«ПИК-Комфорт» незаконно повысил жильцам плату за содержание и ремонт жилья

Фото из открытых интернет-источников

Управляющая компания попыталась обмануть собственников квартир, а прокуратура потребовала сделать перерасчет.

Нарушения были обнаружены в ходе проверки прокуратуры Кировского округа. Установлено, что в нескольких многоквартирных домов, расположенных на Левом берегу и находящихся в управлении ООО «ПИК-Комфорт», в прошлом году повысилась плата за содержания и ремонт жилья. Однако собственники помещений не обсуждали ее на собрании жильцов. Плата была установлена согласно постановлению администрации Омска и возросла с июля 2012 года (от 30.11.2011 № 1640-п «О плате за содержание и ремонт жилого помещения»). По этим же основаниям с 1 января 2013 года управляющая компания установила новую плату за содержание и ремонт в жилья в размере, утвержденном постановлением администрации Омска от 28.11.2012 № 1546-п «О плате за содержание и ремонт жилого помещения».

И первое, и второе повышения были признаны незаконными. Проверка показала, что по договорам управления, заключенным «ПИК-Комфортом» с собственниками квартир, цена договоров определялась на основании приложения стоимости коммунальных ресурсов, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества.

- При этом не предусмотрено установление платы за данную услугу в соответствии с постановлениями органов местного самоуправления. Приложениями установлен фиксированный размер платы за эту коммунальную услугу, - сообщает пресс-служба прокуратуры Омской области.

Чтобы защитить права граждан, прокурор Кировского округа Омска направил в суд исковое заявление с требованиями признать незаконными действия ООО «ПИК-Комфорт» по изменению размера платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирных домах и обязать произвести перерасчет платы с 1 июля 2012 года в соответствии с размером платы, установленным договорами управления. Кировский районный суд Омска 13 августа 2013 года удовлетворил требования прокурора в полном объеме. Не согласившись с принятым решением, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда 13 ноября 2013 года решение суда первой инстанции оставила без изменения, а жалобу ООО «ПИК-Комфорт» - без удовлетворения. Исполнение данного судебного решения постановлено на контроль в прокуратуре округа.

Венера Мухамеджанова