Cказано - сделано... подписано и продано

ВЕНГЕРСКИЙ СБЕРБАНК СПОРИТ С РОССИЙСКИМ

Филиал ОПСБ Инвестсбербанка вошел в состав международной банковской группы OTP BANK.
Для омичей третий год подряд прошел под знаком «перестройки» – сначала «Омскпромстройбанк» перекрашивался в черно-серо-синюю гамму, вливаясь в московский «Инвестсбербанк» (решение было принято еще в 2005 г.), затем в бело-зеленую, переходя вместе с москвичами под контроль венгров (первая новость о входе OTP Bank появилась в июле 2006 г.) OTP Bank – крупнейший банк Венгрии, в советские времена бывший в республике аналогом нашего Сбербанка. Новыми собственниками поставлена задача: стать конкурентами Сбербанка, во всяком случае на омском рынке. Впрочем, эту цель Валерий Степанов, генеральный директор филиала «ОПСБ» и первый вице-президент ОТП Банка озвучил еще летом 2006 года на последнем собрании акционеров тогда еще формально самостоятельного Омскпромстройбанка, когда о венграх речи не шло.
Помешать уже во многом реализованному плану может не только нынешний кризис – по появившейся в СМИ в конце прошедшего года информации к венгерскому «собрату»-конкуренту приценивается сам российский Сбербанк.

ЧИНОВНИКИ ВЫГОДНО ВЛОЖИЛИСЬ
Областное правительство выгодно избавилось от половины электроподстанции «Весенняя». 49,1% в праве общей собственности чиновники продали «МРСК Сибири» за 219 млн. руб., хотя сами вложили в проект лишь 180 млн. руб.
Аукцион прошел 16 сентября, это была первая такого рода сделка. Вырученные средства планируется направить на развитие электросетевой структуры в регионе. В торгах также приняли участие и представители ООО «Проминвест», однако борьбы не было и переплачивать (один шаг – 5 млн. руб.) энергетикам не пришлось, лот был приобретен за начальную цену в 219,19 млн. руб. Подстанция строилась по принципу частно-государственного партнерства: часть средств вкладывало «Омскэнерго» (ныне часть «МРСК Сибири»), другую – областной бюджет.

ГОЛЛАНДЦЫ «СЪЕЛИ» НАШЕ МОРОЖЕНОЕ
В начале февраля Unilever объявил о покупке «Инмарко Холдинг».
Сделку закрыли 4 февраля, ее условия, структура и сумма не раскрывались. Аналитики оценили сделку в $193,5 млн. (около 4,8 млрд. рублей). «Инмарко» принадлежат три завода, расположенные в Новосибирске, Омске и Туле, а также развитая сбытовая сеть. В 2007 году холдинг выпустил 51,7 тысячи тонн мороженого, оборот составил $173 млн. По данным Российского союза мороженщиков, «Инмарко» – лидер российского рынка мороженого.

«СИБИРСКИЙ ГУРМАН» ПЕРЕВАРИЛ «ДАРКО»
В начале 2008 года новосибирский «Комбинат полуфабрикатов Сибирский гурман» окончательно оформил право собственности на омскую компанию «Дарко». Эксперты оценивают сумму сделки в $5-8 млн.
После покупки «Дарко» новосибирцами омское предприятие расширило ассортимент. В 2008 году «Дарко» также увеличило мощности предприятия (до сделки компания выпускала 2500 тонн продукции в год). Расширять географию продаж «Дарко» не собирается, так как, по словам его руководителей, спрос в Омске и области, а также на Тюменском севере, где продается продукция, еще не до конца удовлетворен. Переименование «Дарко» в омское представительство «Сибирского гурмана» также не планируется.

Е4 СДЕЛАЛА ХОД

Группа «Е4» Михаила Абызова купила госпакет акций ОАО «ТГК-11» за $245 млн. Купить еще акций через допэмиссию и довести свой пакет до контрольного не получилось из-за спора ТГК с «Роснефтью».
Предложение группы было признано лучшим из пяти поданных заявок. За 28% акций компания заплатит $245 млн. Представители «Группы Е4» заявили, что «заинтересованы в реализации инвестиционной программы энергетической компании в полном объеме». Спустя полгода из-за мирового кризиса всем стало не до инвестиций.

СУДЬБУ «ЗАРЕЧЬЯ» РЕШАЛИ В ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ
Холдинг «Миэль-недвижимость» в марте 2008 года выкупил у московской группы акционеров 72,5% акций проекта микрорайона «Заречье», застраиваемого компанией «Алмазинвест». Последняя, тем не менее, осталась его генеральным заказчиком.
Сумма сделки не разглашается. При этом инвестиции в строительство микрорайона составляют около 12 млрд. рублей. В планах – 558 тысяч кв. метров жилья и 114 тысяч нежилых квадратов. Всего же компания планирует возвести в Омске 28 объектов жилой недвижимости.

«УШЕЛ» ПЕРВЫЙ КРУПНЫЙ РЫНОК
На аукционе по продаже городской недвижимости Мукмина Искакова за 113 млн. рублей выкупила муниципальный Первомайский рынок вместе с землей. На этот, возможно, самый «вкусный» лот ушедшего года поступили заявки от представителя ЗАО «Стройсервис» Галины Моргачевой и четырех физических лиц, постоянных участников торгов: Сергея Булкина, Игоря Бабикова, Руслана Константинова и Мукмины Искаковой. Однако никто не торговался. Победила г-жа Искакова, которая зафиксировала стартовую цену.

АБРАМОВИЧ УВЕЗЕТ ИЗ ОМСКА МЯСОКОМБИНАТ
Холдинг «Продо-менеджмент» (контролируется управляющей компанией Романа Абрамовича Millhouse Capital) приобрел убыточный Калачинский мясокомбинат, чтобы перевести туда мясокомбинат «Омский».
Комбинат в Калачинске построен в 1929 году, является крупнейшим налогоплательщиком города. Мощность КМК позволяет выпускать до 100 тонн мясопродуктов в сутки, марка достаточно известна на рынке, но в последнее время его показатели ухудшались. Сумму сделки не разглашают, однако более крупный Тольяттинский мясокомбинат сам холдинг хочет продать за $15 млн. Объем планируемых инвестиций, по утверждению «Продо», составит более полумиллиарда рублей. Мощность предприятия будет утроена.

ПОДЕЛИЛИ "ПОЛЯНУ"

Финансовые проблемы заставили ТОО «Альянсстройинвест» и ТОО «ДАТ-Сибирь» продать ЗАО «АГРО-ТРАСТ» свою долю в компании «РоКАС», которая занимается строительством микрорайона «Ясная поляна».
Хотя президент «АГРО-ТРАСТА» Юрий Шушубаев заявляет, что сумма сделки составляет примерно миллиард рублей, эксперты сомневаются, что бывшие партнеры компании получили хотя бы десятую его часть.
Проект «Ясная поляна» был заявлен два года назад, и инвестиции в проект оценивались в размере порядка 200 млн. долларов. На площади в сто гектаров предполагалось построить примерно 350 тысяч метров жилья. Проект получил субсидию в рамках программы «Доступное жилье». Однако у двух акционеров в связи с кризисом возникли проблемы, и «АГРО-ТРАСТ» смог выкупить их долю с большой выгодой для себя.

ДРОКИН ПОТЕРЯЛ ИНТЕРЕС, МОСКВИЧИ - НАШЛИ

В марте 2008 года гендиректор компания «СПЭК» Владимир Дрокин передумал застраивать площадку Судоремонтно-судостроительного завода, продав ее компаньону по проекту – московской компании «СУИхолдинг».
Новому собственнику перешли пустые корпуса завода и 16 га земли на правом берегу Иртыша. Сделку эксперты оценивали в 450 млн рублей. Ранее в планы г-на Дрокина входили вынос цеха завода в район РЭБ, за поселком Солнечный, и строительство на освободившемся месте элитного жилья. Владимир Дрокин объяснял свой выход из проекта тем, что в ближайшие пять лет он не видит интереса к бизнесу, связанному с жилищным строительством, из-за скорого перенасыщения рынка элитного жилья.

ФРИДМАН ЗАРАБОТАЛ НА ЭКС-КОНКУРЕНТЕ

Продажа 9% акций ОАО «Мобильные системы связи» – одна из самых ярких сделок 2008 г. Геннадий Фридман в буквальном смысле сделал из воздуха около $10 млн.
В конце 2007 года г-н Фридман купил у ГУ «Центр учета и содержания собственности Омской области» 9% акций ОАО «Мобильные системы связи» – дочерней структуры ОАО МТС. Ранее акции планировалось продать через аукцион, но он не состоялся, так как желающих выкупить бумаги не нашлось. Тогда областной пакет было решено сбыть путем публичного предложения – то есть кто первый обратился, тот по стартовой цене и купил. Напрасно в МТС ожидали, что цена пакета упадет. Г-н Фридман, блестяще просчитав комбинацию, купил 9% акций за 177 млн рублей, отлично понимая, что МТС все равно рано или поздно выкупят эти акции. Но уже у него и по значительно более высокой цене. Сотовый оператор хотел оспорить законность покупки акций путем публичного предложения. Но арбитражный суд доводам МТС не внял и подтвердил легитимность сделки. А еще через несколько месяцев МТС выкупил у структур г-на Фридмана пакет акций своей «дочки» уже за $16 млн.

Основные бизнес-проекты 2008 года

Номинация	Компании-участники	Суть бизнес-проекта	Сумма, руб.*	Период	% упо- мина- ний**
покупка предприятий/  розничных сетей	Группа компаний «ПРОДО»/ Калачинский мясокомбинат	Группа компаний «ПРОДО» приобрела 90% акций Калачинского мясокомбината	нет данных	февраль	2,3
	«Сибирский гурман» (Новосибирск)/ «Дарко»	Новосибирская компания «Комбинат полуфабрикатов Сибирский гурман» купила омское предприятие «Дарко»	около 100 млн.	январь	2,1
продажа/ покупка акций банков/ предприятий	Омский областной Дворец молодежи/ Комплекс Дворец молодежи	Комплекс Дворец молодежи купил 24% акций Омского областного Дворца молодежи	27,7 млн.	июль	1,7
	«Омскнефтехимпроект»/ «Омскавиапроект»	Аукцион по продаже госпакета в 20,4% акций ОАО «Омскавиапроект»	17,78 млн.	апрель	1,6
	«МИЭЛЬ»(Москва)/ «Алмазинвест»	«Миэль-недвижимость» приобрела у «Алмазинвеста» 72,5% акций	нет данных	март	3,2
	ОАО МТС/ Fri-Consulting Limited	МТС приобрели 9% акций омского ОАО «Мобильные системы связи»	около 450 млн.	февраль	4,3
	ЗАО «АГРО-ТРАСТ»	ЗАО «АГРО-ТРАСТ» выкупило у своих партнеров их доли в компании	1 млрд. 40 млн.	октябрь	1,7
	Филиал ОАО МРСК Сибири – Омскэнерго/ Правительство Омской области	Продажа доли в праве общей собственности электроподстанции «Весенняя»	219 млн. 190 тыс.	сентябрь	1,5
	Группа Е4 /ТГК-11	Группа Е4 победила в тендере на покупку госпакета 29% акций ТГК-11	5,88 млрд.	май	2,5
	Аверс-сервис/МП Омска «Центр недвижимости, дизайна и рекламы»	Компания купила 51% акций «Партнер-гаранта»	нет данных	сентябрь	2
строительство торговых площадей/ предприятий	«АГРО-ТРАСТ»/Испанская компания	Контракт на строительство завода по производству облицовочного кирпича	612 млн.	август	1,6
	ТК «Лента»	Строительство нового ТК «Лента» по ул. 21-я Амурская	нет данных	первый квартал 2009 г.	3,1
инвестиции в строительство предприятий	ЗАО «Основа Холдинг» (Москва)/ Accor Group (Франция)/ Правительство Омской области	Компании инвестируют в строительство трех гостиничных комплексов	1 млрд. 750 млн.	начало 2011 г.	1,1
	ОАО «Газпром трансгаз Томск»	Строительство газокомпрессорной станции	нет данных	октябрь	3,2
	«Атон-Инвест» (Венгрия)	Компания «Атон-Инвест» инвестирует в строительство агропромышленного комплекса в Калачинске	8 млрд.	февраль	2,6
слияния и поглощения компаний/ банков	Филиал ОПСБ Инвестсбербанка/ Международная банковская группа OTP BANK (Венгрия)	Филиал ОПСБ Инвестсбербанка вошел в состав международной банковской группы OTP BANK	нет данных	февраль	7,3
	ОмПО Радиозавод им. А.С. Попова/ НПК «Контакт»	Приобретение 100% доли в уставном капитале НПК «Контакт»	нет данных	июль	1,9
модернизация предприятий/ покупка оборудования	ММПП «Салют (Москва)/ РАО ЕЭС России	ММПП «Салют» поставит оборудование для модернизации омской ТЭЦ-3	15 млрд.	до 2012 г.	1
	ООО «Норматив-Строй»	Реконструкция памятника архитектуры под городскую поликлинику	101,5 млн.	до начала 2009 г.	1,4
	ООО «Миллениум»/ ООО «Хороший день»	Реконструкция кинотеатров Первомайский и Сатурн в торгово-развлекательные комплексы	35 млн.	до 2010 г.	2,1
	НПО «Мостовик»/ Департамент строительства	Подписан контракт на реконструкцию путепровода в районе станции Карбышево	более 67,5 млн.	сентябрь	2
другие проекты и контракты	«Омскгражданпроект»/ Правительство Омской области	«Омскгражданпроект» выполнит проектно-изыскательские работы по реконструкции Иртышской набережной	14,3 млн.	конец 2008 г. – начало работ	1,7
	ОАО ТНК-ВР Менеджмент/ Правительство Омской области	Подписано соглашение между ОАО ТНК-ВР Менеджмент и Правительством Омской области о геологических изысканиях	1 млрд.	2008-2009 г.	1,3
	Юсон/ MAN(Германия)	Проект строительства мультимодального транспортного узла вблизи поселка Дружино	28 млрд. 80 млн.	до 2020 г.	2,1
	ОАО «Омскэнерго»	Начато строительство линии электропередач «Великорусское – Оконешниково»	76 млн.	май	4
	НПО «Мостовик»/ УСК «Мост»	Работы по строительству вантового моста через пролив Босфор Восточный	17,5 млрд.	контракт до апреля-мая 2012 г.	1,9
	КБ ФГУП ПО Полет/ РАО ЕЭС России	Омское предприятие получило заказ РАО ЕЭС России на разработку и запуск массового производства ВЭУ	60 млн.	апрель	1,6
продажа/ покупка федеральной/ областной/ муниципальной собственности	«СПЭК»/ Структура, входящая в «СУИхолдинг»	Продажа торгового комплекса «Вега» в Кордном поселке	нет данных	2 половина 2008 г.	4,2
	«СПЭК»/ «СУИхолдинг»	Продажа доли в застройке площадки Судоремонтно-судостроительного завода	460 млн.	март 2008 г.	2,8
	Городская администрация/ Мукмина Искакова	Продажа здания Первомайского рынка вместе с землей	113 млн.	декабрь	1,2
* суммы сделок и соглашений указаны на основе заявленных сумм или экспертных мнений. Все суммы переведены в рубли по курсу ЦБ России на 10 декабря 2008 года. ** % от общего количества статей по теме.