Золотой тамбур

На первом в этом году аукционе по продаже муниципального имущества 11 февраля самая жесткая борьба развернулась за четыре квадратных метра тамбура мини-рынка. После рекордных 254 аукционных шагов (!) цена взлетела в 14 раз, и лот достался Андрею Лепину. Вот только выкупать его он вряд ли будет.

Любовь Водина и Андрей Лепин

Магазин и парикмахерскую (Сибирский проспект, 8/4, начальная цена 5,351 млн. рублей) выкупила их арендатор Любовь Водина, сознательно сделав дополнительный шаг, чтобы показать свою решительность в приобретении объекта. Лот ей достался за 6,2 млн. рублей. Не менее решительно она была настроена (по понятным причинам) и на выкуп тамбура этого магазина площадью всего в четыре квадратных метра по начальной цене 77,4 тыс. рублей.
Неожиданно в борьбе за этот лот конкуренцию ей составил малоизвестный предприниматель Андрей Лепин. Борьба за лот шла более получаса (обычно - 1-2 минуты), цена взлетела почти в 14 раз - это абсолютный рекорд омских торгов по недвижимости, - и за 1,06 млн. рублей он достался настырному конкуренту. "Я не знаю, зачем ему этот тамбур, для меня его поведение на торгах - полная загадка, - сетует г-жа Водина. - Ко мне он ни с какими предложениями не обращался. За такие деньги он бы мог магазин купить!" Сам победитель прокомментировал "БК" свои действия загадочно: "Пока не скажу. Можете написать, что 3 марта я опять буду участвовать в торгах за магазин в доме №6 на улице Петра Осминина".
В свою очередь в мэрии пояснили, что тамбур был выставлен отдельным лотом, так как в прошлом году в этом здании уже была продана часть помещений. Поэтому "прицепить" вход в здание к какому-нибудь лоту значило бы ущемить права других собственников помещений.
Эксперты "БК" единодушно прогнозируют: тамбур г-н Лепин выкупать не будет, мол, 247 тысяч за квадратный метр на Московке - фантастические деньги. Косвенно это подтверждает тот факт, что осенью прошлого года в схожей ситуации Андрей Лепин уже выигрывал четыре квадратных метра щитовой в поселке Кордном (тогда цена выросла в 10 раз), но выкупать их не стал, потеряв при этом задаток 16 тысяч рублей.

Справка

Хронология аукционных скандалов

28 апреля и 3 мая 2005 года на аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков под размещение летних кафе (подробнее в "БК" №№18-21, весна 2005 года) 29 лотов с трудом были разыграны, а два самых скандальных лота - №23 и №24 (выигранные Вадимом Шмулянтом, представляющим интересы некоего ООО "ЕвроСтройИнвест", который сделал 700 (!) аукционных шагов) - и вовсе были сняты с аукциона. Через два дня после последнего аукциона (5 мая) при перепродаже выигранных участков в Советском парке по цене в десять раз меньшей сотрудниками ОРЧ КМ БЭП №1 была задержана представительница ООО "ЕвроСтройИнвест". По неофициальной информации, в возбуждении уголовного дела было отказано.
14 августа и 24 сентября 2007 года на аукционах по продаже муниципального имущества два раза был разыгран один и тот же лот: офис на улице Гусарова, 13, площадь 120 кв. м, начальная цена 6,5 млн. рублей. Победители торгов (гендиректор ЗАО "Городская ипотечная компания" Евгений Коростелев и представитель ООО "ОмскУАЗ" Игорь Саяпин) взвинчивали стартовую стоимость в три раза, но расплатиться за покупку не пожелали. (подробнее в "БК" №32 от 22.08.2007 и №41 от 24.10.2007.)
10 декабря 2007 года Андрей Лепин в борьбе за щитовую в 4,3 кв. м в магазине на улице 6-я Шинная, 18 поднял начальную цену (80 тыс. руб.) в десять раз и победил. Однако выкупать это помещение не захотел (подробнее в "БК" №49 от 19.12.2007 года).

Константин ГЛАЗЬЕВ