Федералам не до Омска

Калининградская компания "Вес-тер" отказалась от строительства своего гипермаркета в Омске и выставила земельный участок на продажу. Действия "Вестера" местных участников рынка не удивляют - федералы повсеместно замораживают свои региональные проекты.

"Вестер" ради пополнения оборотного капитала торговой сети и погашения банковских кредитов заявил о продаже семи земельных участков с разрешением на строительство, находящихся в разных городах. Изначально "Вестер" планировал открыть в Омске два гипермаркета, причем их запуск планировался уже в конце 2008 года. Впоследствии компания скорректировала планы и этим летом продекларировала открытие одного гипермаркета на Левобережье, строить который она планировала самостоятельно и уже получила разрешение на строительство.
- Омск по-прежнему интересует нас с точки зрения развития бизнеса, но пока финансовая ситуация в стране не прояснится, мы будем заниматься проектами, готовыми не менее, чем на 90%, - сказала "БК" PR-директор компании Римма Ремизова. - Хотя и это нам дается нелегко.
Другие федеральные игроки скорее всего также будут вынуждены пересмотреть объявленные сроки строительства своих объектов, а то и отыграть назад. Например, в ГК "Разгуляй", имеющей в Русско-Полянском районе элеватор и еще недавно планировавшей купить земли для выращивания зерна, нам признались, что сейчас отказались от этого намерения. Компания "Эльдорадо" по сведениям, полученным нами от участников рынка, закрывает свой франчайзинговый магазин в Таре.
Омские игроки уже прогнозировали подобный вариант развития событий. В частности, на конференции "Отличный магазин-2008", состоявшейся на прошлой неделе, совладелец сети супермаркетов "Наш магазин" Дмитрий Шадрин высказал мнение, что кризис дает омским игрокам возможность в ближайший год развиваться без прихода на рынок новых игроков, не считая, конечно, "Меги" с ее пулом арендаторов ("Ашан" и т.д.).
Участники рынка коммерческой недвижимости отмечают тенденцию роста предложений по земельным участкам:
- Как физические, так и юридические лица активно выставляют на продажу земельные участки под коммерческую недвижимость, - отметил директор Центра деловой недвижимости "Навигатор" Евгений Щербаков. - Но потенциальные покупатели в основном предпочитают ждать и надеяться, что цены в условиях кризиса упадут еще ниже. Сейчас действуют даже законы не экономики, а психологии.

Юлия Стрельская