Новости. Омск

Назаров ждет в Омске снижения цен на жилье

Виктор Назаров


По его мнению, «переизбыток жилья» в городе уже есть.

Губернатор Виктор Назаров сообщил в частности федеральным СМИ, что «в 2014 году у нас произошел строительный бум, и образовался некий переизбыток жилья. Сегодня у нас предлагают квадратный метр в кирпичной новостройке за 33 тыс. рублей».

Он полагает, что строительный бум не закончится и «еще около 200 тыс. кв. метров мы достроим в 2015-2016 годах. Поэтому сегодня у нас цены на жилье очень демократичные. Более того, я думаю, что мы еще снизимся до 30 тыс. рублей за кв. метр».


Директор по продажам агентства недвижимости ООО «Третий Рим» Элина Шумова, комментируя это заявление, считает, что «прогноз в нестабильной экономической ситуации делать сложно». «Возможно, падение цен только на вторичке, а в новостройках, особенно в эконом-классе, такое вряд ли произойдет», –сказала она БК55.

Никита Летов

  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта bk55, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Ваше имя*:
Ваш E-mail:

Введите числа с картинки:



билл29.11.2014 18:50:58
Хоть бы упали, хоть бы упали…
0
0
Ник29.11.2014 18:50:59
А цены действительно пойдут вниз или годами ждите своего "лоха с деньгами".
0
0
НОВосибиpcк29.11.2014 19:03:44
дуру гонит
0
0
Олег29.11.2014 19:18:18
снизят обязательно если ещё и кирпичь в мухосранске делать будут
0
0
Внимательный29.11.2014 19:19:06
У губернатора советники, аналитики, пиарщики работают или нет? Ерунду несёт какую-то. Элементарно ведь: цены в долларах немного снизятся, цены в рублях неминуемо вырастут. Никто не будет распродавать даже годами пустующее жильё.
0
0
ART-MEDI29.11.2014 19:28:02
Не снизятся, ни в долларах, ни в рублях. Потому как в кризис деньги только в недвижимость приходится вкладывать. Отсюда повышенный спрос.
0
0
Рой Т. Веллер29.11.2014 19:33:01
Надо сделать пустующее жилье невыгодным. Обложить инвестиционные квартиры такими налогами, чтобы начали их продавать. И не выдавать ипотеку кому попало. Тогда цены снизятся неизбежно. Если так не сделать, цены снизятся временно, потом опять начнут расти.
0
0
Рой Т. Веллер29.11.2014 19:38:17
Те у кого есть деньги, пусть вкладывают хоть в недвижимость, хоть в валюту, хоть в золото. Но существенная часть покупателей покупает в кредит. Если они уходят с рынка из-за резкого снижения доступности ипотеки — спрос падает. Одновременно у строителей снижается доступность кредитов, а им надо рассчитываться с субподрядчиками. Соответственно, они вынуждены быстрее продавать квартиры. Быстрее в условиях снижающегося спроса — это дешевле.
поэтому в кризис цена недвижимости всегда падает. После окончания кризиса снова начинает расти. Отдельные продавцы, которым не нужны срочно деньги, могут сколь угодно долго держать высокие цены во время кризиса. Но все, кто хочет продать — продают дешевле, чем до кризиса. Дураков-покупателей с деньгами на рынке нет.
0
0
45629.11.2014 19:41:31
Намек поняли, господа застройщики? Квадрат ДОЛЖЕН дешеветь!
0
0
Олег Лизгунов29.11.2014 19:55:16
"Назаров ждет…".
Вопрос. А у пресс-службы то он спросил? А вдруг нельзя ждать?
0
0
45729.11.2014 20:08:09
Т.е. губернатор прогнозирует уменьшение платежеспособного спроса населения на вверенной ему территории?
Согласен, например уже потерявшие работу сотрудники Мостовика отбросили все мысли об улучшении жилищных условий, а на уже взявших кредит затягивается ипотечная удавка
0
0
ФБС29.11.2014 20:21:01
СКоро, если в Омске остаешся, новую квартиру будут давать бесплатно.
0
0
Петр29.11.2014 20:43:56
\"Блажен, кто верует, тепло ему на свете! \"
Это Грибоедов, \"Горе от ума\" пьеса называется. Есть там такой чел, Чацкий.,,,
0
0
строитель29.11.2014 21:59:59
потому что все пытаются покинуть омск
0
0
977688929.11.2014 22:25:37
Снижение стоимости говорит ни о счастье, а о том что народ беднеет. Где повод радоваться?
0
0
омичка29.11.2014 23:18:19
НЕ от хорошей жизни будет дешеветь.Доступность ипотеки снизится, и покупательная способность нищих омичей тоже.М-да…Чему радоваться- кризису???
0
0
Станислав29.11.2014 23:59:40
То есть, очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий прекратили своё существование.:-) Ну и губернатора нам посадили на шею.: O
0
0
Еп-стоп30.11.2014 03:22:57
Газпром рулит
0
0
Омичка30.11.2014 08:05:40
Чего ждём господа чиновники, деньги вам перечисляют из федерального бюджета на переселение из аварийного жилья, покупайте у строителей квартиры пока недорого и всем хорошо, для чего строить в Рябиновке малосемейки с длин, коридорами как в бараках, хотя и так всем уже понятно для кого
0
0
ivan30.11.2014 09:54:07
А где он увидел кирпичные дома? Каркасно-монолитные облицованные в полкирпича. Как сказал один опытный прораб " как эти дома еще стоят". Граждане из Таджикистана в опалубку заливают бетон, вот когда в Омске рухнет такой заселенный дом вспомним слова губернатора про дешевизну.
0
0
Ал30.11.2014 12:21:58
Цены на жилье, в условиях обвального падения рубля к доллару, неизбежно будут ориентированы на на курс доллара к рублю, а значит цены на жилье будут расти
Далее,, Заметного снижения объемов ипотеки не будет, даже если банковская ставка приблизиться к 20% (сейчас около 12, 5%)потому, что иных способов приобретения жилья и особенно у молодежи сегодня нет
Вывод — снижение цен на недвижимость в обозримом будущем невозможно
0
0
Коля30.11.2014 14:28:36
Цены на квартиры, особенно новостройки без ремонта, падают и будут падать-это 100%.И будут они не 30 т.р., а все 20 т.р.Причин много-в Омске никто не хочет жить, а соответсвенно покупать жилье (благодаря работе нашего губера(блаженного), город-дыра, жить в нем противно.Население райцентра Омск -нищее, ему бы за квартиру заплатить и то денег нет.Смысла улучшать свою жизнь нет никакого.Какой смысл жить в элитном доме, если вокруг грязь, нищета, срам.Люди не верят в лучшее будущее, не верят никому, тем более губеру.Полная апатия, тем более, что скоро война.Она необходима им, чтобы скрыть развал и разруху страны Россия.Чтобы скрыть следы преступления-необходимо устроить пожар на месте преступления.
0
0
45630.11.2014 15:54:54
если и будет, так это дальнейшая поляризация цен центр-окраины.Никто не хочет жить в рябиновках, московках и прочих дырах, какие усердно отстраиваются последнее время
0
0
Zmielov30.11.2014 16:23:25
цены не снизятся факт, рост неизбежен…
0
0
ivan30.11.2014 18:58:07
Не думал, что заселят три дома Молодова, 24: рядом Машиностроительная выезд на М51 — очень шумная. По утрам от ЖД грохот стоит, рядом гаражные кооперативы постоянно жгут мусор, благоустройство ноль. Какой идиот можно заплатить собственные деньги за такой "комфорт"? Самое удивительное квартиры покупают!
0
0
Казимир30.11.2014 22:22:51
Давно пора. В Москве уже упали цены на элитные квартиры в центре, но риэлторы молчат, им выгодно получать проценты с больших цен. Будет реальный обвал не до 30, а до 25–20 тысяч за метр. Просто покупатели должны тормознуть месяца на 2 все покупки. Стройки почти стоят и большинству высокие цены на жилье вредят. Даже в Омске, ведь тут и зарплата меньше.
0
0
комар01.12.2014 09:46:41
пусть президенту врёт
0
0
07 декабря 2016
735 1
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И. о. редактора информационной ленты сайта - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: [email protected]

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: [email protected]

Рекламный отдел: (3812) 399-089
e-mail: [email protected]