Новости. Омск

Новосибирск VS Омск: у кого дороже?

БК.55 сравнил стоимость недвижимости в двух соседних городах. Пока в Новосибирске за аренду жилья горожане отдают ползарплаты, в Омске квартиры продолжают обесцениваться.

Очевидно, что в Новосибирске по всем «фронтам» стоимость недвижимости, будь то аренда или сама квартира, выше, чем в Омске. Это неудивительно, ведь Новосибирск – столица Сибири, которая продолжает активно развиваться и застраиваться, чего не скажешь об Омске.

Стоимость новостроек

Оказалось, что за последние 4 месяца объем ввода первичного жилья на рынок снизился во всех крупных городах России, а вот количество сделок и цены на квартиры, наоборот, выросли.

Всего за 4 месяца 2018 года в 72 крупных регионах страны было зарегистрировано 219 тысяч сделок, 7 504 из которых приходятся на Новосибирск. Так, Новосибирская область стала 7-ой среди топовой десятки регионов-лидеров по количеству сделок.

Правда, в ТОП-10 регионов-лидеров по вводу жилья ни Омск, ни Новосибирск не попали. На первых местах оказались территории наибольшего притока граждан – Московская и Ленинградская области.

Пока в Новосибирске квартиры дорожают, в Омске, наоборот, наблюдается ценовой спад. На сегодняшний день в Новосибирске в среднем квадратный метр стоит 61 тысячу рублей. Всего за три месяца его стоимость выросла на 8%. А вот в Омске средняя цена за кв метр составляет 39 тысяч рублей. Здесь, наоборот, с января 2018-го цены упали на 3%.

Аренда

Несмотря на то, что в Омске квартиры падают в цене, аренда за жилплощадь увеличивается. Так, с января по май 2018 года она выросла на 6% и стала составлять 12,4 тысячи рублей в месяц, а вот в Новосибирске аренду подняли на 7%. На сегодняшний день средняя цена арендованной квартиры – 17,7 тысяч рублей в месяц.

В соотношении с местными зарплатами Новосибирцы тратят на аренду жилья 48% от своей зарплаты, а омичи – 45%.

Самое дорогое жилье

В ТОП-10 российских городов с самыми дорогими квартирами вошел только один субъект СФО – Новосибирская область, впрочем, и в Омске есть дорогостоящие квартиры.

Максимальная цена такого лота в Новосибирске составляет 38,93 млн рублей. Квартира имеет площадь 324,4 кв. метра и находится в жилом комплексе Rich House. В квартире выполнено панорамное остекление от пола до потолка. В первую пятерку самых дорогих квартир в новостройках на рынке Новосибирской области вошли жилые комплексы «Римский квартал» (33,54 млн рублей), Montblanc (24 млн рублей), «Клевер» (23,53 млн рублей) и «Дождь» (20,41 млн рублей).

А вот в Омске самые дорогостоящие квадраты можно приобрести за 27,95 млн рублей. Площадь квартиры составляет 186,31 кв. метра, и находится она в жилом комплексе «Жуковка».

Кроме этого, квартиры ценой от 6,2 млн до 14,2 миллиона рублей в Омске можно приобрести в жилых комплексах «Высоцкий», «Маршал» и в новостройке на улице Серова.

P. S. Редакция «БК55» благодарит аналитический центр сайта недвижимости ЦИАН за предоставленные результаты исследований, которые легли в основу публикации.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

18
18
Омич01.06.2018 19:27:33
В Омске всегда было всё дешевле чем в Новосибирске, так исторически сложилось и так будет всегда.
7
11
.02.06.2018 11:55:10
Верно..а в Новосибирске всегда будет дешевле чем в Москве..
2
0
А я из села.03.06.2018 21:41:28
Омичу. В том числе ниже и прожиточный разряд. Ниже зарплаты, ниже доходность на человека!Почему народ бежит из Омска? Чем гордимся, омич? Писать не о чем? Имея свой НПЗ имеет такие грабительские цены на бензин! Позор! Читая объяснения по этому поводу Козака просто хочется плеваться ему в лицо.А мы воспринимаем все как должное. Когда же кончится вся эта смута? Когда проснутся такие "дремучие омичи"?
0
2
Омич03.06.2018 23:15:21
ОНПЗ никогда не был омским, а только название. В советские годы собственником его было государство и распоряжалось им Министерство нефтяной и газовой промышленности СССР, сейчас ОНПЗ это акционерное общество собственниками его являются акционеры. Что касается "народ бежит из Омска", предлагаю посмотреть официальные данные по численности населения в Омске, хотя бы за 10 лет, сколько проживало в Омске в 2008 году и сколько сейчас в 2018 году, а затем уже делать вывод.
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2018 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: [email protected]

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: [email protected]

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: [email protected], [email protected]