Новости. Омск

Владимир Батухтин: «Чувство такое, что в мэрии целая мафия»

«БК» уже проводил серию расследований, связанных с земельными махинациями в районе рынка «Торговый город». Свидетель многих событий бизнесмен Владимир Батухтин решил изложить свою позицию журналу.

– Владимир Анатольевич, Кировский районный суд признал недействительными сделки, в ходе которых около шести тысяч квадратов в районе улицы 3-я Енисейская получили ваша жена Елена Батухтина и Татьяна Морозова. Было даже возбуждено уголовное дело. Какова в этом ваша роль?
– Я юридического отношения к этим сделкам не имею. С 2010 года у меня с супругой брачный договор. У жены свой бизнес, у меня свой. Будучи супругами, мы с Еленой обсуждаем свои дела. Мне известно, что Елена с Татьяной приобрели земельный участок у бизнесмена Виталия Шабсина.

– Тогда расскажите историю купли-продажи спорного участка.
– Там был участок с кадастровым номером, последние четыре цифры которого 1004. На земельном участке имеется капитальное строение, принадлежавшее Шабсину. Согласно Земельному Кодексу Шабсин обратился в мэрию с заявлением о выкупе участка. Мэрия провела необходимые работы. В итоге участок был разделен надвое. Предыдущий за номером 1004 с кадастрового учета сняли. Двум новым участкам были присвоены номера 1247 и 1248. Участок 1247 муниципалитет предоставил для выкупа. Подготовкой сделки занималось много сотрудников мэрии. Договор купли-продажи земельного участка был подписан, стоимость земли Шабсин оплатил. При подготовке сделки ничего незаконного чиновники не усмотрели, а потом сами же обратились в суд, чтобы расторгнуть договор. Чувство такое, что в мэрии целая мафия.

– Почему тогда, по-вашему, департамент имущества подал на Морозову и Батухтину в суд?
– Причин может быть много. Возможно, у людей возникла паника в связи с известной ситуацией вокруг департамента. Возможно, мэрия решила передать участок приблатненному человеку.

– Когда начались проверки?
– В июне на участок пожаловали два специалиста мэрии, ранее принимавшие участие в подготовке сделки. Смысл того визита – проверить законность целевого использования земельного участка с кадастровым номером 1004. Но к тому моменту его уже не было. Проверка проводилась в отношении ООО «Сигма», которое не арендовало участок. Они сказали, что нужно проверить координаты точек. А при себе имели лишь фотоаппарат-мыльницу.

– Но ведь в суде доводы ответчиков опроверг эксперт мэрии? Участок должен был формироваться вокруг капитального здания, а вы этот факт якобы не доказали.
– Мы принесли на процесс два заключения экспертов. Независимая геодезическая экспертиза подтвердила, что объект стоит на земельном участке №1247. Вторая – доказала, что объект капитальный, у него есть фундамент. Однако в последний момент, за несколько часов до вынесения решения, мэрия привела в процесс своего специалиста Александра Устинова, который дал заключение о «капитальности» объекта. Согласно нормам Гражданского процессуального кодекса специалист не может находиться в зависимости от участников процесса, в нашем случае – от департамента имущественных отношений. Устинов – начальник управления земельных отношений этого департамента. Кроме этого, он не имеет специальных познаний в области строительства. В ходе допроса Устинов пояснил, что он специалист, так как прослушал курс лекций па кадастру. Проезжая в январе мимо участка, он заехал туда и, опираясь на свой жизненный опыт, установил, что у здания, занесенного снегом, отсутствует фундамент. Суд принял за основу устное заключение и отнесся критически к заключению, выданному группой экспертов.

– Если исходить из данных карты Google Earth, в 2002 и 2004 годах спорного здания вообще не было, а согласно сведениям технической документации Шабсина оно появилось еще в 1997 году.
– Фото Google в принципе не может быть доказательством. В нулевые здание было окружено деревьями. Одно даже росло через здание – ветви вырывались через крышу. Космическая съемка не могла показать все.

– Каков ход расследования уголовного дела, возбужденного по факту мошенничества?
– В деле есть две справки Омского центра ТИЗ. По одной – здание в архиве технической инвентаризации значится, по другой – нет. В обеих справках стоит подпись одного и того же человека, который дает на следствии путаные показания. До сих пор по уголовному делу нет почерковедческой экспертизы. Почему суд приобщает сведения уголовного дела в качестве доказательства в гражданском процессе? У нас презумпцию невиновности еще не отменяли.

Виталий Ганнащук

  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Ваше имя*:
Ваш E-mail:

Введите числа с картинки:



Walter02.04.2014 17:39:02
Дожили, главный жулик даёт интервью!Забыл кому сколько заносил или крышу сменил!?
0
0
сказочник02.04.2014 17:47:48
фундамента значит нет? не важен статус Устинова. если нет фундамента, то объект не капитальный, а специалистов Батухтина за сучастие привлекать надо.
0
0
Игорь1002.04.2014 19:10:33
Я верно понимаю, что он не верит, что Шабсин его жену как бы это мягче сказать... кинул?
0
0
Лихачев03.04.2014 03:55:32
Г-ну Ганнащуку. Вы бы поставили фото здания. Это распространенный способ обхода закона - некапитальное строение написать капитальным и захапать землю. Читатели посмотрят и все будет ясно - капитальный объект или нет.
0
0
Китаец03.04.2014 18:52:48
Тяжелый случай)))реально странно что БК такое интервью выпускает. Типа не в курсе, что Шабсин это фактически тот же Батухтин? Объекта там никогда не было и нет! Землю купили по заниженной стоимости , а потом , в начале кипиша , доплатили! Документы на здание фальшивка- это доказано . Мэрия не проводила никаких работ по разделу участка на два, как говорит Батухтин. И вообще ,до раздела это были земли общего пользования, а значит приватизации( выкупу) не подлежат! Согласие на изменение вида разрешенного использования мэрия не давала. Поморгайло явно подставили с подложными документами!
0
0
Лихачев03.04.2014 23:41:24
Интересно, г-н Ганнащук - так внесите ясность. Если вы этим занимаетесь. Как пишет г-н Китаец - это земли общего пользования - тогда они не могли быть предметом гражданского оборота. Нужно разобраться - что это за земли.
0
0
сказочник04.04.2014 10:28:15
Лихачёву


Уточнял ситуацию могу кое-что прояснить. большой участок был в аренде у сигмы для торговли земли общего пользования. сигма и шабсин сами разделили участок на 2 т.к. были поддельные документы на "здание". а палата кадучёт провела и разрешённый вид поменяла!!! на основании декларации шабсина как собственника объекта но он мог поменять только разрешённый вид объекта, а не участка. все в связке работали регистраторы. палата.
вот этот участок в общем порядке по ст. 36 и сдали в ДИО, который отказать не имел права. потом разбираться с договором сигмы стали (из ГУЗРа пришёл) и этот барадак увидели. стали сделку отменять и отменили. и в прокуратуру сами послали на возбуждение уголовного дела по подделке.
сейчас когда участок вернут. его снимут с кадастра и снова будет первый большой земли общего пользования.
0
0
Виталий27.04.2014 16:24:08
Лихачеву. Читайте ответ сказочника. Решение суда было не в пользу Батухтиной, а мнения могут быть разнообразными.
0
0
16 декабря 2017
1471 0
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И. о. редактора информационной ленты сайта - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: [email protected]

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: [email protected]

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: [email protected], [email protected]