Новости. Омск

Александр Лихачёв: «Почти ничего личного – только законодательство»

Фото: Александр Катаев.

Председатель Общества потребителей в сфере ЖКХ подвёл итоги встречи с депутатом Госдумы Сидякиным. Вопросы были затронуты весьма острые.

-В связи с большим интересом гостей сайта и адресованными мне вопросами, кратко расскажу о впечатлениях и итогах рабочей встречи с депутатом Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, первым заместителем председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ, координатором федерального проекта ВПП «Единая Россия» «Школа грамотного потребителя» Александром Геннадьевичем Сидякиным, которая состоялась 22 января в здании инженерно-строительного института СибАДИ.

Сразу поясню формат: его определяли не мы, а московский гость. Он захотел, чтобы на встрече, в числе других, присутствовали преподаватели и студенты факультета, готовящего специалистов в сфере ЖКК.

Зал рассчитан на 60 человек, и приглашали тех, кто разбирается в жилищном законодательстве и готов участвовать в этой дискуссии.

Нужно понимать, что А.Г. Сидякин – не рядовой депутат, я не стал бы терять свое время на встречу с пустым трепачом. Он автор более сотни законопроектов. Большинство того, что подписывается Путиным и Медведевым в сфере ЖКХ в последние годы, и хорошего, и плохого – плоды идей и труда его и известного вам А.В. Чибиса из Минстроя, к которому, кто помнит, мы ездили с челобитной в прошлом году.

Мероприятие вел депутат Омского городского совета Алексей Сокин, потому он на всех фото. Почему он – дело в том, что на федеральном уровне А.Г. Сидякин – координатор проекта «Школа грамотного потребителя», который на уровне Омской области много лет бессменно на общественных началах ведет Алексей Сокин, за что многие общественники ему благодарны.

Обществу потребителей при распределении квот досталась четверть мест, это справедливо – там были и Минстрой области, Фонд капремонта, «Школа грамотного потребителя» А. Сокина, преподаватели ВУЗа во главе с ректором и т.д. Пришел и наш председатель «Единой России» Ю.А. Тетянников, который, бедный, был вынужден там полтора часа сидеть и все это слушать по статусу (до этого ни разу не видел его на совещаниях по ЖКХ).

Сначала выступил А.Г. Сидякин. Для меня его выступление было интересным, но большинству участников мероприятия оно не понравилось, так как он говорил о проблемах страны в целом, а люди ждали, когда перейдут к ОДН, плате за тепло и другим более конкретным вопросам, волнующим потребителей.

Поскольку протяженность сетей водопроводов или газопроводов вы можете посмотреть и в интернете, это опускаю. Из выступления А.Г. Сидякина обращу внимание на две вещи.

Во-первых, впервые на официальном уровне я услышал то, в чем был убежден с самого начала и об этом писал: схему принудительного капитального ремонта по закону № 271 создали не для удобства «дорогих россиян», а для экономии бюджетных средств. Докладчик сообщил, что потребность в ремонте (могу ошибаться в цифрах, так как не записывал) составляла 5 триллионов рублей, а весь бюджет – 18 триллионов руб., то есть, как выразился депутат, иной возможности начать ремонт не было, иначе дома переходили бы постепенно в разряд аварийных.

Во-вторых, он отметил действительно неумную инициативу депутатов Миронова и Хованской (он их не называл – дипломатично сказал, что оппозиция предложила, но я знаю, кто). Суть – что они внесли проект закона, чтобы запретить должников отключать от канализации, что я лично считаю политической диверсией: тогда многие перестанут платить.

После его получасового выступления начались ответы на вопросы.

Первым выступил ректор А.П. Жигадло, который после общих фраз приветствия сказал умную вещь, к сожалению, не имеющую практического выхода сегодня. Он сообщил, что институт располагает необходимой учебной базой и преподавательским составом для обучения по различным специальностям в сфере ЖКХ и строительства. А надо понимать, что значительное количество разных специалистов, начиная от главного инженера или технического директора, как теперь модно называть, нуждается в ежегодном подтверждении квалификации. Но мало кто к ним идет – просто покупают в два раза дешевле без обучения эти бумаги. Все мы это знаем, но я лично не вижу сегодня практического выхода. И ректор тоже об этом сказал.

Затем слово дали мне. По разработанному нами заранее сценарию, я должен был озвучить главный для жилищников области вопрос – почему людям запретили самим выбирать способ управления домом, лишив омичей права на непосредственное управление (кто не знает, кратко, суть в двух вещах – при непосредственном управлении издержки ОДН ложатся на ресурсоснабжающие организации, а при управлении УК – на дом, и второе – при непосредственном управлении жильцы сами выбирают, какие услуги им нужны, а при управлении УК – УК должна тупо оказать все услуги, положенные по постановлению № 290, в том числе дворник и уборщица на 8-квартирном доме и т.п.).

Я показал из окна свой дом и спросил – вот у нас живут работники партийного и советского аппарата, офицеры в отставке УВД и КГБ; вы что, действительно считаете, что мы не способны сами решить, как управлять домом (кто не в теме – непосредственное управление в 2015 году ограничили домом в 30 квартир, а у нас их 63)?

И получил ответ, ради которого стоило туда идти даже, если остальное время просто прошло впустую. Г-н Сидякин сказал, что я не подумал о ресурсоснабжающих организациях. В душе я в этот момент согласился – я, вроде как, председатель Общества потребителей, и действительно о них совсем даже не подумал при всем большом уважении к трудовым коллективам и руководителям, которые там работают.

Как сказал А.Г. Сидякин, при каждом управленческом решении кто-то из треугольника «РСО – УК – потребитель» остается обделенным, и потому нельзя изменять закон в части непосредственного управления. Как аргумент он пояснил, что РСО сошлются на отсутствие у них так называемого биллинга (чем я был удивлен, так как этот самый биллинг или, по-русски, возможность видеть на экране результат платы в каждый момент времени, в Омске у ресурсников давно есть, а в районе при 300-5000 абонентах он и не нужен). Но чтобы сгладить расстройство (а по залу прокатился ропот), депутат добавил дежурную фразу, что мы изучим, посмотрим и т.п.

Вот после меня по доброте душевной А.А. Сокин сломал сценарий и дал слово помощнику одного уважаемого депутата, которая честно призналась, что по образованию историк и задала вот те вопросы, которые обсуждались посетителями сайта – про эти налоги с вознаграждения «старшего по дому», которого она потом сама же назвала «уполномоченным представителем» (почти как при ООН), про необходимость совершенствования профессиональных стандартов работников ЖКХ (хоть буду знать, где у нас спрятана главная проблема) и т.д.

После этого вернулись к плану, и слово взяла председатель совета дома по ул. Заозерная, 9 З.А. Мишина (если забыли – она ездила в составе омской делегации к А.В. Чибису) с вопросом об ОДН (кто не в теме – когда В.В. Путин сообщил на пресс-конференции в декабре о «прямых договорах», все думали, что это будет касаться и ОДН, но так не случилось – это вам к выборам рассказывают, что так будет, на самом деле по законопроекту все остается по-прежнему: ОДН через УК плюс 66 копеек). Правда, нашелся один честный депутат из Свердловска по фамилии Барышев, между прочим, из «Единой России», который правильно предложил все вернуть обратно. Скоро рассмотрение поправок, и вот к этим предложениям и попросила докладчика прислушаться З.А. Мишина, проиллюстрировав это ситуацией на своем доме (ясно, как и все, они стали платить за ОДН больше).

Затем слово взял председатель ТСЖ «Прибрежный» С.С. Совостьянов, который обратил внимание депутата на необходимость защиты средств ТСЖ, ЖСК, находящихся на банковских счетах (как это сделано в отношении граждан), либо сузить круг банков, где можно хранить средства, как это сделано в отношении средств фонда капремонта, – он не указал банк, но сообщил, что в один из апрельских дней 2017 года более 200 членов его ТСЖ в одно мгновение остались без скопленных за несколько лет средств, так как обслуживавший их банк в одночасье лопнул.

Время подходило к концу, А.Г. Сидякина ждал губернатор, и последний вопрос дали задать председателю общественного совета при ГЖИ О.А. Рассомахиной, которая обратила внимание высокого гостя на несправедливость – почему люди поставили приборы учета по теплу, а заставляют платить по 1/12 прошлого года. Здесь А.Г. Сидякин однозначно указал, в какие документы нужно внести изменения и сказал, что разделяет озабоченность по данному вопросу и будет этим заниматься.

В заключение мероприятия А.А. Сокин от имени собравшихся передал гостю два пакета. Вот этот самый документ на 40 страницах с 25 вопросами (Предложения по жилищному законодательству для Сидякина 01.2018.doc), который правильно называется Перечень проблемных вопросов правового регулирования в сфере жилищно-коммунального комплекса (его мы публикуем для тех, кто хочет более глубоко вникнуть) и подготовленную А.Сокиным бумагу о необходимости федерального софинансирования капитального ремонта судебных домов (данный вопрос планируется рассмотреть на слушаниях в федеральной общественной палате).

Вот и все – потом мы все пошли на мороз, а мне нужно было идти на следующее совещание в Администрацию города Омска.

Итоги:

1. Я и раньше бывал на совещаниях у А.Г. Сидякина и считаю, что это один из наиболее грамотных в сфере ЖКХ и подготовленных депутатов, который к тому же умеет изложить позиции у высоких руководителей и потому вхож в кабинеты. Ему нужно отдать должное, что за сутки он получил наши предложения и их до совещания изучил, что было видно по дискуссии. Кстати, это он с Минстроем готовил и закон № 258 – ОДН по счетчикам считать (помните прошлогоднюю волну возмущения про нормативы).

2. Удивлен глупыми репликами некоторых гостей сайта типа, что он «бессменный депутат» и т. п. Если бы вы читали сайт Думы или смотрели их телеканал – там половина таких тупых и ленивых места занимают, что А.Г. Сидякин рядом с ними один из самых работоспособных – попробуйте, напишите и проведите более ста законопроектов, ведь большинство из них приняты. (Кто забыл – не буду показывать пальцем – тут про одного омского депутата недавно писали, что он очень эффективный, аж два законопроекта внес).

3. Будем надеяться, как верно отметил постоянный посетитель сайта с ником «мимо проходил», что глаз высокого чиновника падет хотя бы на некоторые наши предложения, тем более что А.Г. Сидякин любезно принял наше предложение периодически, хотя бы раз в квартал, проводить видеоконференции с омскими специалистами в сфере ЖКК по обсуждению изменений в законодательство.

4. А если кратко: что говорю всегда, если ничего не делать – ничего и не будет. Что пригласили депутата – сделали правильно, это нужно делать чаще и наших заставлять работать. Они такие же депутаты, получают не меньше А.Г. Сидякина, а ни одной серьезной инициативы по ЖКХ за все эти годы с 90-х годов не внесли (если не считать проект Виктора Филипповича капремонт по суду отменить). Чтобы не ловили меня на слове – я тут не учитываю формальное дополнительное присоединение, что они любят делать для отчетности: кто-то напишет проект, побегает, получит положительные заключения от профильного комитета и от правительства – а потом на халяву человек 20-30 типа тоже присоединяются к законопроекту – это не считается за работу.

5. По предложениям по законодательству. Кто внимательно читает сайт – часть их публиковалась и передавалась А.В.Чибису в марте, а больше половины дополнены вновь. Не вошли по техническим причинам два вопроса: оплата отопления в домах с поквартирными регуляторами тепла и несправедливость существующей системы, когда при выходе из строя прибора учета тепла более месяца, в перерасчете отказывают за весь год. Если у читателей возникнут идеи еще чего-то прописать – мы это сделаем – направляйте предложения. Если кто дополнительный довод укажет по имеющимся вопросам – тоже скажем спасибо.

А.В. Лихачев, председатель правления Омского областного Общества потребителей в сфере жилищно-коммунального комплекса.

  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

17
2
Омич23.01.2018 14:35:56
Одно мне понравилось у Лихачева, он честно признался что живет в доме, собственниками которого являются представители бывшей номенклатуры КПСС.
8
2
Штирлиц Макс Отто23.01.2018 14:50:32
После такой поддержки неприкрытого хулиганства с Вашей стороны - отключения от канализации как способа взыскания задолженности

«… Суть – что они внесли проект закона, чтобы запретить должников отключать от канализации, что я лично считаю политической диверсией: тогда многие перестанут платить»

Вынужден Вас рассматривать не как председателя некой общественной организации , (А. В. Лихачев, председатель правления Омского областного Общества потребителей в сфере жилищно-коммунального комплекса ) а как участника посиделок приподъездных бабушек лузгающих семечки. Вы, что не понимаете, что законов и способов взыскания предостаточно.
7
0
Omchanin23.01.2018 15:58:21
Лихачёв подскажите пожалуйста? А это не тот Сидякин, который пропихивал законопроект за номером 623780-5 о создании СРО в сфере ЖКХ и даже вошёл в состав наблюдательного совета некой организации НП "Генеральный Альянс Организаций ЖКХ", директором которой, по стечению обстоятельств и совместительству, стал Склянчук П.Д. помощник депутата Государственной Думы Сидякина А.Г.? Благо законопрект тогда не прошёл, а то стал бы Сидякин ХауптШвондером над всеми Швондерами всея Руси!
3
1
Сергей23.01.2018 17:12:31
Вот по приборам учета на тепло горячо присоединяюсь и горячо негодую. Еще товарищ Криворучко писал цикл статей на данную тему.
Давно пора прижать к ногтю эту тепловую мафию. Сделайте как по воде и электричеству.
3
0
ОМЧАНКА23.01.2018 18:07:40
Александр,а что по налогам с "вознаграждения" старшим по домам,озвучьте ,пожалуйста,вопрос назрел давно
3
0
Омичка23.01.2018 20:45:30
Присоединяюсь к возмущению по теплу.Безобразие полное, когда ОДПУ ломается и никому не под силу его снять, отремонтировать и переустановить за месяц - особенно если представитель тепловой компании придет на 10-й день зафиксировать поломку прибора (а так по закону, и он не торопится - мы это выясняли на личном приеме у тепловиков! )Наш дом так попадал дважды.И платите , голубчики жильцы по максимуму за теплоза весь год. Нечестно, несправедливо.Надо за то время, что ОДПУ в ремонте - платить по среднему, как по ОДПУ ( даже если и по нормативу месяцок-другой - но не весь год браковать.)Когда уже монополисты треснут от жадности, достали...И ОДН пусть сами начисляют, а не УК , чтобы мы еще и приплачивали им за работу ( !!! ).Пусть сами Водоканалы, РТСы и считают.И приборы учета в квартиры - тоже за их счет надо ставить.
0
0
житель Омска23.01.2018 21:09:47
Хочу еще добавить.. У нас в доме ДВА тепловых узла и ДВЕ разные управляющие организации. На одном тепловом узле поставили приборы учета...Проект согласован с поставщиком тепла.Несколько леи все было нормально, с 2017 года ПЕРЕСТАЛИ принимать показания, ссылаясь на то, что приборы ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНЫ БЫТЬ во всем доме...Затраты на установку пропали...
0
0
Лихачеву23.01.2018 22:34:36
Каким образом собственники могут проконтролировать совет дома,получающий наличку за аренду общего имущества мкд,в том числе нежилых помещений,рекламу,аренду земли под гаражами и торговыми киосками .Договоры аренды заключают без участия УК.За собранные деньги перед собственниками не отчитываются.Видимо в сговоре с УК с этих денег денег самовольно устанавливают себе вознаграждение без решения собрания собственников.Куда обращаться для проведения финансовой проверки .Почему не узаконено избрание ревизионных комиссий на МКД для контроля за расходованием средств с аренды общего имущества.Где можно ознакомиться с этими договорами аренды и фактическим поступлением денег от аренды.Делается это все по согласованию с УК.
6
0
Костя23.01.2018 23:10:53
Теперь и капремонт повесили на жителей, садик плати, школа-институт плати, армия служи, завод работай, смерть плати, а где роль страны ? Даже за бенз с газом из недр надо платить, а почему ?
0
0
Косте23.01.2018 23:30:07
Послушай песню"Раз женился не вой,и плати пока живой"
9
1
Наталья23.01.2018 23:39:37
Я показал из окна свой дом и спросил – вот у нас живут работники партийного и советского аппарата, офицеры в отставке УВД и КГБ; вы что, действительно считаете, что мы не способны сами решить, как управлять домом?

Самое смешное место в этом репортаже:)
Правильно ли понимать слова гр.Лихачева, что только так называемая политическая элита СССР, находясь концентрированно в одном доме, способна управлять содержанием этого дома? Т.е. обычные люди (токари,слесари,водители,бухгалтеры) не имеют к этому делу способностей и им необходима УК? А УК по российской реальности принадлежат как раз этим работникам партийного и советского аппарата, офицеры в отставке УВД и КГБ:))
0
0
мимо проходил24.01.2018 00:51:47
Наталье: есть другие не менее смешные аргументы у него. Например, - "...А.Г. Сидякин рядом с ними один из самых работоспособных – попробуйте, напишите и проведите более ста законопроектов, ведь большинство из них приняты...". А всё дело в нескольких простых истинах. Одну из них изложил Omchanin (уж не знаю, тезка ли по нику Игоря10, али он сам), и изложил достаточно логичным вопросом. Вторая - известный механизм лоббирования (и доходов законодателя от лоббирования норм в принимаемых законах) - вот этим механизмом и перед Лихачевым Сидякин попытался прикрыться (нарушение интересов пролоббировавших РСО гарантию обеспечения своего барыша), так что нечего на других Лихачеву указывать, ему самому указали на неосуществимость его мечты с числом жильцов. Могу назвать и еще одну истину - ту самую, имеющую яркие примеры посадок чиновников на не имеющие к растениеводству места: создание этой самой сотней принятых с помощью таких, как Сидякин, законодательных актов с наличием противоречий между разными принятыми актами. Приводил уже пример эффективного действия чиновника Двораковского, выбравшего запреты вместо регулирования по скорости дорожного движения - вот это подобные законодатели и создают такие ловушки по отсутствию возможностей для действия в рамках нормальной логики. Да, я написал абстрактно, не касаясь конкретно заслуг в этом Сидякина, но - лишь как аргумент о том, что число принятых с его помощью законодательных актов - не менее смешной аргумент, чем более солидные дяди-тети жильцы, или менее солидные...
3
0
мимо проходил24.01.2018 01:09:13
Я уж не говорю про то, что изложил в другой заметке - по поводу ситуации с местными законодателями, насмешившими меня особым местным законом про изъятие жилой собственности у граждан. Где Лихачев, в частности, буквально вторил про огромную пользу этих местных законодателей, решивших разъяснить самим себе положения статьи 293 гражданского кодекса!))) А как кричали-то, как сопели-то - что вы, что вы, мол, - мы лишь по суду собрались изымать, по суду!.. Как будто в статье 293 ГК РФ не прописано то же самое - изъятие именно что по суду!))) А Лихачев при том - в первых рядах таких борцов с положениями статьи 293 ГК РФ - они для него важное дело сделали - "по совету местных управленческих структур", то ли незнакомых с ГК РФ, а то ли скрывающих что-то от населения о своих знаниях (то ли что эта статья ГК РФ теперь действовать не будет, в силу пока не вступивших в действие поправок к ГК РФ, а то ли готовятся вообще к худшему сценарию для РФ в целом, принимая свой закон об изъятии при одновременно пока действующем общероссийском кодексе о гражданах и об их собственности)...
0
0
Лихачев24.01.2018 04:18:34
Доброе утро, уважаемее гости сайта. Наконец перестали тупоголовые читать серьезные материалы и писать глупости или администратор сайта их не пропускает - и то и другое хорошо, чтобы времени не терять на прочтение. Отвечаю на некоторые комментарии, требующие ответа или разъяснения.
Сначала три реплики.
1. С сожалением не нашел ни одного предложения по дополнениям в перечень изменений законодательства – я же не прошу формулировки прописать – напишите просто, чего Вам не нравится или считаете неверным.
2. Фотографу респект – на совещании всегда трудно выловить фото с эмоциями и т.п. Даже меня и не видел, когда снимали.
3. В тексте техническая ошибка – где про капремонт – читать не млрд., а трлн. - думаю – это все и без меня поняли.

Теперь к ответам. Заранее прошу прощения – все постоянные читатели знают, что по общеполитическим темам я не высказываюсь ввиду бесполезности оного, потому некоторые реплики останутся без комментариев с моей стороны.

1. Омич 23.01.2018 14:35:56 «Одно мне понравилось у Лихачева, он честно признался что живет в доме, собственниками которого являются представители бывшей номенклатуры КПСС».
Вы, видимо, редко читаете наши материалы по ЖКХ, так как я многие примеры на своем доме привожу - так нагляднее. А еще Вам скажу страшную тайну – был членом КПСС и даже этого никак не стыжусь. Честно, не понял Вашу реплику. Мне мой дом нравится, а завидовать нужно молча. Это единственный комментарий не по теме.

2. Штирлиц Макс Отто 23.01.2018 14:50:32 «После такой поддержки неприкрытого хулиганства с Вашей стороны - отключения от канализации как способа взыскания задолженности Вынужден Вас рассматривать не как председателя некой общественной организации, а как участника посиделок приподъездных бабушек лузгающих семечки. Вы, что не понимаете, что законов и способов взыскания предостаточно».
Я всегда уважительно отношусь ко всем мнениям, и к Вам, как постоянному участнику дискуссий на БК, в частности. Как сегодня на эту тему сказал после заседания комитета депутат Д. Петренко – жаль, что сегодня наши позиции разошлись (почувствуйте разницу с Вашей репликой). А делать выводы - право каждого и Ваше в том числе, только позволю заметить, что считать свою позицию единственно правильной – не есть признак интеллигентного и думающего человека, к коим, Вы, полагаю, себя причисляете.

3. Omchanin 23.01.2018 15:58:21 «Лихачёв подскажите пожалуйста? А это не тот Сидякин, который пропихивал законопроект за номером 623780-5 о создании СРО в сфере ЖКХ и даже вошёл в состав наблюдательного совета некой организации НП "Генеральный Альянс Организаций ЖКХ", директором которой, по стечению обстоятельств и совместительству, стал Склянчук П.Д. помощник депутата Государственной Думы Сидякина А.Г.? Благо законопроект тогда не прошёл».
Честно, целью приглашения сюда А.Г. Сидякина были предложения по законодательству и получение федеральных земель для дольщиков, потому меня не очень волнует – чего он там из 100 проектов предлагал. Если Вам интересно – это просто проверить по сайту Думы.
Я не помню эти номера, но могу предположить, что он был автором этого проекта (если мы об одном и том же говорим), это было в 2013-2014 годах, сутью которого была простая вещь – Правительство хотело сделать по УК как по строительным организациям – чтобы СРО давали лицензию, и члены СРО отвечали рублем за бракоделов. Вот в чем там суть, а не кому-то нажиться. Но после нескольких обсуждений, туда и меня приглашали, все же возобладала точка зрения (и я ее придерживаюсь), что лицензии должен давать госорган – ГЖИ, а то как на стройке – взнос заплатил в СРО и вот тебе лицензия. Потому это не то, чтобы его проект отклонили – после трех слушаний изменили в принципе концепцию (они его там сами сняли –или как – уж не помню как это формально было) и вышел закон № 255 про лицензирование, и как раз там отменили непосредственное управление - … и … (это я их депутатов добрыми словами называю).

4. Сергей 23.01.2018 17:12:31 «Вот по приборам учета на тепло горячо присоединяюсь и горячо негодую. Еще товарищ Криворучко писал цикл статей на данную тему. Давно пора прижать к ногтю эту тепловую мафию. Сделайте как по воде и электричеству».
Вот именно эту логику я и пытаюсь двигать. У юристов есть принцип синхронизации или тождественности родственных норм права – если правовое регулирование по электроэнергии и воде такое – почему по теплу иное – ведь правовая природа этих коммунальных услуг единая.

5. ОМЧАНКА 23.01.2018 18:07:40 «Александр, а что по налогам с "вознаграждения" старшим по домам, озвучьте ,пожалуйста, вопрос назрел давно».
Мы с А.А. Сокиным этого вопроса в повестку не включали и не собирались поднимать. Я понимаю, что эта девушка порядочная, хотела за людей выступить, и, наверное, если прочла, на меня обиделась. Она, в общем, и не виновата - просто слова не нужно было давать не по сценарию, так как она просто, ну, не готова эти темы обсуждать квалифицированно.
Там вопрос очень простой – эту тему я даже нигде не буду поднимать, чтобы на смех не подняли. Это противоречит налоговому кодексу РФ. Ну сами подумайте – а следом придет профессор и скажет – давайте лекцию освободим от налога, а потом журналист – я же работаю не в штате, за заметку там пятьсот рублей – зачем налог платить. Принцип единый, и это никто даже обсуждать не будет. Он и отвечать не стал.
Как эту ситуацию разрешить – если нужно – придите на прием на Красный путь, мы переговорим с Вашей компанией, если она, конечно, вменяемая.
А официальный ответ один – с любого вида доходов платится налог 13% и отчисления 20%. С любого, кроме дивидендов буржуев и банковских депозитов – почему-то буржуям скидка, но это уже не моя тема».

6. Омичка23.01.2018 20:45:30 «Присоединяюсь к возмущению по теплу. Безобразие полное».
Да, со всеми Вашими аргументами согласен. Именно потому мы вынесли этот вопрос в ряд шести основных, которые хотели озвучить на совещании. Будем продолжать добиваться в Москве. Но самое возмутительное – его можно решить и без изменения закона – просто наши омские чиновники не решают. Чуть наберитесь терпения до начала февраля.

7. Житель Омска 23.01.2018 21:09:47 Хочу еще добавить.. У нас в доме ДВА тепловых узла и ДВЕ разные управляющие организации. На одном тепловом узле поставили приборы учета...Проект согласован с поставщиком тепла. Несколько лет все было нормально, с 2017 года ПЕРЕСТАЛИ принимать показания, ссылаясь на то, что приборы ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНЫ БЫТЬ во всем доме... Затраты на установку пропали...».
Тема мне известна. Пытался ее разрешить - организовать совещание у Виктора Ивановича. К сожалению, получил ответ, что не губернаторское это дело. А С.Г. Гребенщикова тогда уже не было. Вопрос завис. Но выход есть другой - почему Вы не пытались разделить техпаспорта, раз сети делятся. Если тема интересна - приходите на прием. Так люди уже решали вопрос через ЦТИ. Не могут по статье 162 ЖК быть на доме две УК. Значит это два разных дома юридически.

8. Наталья 23.01.2018 23:39:37 «Правильно ли понимать слова гр.Лихачева, что только так называемая политическая элита СССР, находясь концентрированно в одном доме, способна управлять содержанием этого дома? Т.е. обычные люди (токари, слесари, водители, бухгалтеры) не имеют к этому делу способностей и им необходима УК»?

Мимо проходил 24.01.2018 00:51:47 «Наталье: аргумент о том, что число принятых с его помощью законодательных актов - не менее смешной аргумент, чем более солидные дяди-тети жильцы, или менее солидные...».
Вот это единственный пока вопрос в комментариях, который действительно требует разъяснения, из моей публикации непонятно, наверное. А.Г. Сидякину все понятно в моей аргументации. Дело в том, что в 2014 году, когда эту чушь двигали, на слушаниях в Думе депутаты с серьезными физиономиями именно это, что Наталья пишет, и говорили, что эти самые слесари и далее по списку не способны грамотно управлять домом, на собрания не ходят и т.п., и дома из-за этого ветшают – всем нужны УК.
Я тогда излагал там же в Москве, что на то и три способа – ТСЖ, УК и непосредственное - дайте жильцам самим определиться. Кто хочет сами управлять, как тут написано, более солидные дядечки – мы сами управимся, а кто хочет, чтобы не вникать и была на все УК – возьмет УК. Но не нужно государству нам диктовать. Ясно, это для ресурсников сделали тогда. Вот почему именно этот аргумент я и привел – так как именно он фигурировал у инициаторов этого решения в 2014 году.

На этом прощаюсь – если не снимут со страницы материал и будут еще требующие обсуждения или разъяснения вопросы - вечером прокомментирую.

С уважением, Лихачев
0
0
...24.01.2018 07:10:13
Где у него кнопке? =/
5
1
Журналист-пенсионер24.01.2018 10:06:39
Господин Лихачёв. Не надо столь многословно писать!!!

А может быть не нужно сто!! законов и потом поправок к ним? Может достаточно десятка?

Господин защитник! Вы считаете, что только Вы способны управлять собственностью? Навязанные УК только сдирают деньги, содержать МКД они не хотят.

Спасибо за Инфу
0
0
Сергей Иванович24.01.2018 12:22:20
Идея -простая, как коровье мычание.Львиную долю на содержание УК,ТК,Водоканалов и Других "благодетелей" - драть с народа! Чего это тут ездиют по дороге -без пошлино??? А давай мы за проезд и за проход будем -брать!"Так можа ремонт дадите дороге -братцы?" Ннеаа -нетути денежек, мало платите,а есть которые и платить не хотят -разбойники! Мы вам скоро нано кабели протянем -до спутника и обратно - и будем народ за 30 минут доставлять в Москву.Уря!!!
1
0
э24.01.2018 14:07:15
ГЛУПОСТЬ-ДАР БОЖИЙ.НО ЛИХАЧЁВУ ПОРА ПРЕКРАТИТЬ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЭТИМ ДАРОМ
3
0
Омич24.01.2018 15:11:14
Лихачеву. Не надо лукавить! Одно дело быть просто членом КПСС, а другое быть представителем номенклатуры КПСС, и это две большие разницы. Во-первых, в доме где вы живете (у Драмтеатра), простые члены КПСС квартиры не получали, это факт. Во-вторых, развалили СССР не простые члены КПСС, а номенклатура КПСС. В-третьих, простые члены КПСС в дележке госсобственности СССР не принимали участие и ничего (заводов, фабрик и прочего) не получили, всё забрали себе представители номенклатуры КПСС, они придумали "номенклатурную перестройку" и они развалили СССР. Так что всё у меня по теме. Все последующие процессы, в том числе принятые законы, принимали не простые члены КПСС, а представители партийно-хозяйственной номенклатуры КПСС. В этом может любой убедится ознакомившись с биографиями чиновников и депутатов.
0
0
Калинин А.Н.24.01.2018 22:57:27
Лихачеву. Предлагаю ввести плату за ОДН на воду, канализацию, отопление, за благоустроенные дворы, за насаждения вокруг дома, за землю, по которой ходят жильцы, за воздух и т.д. Что ж, Вы уважаемый господин Лихачев сидите в ЖКХ. Там золотое место, всегда есть деньги и пожизненно будет с кого их получать. Только, порой не понятно, за что? Вам, уважаемый, об этом хорошо известно. Люди живут хуже, а тарифы растут. Как это понимать? А Вы не пытались заморозить их на время санкций? Попробуйте, а мы посмотрим что у Вас получится. В последнее время Вы что-то довольно часто стали появляться на БК. Кто Вам проплачивает? А вообще Вы нам изрядно надоели. Займитесь делом и помогайте конкретно людям, поменьше разглагольствуйте!
0
0
Калинин А.Н.24.01.2018 23:05:01
Лихачеву. Ещё хочу добавить. Только умалишенный может придумать отключать воду у тех граждан, которые имеют задолженность по коммунальным услугам. Необходимо разбираться конкретно в каждом случае. В тарифы все заложено. И не нужно здесь "валять дурака". Должны разбираться чиновники, которым все по барабану, лишь бы деньги урвать на карман. Вот и вся философия!
0
0
Лихачев25.01.2018 01:42:02
Добрый день. Вторая часть комментариев. Ко второму дню подтянулись тупоголовые, оказывается, радовался я рано – просто до них дольше доходило.

9. Лихачеву 23.01.2018 22:34:36 «Каким образом собственники могут проконтролировать совет дома, получающий наличку за аренду общего имущества мкд, в том числе нежилых помещений, рекламу, аренду земли под гаражами и торговыми киосками. Договоры аренды заключают без участия УК. За собранные деньги перед собственниками не отчитываются. Видимо в сговоре с УК с этих денег самовольно устанавливают себе вознаграждение без решения собрания собственников. Куда обращаться для проведения финансовой проверки. Почему не узаконено избрание ревизионных комиссий на МКД для контроля за расходованием средств с аренды общего имущества. Где можно ознакомиться с этими договорами аренды и фактическим поступлением денег от аренды. Делается это все по согласованию с УК».
Вопрос для меня не новый. Однозначно считаю это неверным. хотя знаю отдельные дома, где честный председатель и делает так просто потому, чтобы не платить УК 20% с доходов. Но это исключение. Кроме того, ясно, что это нарушение налогового законодательства.
Если Вы знаете, что это конкретно воры – идите в налоговую – им это понравится.
Если просто хотите разобраться - придите ко мне по вторникам с 18 часов, смотря какая УК – если нормальная – мы разберемся, если недобросовестная, а скорее всего, это так, поскольку например в своих УК я бы такого не потерпел – то придется обращаться куда следует.
Все, что Вы написали, однозначно незаконно.
И про ревизоров - согласен с Вами полностью. Вот сейчас на базе дома по ул. Красный путь, 22 готовим типовое положение о совете дома – я туда включаю ревизора.

10. Журналист-пенсионер 24.01.2018 10:06:39 «Не надо столь многословно писать!!! А может быть не нужно сто!! законов и потом поправок к ним? Может достаточно десятка? Господин защитник! Вы считаете, что только Вы способны управлять собственностью? Навязанные УК только сдирают деньги, содержать МКД они не хотят».
А. Вы постоянный посетитель сайта и уже писали мне о сокращении текста. Я не могу с Вами согласиться, так как специфика моих материалов, как правило, законодательство – а аудитория разная – если бы я для юристов писал – написал бы в несколько раз короче.
Б. Про количество законов я прошу прошения, не буду вступать в дискуссию, так как честно, она далека от практики.
В. Про Ук – не в обиду – или Вы не прочитали мой текст, тогда посмотрите подробнее в газете «Ореол» за 24 января, или не поняли. Ровно это я и пишу, кроме того, что УК конкретную Вам никто не навязывает – сами избрали – выберите другую – кто запрещает?

11. Омич 24.01.2018 15:11:14 «В доме где вы живете (у Драмтеатра), простые члены КПСС квартиры не получали, это факт».
Да я и не спорю. Если завидно – деньги на стол и покупайте квартиру в нашем доме – кто мешает? А если нет – завидуйте молча. Я почему таких как Вы обычно игнорирую – какое отношение Ваш пост про КПСС имеет к теме материала про законодательство? Ну неужели совсем мозгов нету это понять?

12. Калинин А.Н.24.01.2018 22:57:27 Лихачеву. «Что ж, Вы уважаемый господин Лихачев сидите в ЖКХ. Там золотое место, всегда есть деньги и пожизненно будет с кого их получать. Только, порой не понятно, за что? Вам, уважаемый, об этом хорошо известно. Люди живут хуже, а тарифы растут. Как это понимать? А Вы не пытались заморозить их на время санкций? Попробуйте, а мы посмотрим что у Вас получится. В последнее время Вы что-то довольно часто стали появляться на БК. Кто Вам проплачивает? А вообще Вы нам изрядно надоели. Займитесь делом и помогайте конкретно людям, поменьше разглагольствуйте!
А. Если завидно – создайте у себя в Красном яре компанию и работайте, а если не способны - завидуйте молча.
Б. Про заморозку тарифов – на глупость отвечать смысла не вижу - времени жалко.
В. Кто мне проплачивает за статьи – это Вам, видимо, пенсии не хватает, поскольку как с Вами не встречусь – про деньги все разговоры. Мне хватает пенсии и зарплаты в УК – до 70 лет дожили, а не знаете, что на БК вообще никому не платят за материалы. Именно потому ушли некоторые авторы. Так что мне не платят ничего, чтобы другие читатели не подумали ничего плохого. А часто получается просто потому, что редакцию интересуют самые важные мероприятия в области, потому часто просят о мероприятиях написать.
Г. И последнее, где Вы предлагаете мне заняться делом и защищать права граждан. Вот я занимаюсь делом, просто в отличие от Вас не пишу по каждому поводу папку жалоб, а иду в суд или к прокурору и решаю вопросы конкретно. Если бы мы их не решали – в Обществе потребителей не было бы столько членов. А Вы потратили несколько лет травить добросовестного главу администрации района и воевать с ветряными мельницами. Ну и что – хоть одно уголовное дело возбудили – раз это все воры? Нет – значит, мягко говоря, Вы ошибались. Больше прошу ко мне ни по каким вопросам не обращаться и на Ваши реплики в интернете отвечать не буду по причине того, что они не по теме и просто Вы не обладаете достаточным уровнем компетентности по вопросам ЖКХ, зачем мне свое время тратить по пустому. Сидите там у себя в деревне и работать главе не мешайте. У меня каждый вторник на приеме людей больше, чем жителей на Вашей улице.
0
0
Лихачеву25.01.2018 07:02:21
В вашем ответе 9 "то придется обращаться куда следует",объясните конкретно куда следует обращаться.
0
0
Лихачев25.01.2018 17:32:33
Гостю с ником Лихачеву. Поймите, не зная конкретной ситуации, я не могу писать -есть вопросы ГЖИ, есть полиции, есть прокурора. Я же не хочу, чтобы людей потом пинали, что не туда обратились. Потому так и написал - в зависимости от того, чего они расскажут - я и скажу, куда следует и позвоню куда следует, чтобы их приняли.
25 мая 2018
828 0
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2018 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: [email protected]

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: [email protected]

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: [email protected], [email protected]