Новости. Омск

Предпринимателям с большими долгами за землю в Омске могут предоставить льготы

Но всего лишь по рассрочке. Между тем оценщиков, к которым обращался депимущества, сравнили с Остапом Бендером.

В правительстве Омской области вчера  прошло третье заседание рабочей группы, занимающейся постановлением 108-П. Напомним, по нему омским предприятиям задним числом начислили большие долги за аренду земли.

21 июня участники рабочей группы снова собрались под председательством вице-губернатора Татьяны Вижевитовой. Они должны были обсудить принципиальные вопросы помощи бизнесменам, которым одномоментно пришли огромные долги, увеличившие арендные платежи от 2 до 200 раз. Однако большую часть предложений еще предстоит доработать, получить конкретные цифры и аналитику.

По словам Татьяны Вижевитовой, важная договоренность достигнута с мэром Омска. Она отметила, что мэрия готова внести изменения в Горсовет по продлению рассрочки за долги по аренде. Обсуждаются варианты от 4 до 8-9 лет. Решение могут принять уже в июле.

«В рабочем порядке согласуем проект решения, но времени нет», – поторопила она присутствующих вице-мэров.

По снижению выкупной стоимости участков, попавших под действие 108-П, решения пока нет. Однако, по словам представителей мэрии, при выкупе все равно нужно будет дополнительно гасить все долги и пени – хотя пени появились только из-за того, что депимущества слишком поздно уведомил арендаторов об изменении стоимости аренды.

«Нужно обоснованно определить размер аренды, чтоб он был понятен и предпринимателям, и надзорным органам. Если бизнесмен пользовался землей, а потом ему сказали, что она столько стоила… Может быть, знай он заранее, он бы тогда и не стал ей пользоваться», – высказался замначальника государственно-правового управления Олег Бибик. Он пояснил, что у оценщиков есть 5-6 методик работы, и даже вспомнил Остапа Бендера с 400 способами сравнительно честных способов отъема денег.

Обсуждалось и введение пониженного коэффициента для застройщиков, им может заняться минстрой, когда будет решать проблемы дольщиков.

«Вы не забывайте, что строители могут возводить не только жилье, но и образовательные, спортивные, общественные, культурные объекты. О них тоже надо подумать. И есть пласт арендаторов, которые не могут выкупить землю – если объект в концессии или частично в федеральной собственности», – подчеркнул депутат Вячеслав Васильев.

«Оценка, которую заказало минимущества, всех устроила, а оценка, заказанная депимущества, привела к катастрофе. Почему? Понятно – денег нет в городе, и была поставлена задача увеличить поступления от земли. Но предприятия не тянут, не платят, и задолженность уже достигла годовых платежей», – высказался депутат Валерий Кокорин.

По большому счету, пока арендаторы земли могут снизить остроту проблемы, только обратившись в суд с другой оценкой. В арбитраже уже находятся десятки таких исков. Об этом сказал министр имущественных отношений региона Борис Смольников.

«Сегодня существует такая процедура: в индивидуальном порядке оспаривают оценку, в основном на территории Омска. И судебная практика складывается в пользу арендаторов», – подчеркнул министр.

«Арендатор, не согласный с рыночной оценкой земельного участка, имеет право за свой счет заказать свою оценку, оплатив ее. И тогда он идет в суд с иском и оспаривает, если оценка разнится с депимущества. Как правило, суды встают на сторону предпринимателей и снижают арендную плату по оценке», – добавила Татьяна Вижевитова и рассказала о конкретном примере, когда суд таким образом снизил рыночную стоимость участка с 20 до 4 млн руб.

В итоге участники рабочей группы решили до следующего заседания запросить недостающие расчеты, просчитать последствия принятия разных мер поддержки предприятий и обсудить предложения с главой региона Виктором Назаровым.
Между тем бизнесмены говорят о том, что долги за землю, начисленные задним числом, мешают им открывать производство и привлекать инвесторов. С такой ситуацией столкнулся новый собственник завода пластмасс.

«Мы были готовы в 2016 году возобновить производство, открыть около 1000 рабочих мест, платить налоги. Нашли инвестора из Санкт-Петербурга, который собирался на первом этапе вложить в модернизацию завода 500 млн руб. Но нам в 4 раза увеличили платежи за землю – с 1 млн до 4 млн руб. Долг, выставленный задним числом, превысил 100 млн. Инвестор взял паузу, ждет, решится ли эта проблема. Если нет, завод останется заброшенным, где такие деньги брать, пока предприятие остановлено», – прокомментировал Юрий Хименко, заместитель гендиректора ООО «ГринЛайт», владеющего заводом пластмасс.

  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Ваше имя*:
Ваш E-mail:

Введите числа с картинки:



Омич22.06.2017 10:33:51
Добьются, что в Омске за год будет закрываться не по 1000 ИП и организаций, а по 10000. С такими-то делами.
Пусть к авторам 108 придут домой и скажут: народ, вы два года платили коммуналку по 5 тыщ, а мы передумали. Платите теперь по 100 тыщ. И за последние два года тоже платите по 100.
Вот так они и сделали с омскими предприятиями. А потом удивляются, почему все закрывается.
6
0
титанмысли22.06.2017 10:35:21
платите и не вякайте — городу нужно бабло
2
2
Мозг22.06.2017 10:47:51
господа, ну где изящество, почему же так тупо? Вижевитова разводит проблемы землевладельцев, получивших земли в бытность руководства городом Шрейдером. Внимание вопрос: КАК ВЫ ДУМАЕТЕ, КОМУ ЭТИ ЗЕМЛИ ПРИНАДЛЕЖАТ И КТО С ПОДАЧИ ВИЖЕВИТОВОЙ ПРЕТЕНДУЕТ НА ЭТИ ЛЬГОТЫ?
2
2
Дмитрий22.06.2017 10:50:11
Так один раз состригут бабло, а потом предприятия обанкротятся. И с кого в следующий раз брать?
До конца дочитали? Завод пластмасс бы снова работал и 1000 рабочих трудоустроил. И норм платил налоги. А с этими левыми решениями города…
2
1
Мозгу22.06.2017 10:51:33
2015 год — это мэр Шрейдер?! Ниче не попутал?
0
1
ИП22.06.2017 11:56:26
Рассрочка не спасет. Мне вместо 28 тысяч аренды в месяц выставили 117. Долг за полтора года — 1 миллион 600 тысяч. Откуда брать такие деньги, квартиру продавать? Если бы они сразу сказали, что будет такое увеличение, я б отказалась от этого участка.
Верю, что власть поймет, что такой пересчет незаконный. Иначе только банкротиться.
1
0
Омич22.06.2017 12:27:45
Бибика отстранить от должности за некомпетентность! как можно не пользоваться участком, если на нем здание!!?!?? если отказаться от договора, то придется платить неосновательное обогащение!!!
1
1
Омичу22.06.2017 16:52:56
Не приходит в голову, что можно было уменьшить размер арендуемого участка? Все он правильно сказал!
0
1
маша22.06.2017 19:27:40
в Департаменте имуществ. отношений ни один вопрос не решается в пользу арендаторов там такая полита после марковой, меренкова гамбурга, БУЛЫНКО осталась и изменит ничего нельзя только расформировать ДИО. Там даже сопливы клерк и то себя вершителем судьбы видит уж извиняйте ничего не изменится. Сколько бы Мэр не упирался
1
0
09 августа 2017
2933 1
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И. о. редактора информационной ленты сайта - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru