Строить невыгодно?

Строительный сектор, в который совсем недавно инвестировать было выгоднее, чем на самый доходный депозит, стремительно теряет привлекательность. Cкорее всего и Омск сбавит строительные обороты.
- С начала года в Омске по реальным сделкам снижение цены на кв. м составило 8%,  - говорит глава ИТ Банка Владимир Волков.  - При этом возросли цены на бетон, подключение. Привлекательность сектора резко упала. До конца года доживут не все строительные компании.
По данным журнала "Эксперт", на 50% снизились в целом по стране объемы вводимого жилья в I квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Омской области резкого снижения темпов роста пока не наблюдается. В пятницу губернатор заявил, что Омск должен в ближайшие годы выйти на ввод жилья не менее 1,5 млн. кв. м, то есть объемы должны вырасти более чем в 1,5 раза. Если в 1 квартале прошлого года сдали 210 тыс. квадратных метров жилья, то за три месяца 2008-го - на 40 тыс. кв. метров больше. Но сколько подобные темпы продержатся - вопрос. Под давлением административного ресурса много не построишь. "БК" уже писал о том, что предложение на рынке недвижимости существенно превышает спрос. Эксперты говорят, что Омск скорее всего сбавит строительные обороты.
При постоянно растущих ценах на стройматериалы и подключение коммуникаций, с одной стороны, и низких темпах реализации готового жилья, с другой, компаниям невыгодно возводить новые метры. В результате некоторые застройщики либо перепродают свои проекты, либо отказываются от них. Например, компания "СПЭК" вышла из проекта застройки площадки Судоремонтно-судостроительного завода "СУИхолдинг". На рынке говорят, что г-н Дрокин ушел из строительного бизнеса "под контролем кредиторов".