК РФ). В ЦАО это чревато.
В декабре прошлого года собственниками нашего многоквартирного дома №28 по ул. Гусарова г. Омска был выбран способ управления и выбрана УК ООО "ЖКХ Сервис". Подписан договор 53% собственников. Были соблюдены все процедурные моменты под руководством юридической службы. Но, как и следовало ожидать (а такой путь прошли уже несколько домов в нашем Центральном округе), передавать техническую и финансовую документацию прежние эксплуатирующие организации (в частности "Жилищник 1") не собираются. И дело здесь не столько в непрофессионализме сотрудников "Жилищника 1", сколько в нежелании терять дома, на которые не надо работать, а только можно собирать деньги, не особо утруждая себя отчетом об их расходовании. Конечно, все понимают, что идет прямое нарушение федерального законодательства, но мнение жильцов и их право выбора упорно игнорируются, в частности муниципальными властями в нарушение ст. 165 ч. 1. В настоящее время мы находимся в подвешенном состоянии (одни не передали, другие не приняли). С 12-го затопило подъезд нашего дома… увы…
Уважаемая редакция! Как нам (и иже с нами домам) вести себя в данной ситуации?
Игнорировать выставляемые счета?
Взывать к совести, которой нет?
Обращаться к исполнительной власти, отписками которых можно стены оклеивать?
Таких домов в ЦАО, желающих уйти из-под опеки постылых непрофессиональных эксплуатирующих организаций, около 20.

Старшая по дому 28 по улице Гусарова
Маргарита Леонтьева"

Мы адресуем это письмо в администрацию Омска и обязуемся полученный ответ оперативно разместить на страницах журнала.