Блокбастер капремонта

Москвича на совещании по вопросам капремонта многоквартирных домов встречали полным составом: радовался гостеприимный Станислав Гребенщиков, лучился улыбкой Юрий Федотов, шелестел бумагами Алексей Сокин, потирал переносицу мэр Вячеслав Двораковский. Места были заняты не только в «амфитеатре», но и в «партере». Небезразличные к теме капремонта гости продолжали прибывать.
Начальство слегка задерживалось. Зато не задержался Александр Лихачев. Руководитель общества защиты прав потребителей ЖКХ медленно шел вдоль рядов, пожимая протянутые руки то справа, то слева. Лицо его выражало решимость. «Останетесь?» – учтиво осведомился кто-то из присутствующих. «Посмотрю еще – зависит от того, толковый он или нет. Они ведь разные бывают, москвичи эти. Вопросы свои задам», – разъяснил местный борец за справедливость.
Журналистам места в зале не досталось. Пришлось снова смотреть «кино». В ожидании появления на экране главного персонажа грядущей трехчасовой ленты одна журналистка красила глаза. Другая, взглянув на коллегу, достала из сумки расческу… Особо закрученного сюжета и драматических выкрутасов от федерального «режиссера» никто не ждал. История капремонта, как говорится, многобюджетная, а вот сборы по стране очень маленькие…
Андрей Чибис свой приезд объяснил просто: важно, мол, не только фантазировать в тиши московских кабинетов, но и слушать народ «на местах». Народ кивал. 35-летний чиновник казался заинтересованным и неравнодушным. Чибис призвал быть конкретными. Попросил меньше отчитываться и больше обсуждать. Напомнил, что «закрытых» тем нет и стесняться нечего.
Не стал стесняться Вячеслав Журавлев. Для начала директор регионального фонда ремонта многоквартирных домов Омской области выдал ­положенную порцию цифр. С жильем беда: 63 процента домов многоквартирного фонда эксплуатируются больше 30 лет. С деньгами беда: для комплексного ремонта 7890 многоквартирных домов в Омской области потребуется более 27 миллиардов рублей, которых нет. С лифтами – самая большая беда: надо менять больше пяти тысяч износившихся лифтов, выжженные кнопки и размалеванные стены которых не самое большое зло. На обновление «парка» лифтов, срок эксплуатации которых превышает все лимиты, требуется 3,6 миллиарда рублей, а собственники могут собрать не больше половины…
После отчетной части доклада Журавлев тяжело вздохнул. И в очередной раз намекнул, что хорошо бы получить от центра не только моральную поддержку.
– Давайте без иллюзий, – вернул омича на землю господин Чибис. – С деньгами-то каждый может! Вы же понимаете ситуацию: не надо просить, надо искать другие, инновационные, механизмы… Банки готовы кредитовать.
–... но не думать, что банки будут выдавать почти беспроцентные кредиты, – тут же заметил замминистра. Чтобы потом не было мучительно больно. Тут, мол, вам не Европа: там женщины с бородами, семьи из двух мужиков и главная «пакость» – непозволительно низкие 2-3 процента ставок по кредиту. Причем последнее приводит среднестатистического россиянина в неменьшее бешенство, чем первые два.
…Судя по разговорам про деньги, нынешнее «кино» было то ли ремейком предыдущих визитов московских гостей, то ли частью многосерийной эпопеи с заезжими федералами в главной роли. Монологи спродюсированы на самом высоком российском уровне и от ведомства, которое представляет «варяг», не зависят. Корреспонденты видели это не раз и слегка приуныли.
И тут вышел Лихачев.
– Попкорну! – возрадовались журналисты в своем маленьком кинозале и уселись поудобнее в ожидании яркого диалога.
– Какой дебил все это написал! – не разочаровал писак известный владелец управляющей компании. Оживились и чиновники. Лихачев раскритиковал сметы капремонта: «на одни виды материалов цены и сроки завышены, на другие занижены». Досталось и управляющим компаниям: те могли бы выступать посредниками в сфере кредитования капремонта многоквартирных домов, но их репутация доверия не вызывает: «считаете нас ворами!». Попал под раздачу и фонд Журавлева: ремонт лифтов – дорогое удовольствие. И вообще, надо заняться крышами. Но не так, как это делается сейчас: в программе кап­ремонта заложен ремонт кровли, которая непригодна для сибирского климата. Прослужит пять лет, и ее снова придется ремонтировать. «Не надо мне денег, дайте документы!» – возмущался правдолюб.
– Вы представляете общество потребителей и выступаете в качестве владельца управляющей компании – удивительное сочетание, – воскликнул Чибис где-то на второй минуте этого эмоционального выступления. – Давайте будем корректны, – призвал он ­омича к порядку. – Никто управляющие компании ворами не считает. По другим вопросам надо проконсультироваться с юристами. А что денег не просите – это супер!
Хоть кто-то федерального чиновника порадовал.
Под занавес многочасового собрания обсудили лицензирование управляющих компаний. До 1 мая 2015 года последние должны предоставить все необходимые документы, иначе лишатся права на обслуживание жильцов многоквартирных домов. Компании, чья репутация подмочена судами и обилием штрафов, останутся в пролете.
– Нас упрекают, что, вводя лицензирование, мы увеличиваем коррупцию, – объяснял Чибис. – Мы не увеличиваем. Просто денежные потоки будут перераспределены…
Здесь серьезный чиновник не смог сдержаться и хихикнул.