Новости. Омск

Даутов не смог узаконить самовольную перепланировку квартиры

Олег Даутов

Кировский райсуд не разрешил заместителю гендиректора ОмПО «Радиозавод им. А.С. Попова» Олегу Даутову узаконить перепланировку четырехкомнатной квартиры, несмотря на то, что его поддержали жильцы дома, передал корреспондент БК55.

Ответчиком выступала администрация Кировского округа, которая разрешения на перепланировку не давала. В процессе Даутов пытался сохранить квартиру в переустроенном виде. Его юрист приложил множество документов, в частности экспертизу ООО «Проект 55», которая установила, что перепланировка угроз несущим конструкциям не несет; а также – решение ТСЖ «Май», которое не возражало против оформления в собственность Даутова мест общего пользования.

Несмотря на это, топ-менеджер проиграл. Его подвела 290-я статья Гражданского кодекса, из которой следует, что жильцы дома не имели права распоряжаться общедолевой собственностью, передавать свою долю в ней Даутову без передачи права собственности на квартиру.

– Не задавайте мне вопросы, я не знаю, что происходит в суде, – прокомментировал спор Даутов. – Не знаю о решении. Этим занимается ООО «Проект 55», они должны обеспечить результат. Моя задача – все привести к закону.

Четырехкомнатную квартиру площадью 197,8 квадратных метров Даутов купил в декабре 2004 года. После самовольной перепланировки за счет мест общего пользования и внутренней перестройки площадь жилья увеличилась на 34,9 квадратных метра.

Виталий Ганнащук

  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Ваше имя*:
Ваш E-mail:

Введите числа с картинки:



Буй16.01.2014 17:30:08
Малоимущие все им мало...
0
0
Точность16.01.2014 18:17:29
Общее имущество в МКД присваивать нельзя по Жилкодексу - пусть даже все 100-% \"ЗА\". Такой иск выиграть невозможно, юристы только деньги с клиента тянут.
Однако способ решения вопроса все же есть: оформить реконструкцию МКД в целом - тогда уменьшение общего имущества возможно. Это сильно сложно и дорого - но, полагаю, Даутов это себе может позволить.
Дарю идею \"юристам\" бесплатно.))))
0
0
Александр Криворучко16.01.2014 20:56:58
Раз жильцы не против- надо было взять общие площади в в аренду на 99 лет за 1 рубль в год с оплатой вперед всего срока аренды с правом переуступки без оповещения собственников Но квартиру при продаже пришлось бы показывать в прежних рамках Иначе только по подсказанному Точностью способу
0
0
мотиватор16.01.2014 22:53:14
Браво! Приятно, что судья принял принципиальное и правильное решение. К сожалению не могу согласиться с всказанным выше мнением о том, что такой иск выиграть невозможно. К сожалению, раньше суды сплошь и рядом чего только не поузаконивали. Но Точность абсолютно прав в том, что такую перепланировку можно узаконить только путем оформления переустройств всего дома. И это возможно сделать только с письменного согласия ВСЕХ до одного собсвенников помещений в доме. А эти протоколы общих собраний ТСЖ мы все знаем, как рисуют.
0
0
Лихачев17.01.2014 01:31:09
А.Криворучко. Ввиду тупости ЖК РФ я так всем и советую - типа взять в аренду, тогда по ч.2 ст.44 ЖК надо 2/3 голосов. А вообще, я еще когда в комиссии по кодексу был в 2004 году в Москве - объяснял этим думским, что чушь они пишут в этой статье 36 и 37, что надо 100% согласных на уменьшение собственности.
0
0
Аренда 99?18.01.2014 14:33:21
А с коммунальными платежами как быть?
0
0
Аренде 9920.01.2014 11:25:20
С коммуналкой проблем меньше всего, тем более в ТСЖ. За отопление и обслуживание жилья ТСЖ в квитанцию легко включит дополнительные метры (на основании того же договора аренды, если он будет заключен). А остальное - по числу проживающих или по счетчикам - там вообще с квадратами связи нет.
0
0
Роман20.01.2014 18:59:09
Искажение фактов, распространение сведений не соответствующих действительности, оскорбление людей в угоду дешёвому репортёрскому пиара - вот цель этой статьи.
0
0
Татьяна02.06.2015 15:45:52
Интересные факты , живу в одном доме с ним, согласия не давали, а пишут , что все согласны! Вот такие у нас чиновники
0
0
16 декабря 2017
1595 0
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И. о. редактора информационной ленты сайта - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: [email protected]

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: [email protected]

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: [email protected], [email protected]