Конкурсы на селе не идут ...

Недавно прокуратора области сообщила о проведенной в мае и июне проверке деятельности органов местного самоуправления при проведении конкурсов по выбору управляющих компаний многоквартирных домов. Результаты оказались неутешительными: несмотря на то что 1 мая этого года истек срок, отпущенный муниципалитетам на проведение конкурсов по выбору способа управления жилья, многие дома остались без УК. Прокуратурой было внесено 96 представлений об устранении нарушений, направлено 6 исковых заявлений в суд. «У органов местного самоуправления было более года на то, чтобы провести конкурсы – с января 2007 года, – объясняет старший прокурор отдела по надзору за соблюдением прав и свобод граждан областной прокуратуры Елена Абрамова. – При этом органы государственной власти Омской области могли сократить сроки проведения конкурсов, например до 1 марта этого года». Кроме отсутствия необходимых конкурсов проверка выявила и нарушения в проведенных. Чтобы изменить эту ситуацию и выполнить представления прокуратуры, муниципалитетам придется серьезно поработать. Как объясняет начальник управления реформирования ЖКХ министерства строительства и ЖКК Омской области Александр Турко, явной динамики не наблюдается по объективным причинам: «БольшАя часть домов, где конкурсы не проведены – это бесхозяйное имущество. Дома, которые раньше принадлежали колхозам и совхозам, теперь остались без собственника. Сейчас идут процедуры по оформлению собственности, однако установление хозяина возможно только в судебном порядке, это может продлиться до полутора лет. Вторая проблема – в ходе сверки ЦТИЗ выяснилось, что некоторые дома уже не существуют, их нужно исключить из списков, это займет около полугода». Г-н Турко рассказал и еще об одной проблеме, общей для всех регионов России –так называемые блокированные жилые дома, дома на два хозяина, которые формально, по закону, также относятся к многоквартирным. «Собственники этих домов отказываются принимать какие-либо решения (они должны выбрать непосредственное управление домом – «БК»), убедить их очень трудно. Хотя работа ведется, к примеру в Полтавском районе подобные дома организуют ТСЖ, и они включаются в программу по капремонту, – объясняет начальник управления реформирования ЖКХ. – Не только омское Заксобрание, но и другие регионы СФО выходили в Госдуму с инициативой развести эти понятия, которые превращают нормы закона в невыполнимые или маловыполнимые.