Сможет ли "Вестер" выполнить план "Ленты"?

Оценив омский рынок торговой недвижимости и ритейла как "стабильно развивающийся", федеральная сеть "Вестер" планирует открыть здесь в 2009 году торгово-развлекательный центр. Здание центра будет построено на Левом берегу, где уже функционирует несколько крупных торговых центров похожей направленности. Но конкуренция "Вестер" не пугает - главная задача компании - увеличить оборот и капитализацию сети за счет открытия новых гипермаркетов, чтобы подойти к запланированному на 2011 год IPO с оборотом в 4,8 млрд. евро.

Всего в Сибири в ближайшую пару лет будет построено семь гипермаркетов "Вестер". Омский проект пока не в первой очереди, однако интерес к городу со стороны федералов очень велик.
- Сложившаяся на омском рынке продовольственного ритейла ситуация кажется особенно привлекательной для компаний, оперирующих в этой области, - комментирует руководитель дирекции по связям с общественностью Римма Ремизова. - Уровень доходов населения в этой части страны устойчиво повышается, а уровень конкуренции еще не достиг уровня городов-миллионников. Местный рынок торговой недвижимости и ритейла можно охарактеризовать как стабильно развивающийся - в 2007 году показатель обеспеченности торговыми площадями составил 197 кв. м на тысячу человек.
В Омске планируется открытие ТРЦ общей площадью 14 000 кв. м. Участок более 4 гектаров, где будет построен новый торговый центр, расположен по адресу ул. Дианова, 12. (Кстати, это рядом с уже успешно работающим "АТ-Маркетом"). Якорем будет гипермаркет "Вестер Гипер", обладающий широким ассортиментом продовольственных и непродовольственных товаров, торговой площадью более 9 тысяч кв. м. Инвестиции в проект составят порядка $1000 в 1 кв. м площади.
Помимо гипермаркета "Вестер" в торговом центре будут также магазин сотовой связи, аптека, салон ювелирных украшений, товаров для дома, парфюмерный магазин, розничное отделение банка, ведущие одежные бренды и галерея бутиков.
- Проект весьма масштабный, и окупаемость его займет длительное время - около четырех лет, и то при условии, что "Вестеру" удастся набрать сильную команду топ-менеджеров, - считает Арсен Пономарев, директор управляющей компании "Геомарт-Ритейл". - А это можно сделать при условии, что москвичи из "Вестера" сами приедут в Омск и будут заниматься подбором персонала, не отдавая это на аутсорсинг.
Есть и еще одна возможная проблема. По заявлениям калининградской компании, примерно 30-40% поставок обеспечиваются за счет локальных поставщиков и производителей. Аналогичный объем местной продукции заявлялся и другим федеральным ритейлером - "Лентой", однако ей до сих пор не удается достигнуть названной цифры. "Работать с федералами не так-то просто", - сокрушаются местные поставщики.

Справка

Федеральная розничная сеть "Вестер" создана в 2006 году на базе калининградской группы "Вестер". Работает в двух форматах - супермаркет и гипермаркет. В начале 2008 года сеть объединяла более 50 объектов торговой площадью около 100 тыс. кв. м. Товарооборот в 2007 году составил около 420 млн. долл. против 194 млн. долл. в 2006 году.

Юлия Стрельская, Алена Булавка