Новости. Омск

Сколько стоит купить или снять квартиру в Омске?

Фото: Restproperty.ru

Специалисты рассказали, как изменились цены на продажу и аренду жилья в 2017 году.

Аналитики портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на продажу и аренду жилья в Омске в 2017 году. По данным сайта недвижимости, стоимость кв. м. вторичных квартир, новостроек и загородных домов в некоторых сегментах снизилась, а плата за аренду, наоборот, выросла.

На вторичном рынке сильнее всего изменились цены на двухкомнатные квартиры. За 2017 год они снизились на 2,6% по сравнению с 2016 годом. Если в конце 2016 года средняя цена за кв.м. в Омске составляла 45,2 тыс. рублей, то в этот же период в 2017 году – 44 тыс. рублей. Таким образом, в конце прошлого года такую квартиру можно было бы приобрести в среднем за 2,3 млн рублей.

Однокомнатные квартиры стали дешевле на 1,8% (1 544 788 млн), в то время как «трешки» подорожали на 0,2% (3 183 956 млн).

Конечно же, стоимость квартир зависит еще и от местоположения домов, в которых они находятся. Самое значительное понижение средней цены произошло в Октябрьском районе (-3,6%), а самое минимальное (-2,3%) – в Кировском.

Согласно данным Domofond.ru, по спросу и предложению в Омске лидируют однокомнатные квартиры.

Что касается новостроек, то здесь «двушки» и «однушки» подешевели, а трехкомнатные квартиры подорожали.

За год среднеквартальная цена предложения на рынке новостроек в Омске уменьшилась на 3,9%. В конце 2016 года она составляла 44,7 тыс. руб., а к концу 2017-го – 43 тыс. руб. за кв. м.

При этом «двушки» подешевели сразу на 12%, однокомнатные квартиры – на 1,9%. Однако снижение средней стоимости не коснулось «трешек»: они, напротив, стали стоить дороже на 2,9% в расчете за объект.

А вот цена загородной недвижимости снизилась во всех сегментах.

Загородные дома в Омске подешевели за год на 4,8% в расчете за кв. м., а также во всех сегментах в расчете за объект. Если в IV квартале 2016 года кв. м стоил в среднем 23,1 тыс. руб., то в конце 2017 года – 22 тыс. руб.

Сильнее всего – на 5,6% – снизилась цена предложения на дома площадью менее 75 кв. м. и более 150 кв. м. Дома площадью 75-150 кв. м подешевели на 4,4%.

Также в Омске снизилась стоимость арендного жилья: в среднем стоимость месячной аренды в городе уменьшилась на 0,5%, до 11,8 тыс. рублей.

Будьте в курсе последних новостей Омска и Омской области. Подпишитесь на телеграм-канал БК55 по этой ссылке.
Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

0
1
.24.01.2018 18:42:22
Сколько стоила однушка и двушка пять лет назад, дешевле чем сейчас или дороже?
4
0
Алекс24.01.2018 21:25:23
в 2013 продал 2к на Конева за 2400, в 2017 в этом же доме 2к стоила 2000.
4
0
Jo25.01.2018 05:00:37
Странная статистика. Никого не интересует предложение на бумаге. Выложи статистику по сделкам в динамике. Никаких филологических текстов не надо.
4
0
ПесецЪ25.01.2018 14:15:08
Реальная цeна омских хaлyп - ноль рyблeй ноль копеек. Потому что нет cмыcла жить в нищeм oтрaвлeннoм рaйцeнтрe!
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2024 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: info@bk55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: reklama@bk55.ru