В прошлую среду депутаты комитета по вопросам муниципальной собственности Горсовета рассмотрели сразу несколько протестов прокуратуры города Омска на решения об управлении муниципальной собственностью и о порядке предоставления в пользование муниципального имущества. Все протесты связаны со вступившими в силу со 2 июля этого года изменений в закон «О защите конкуренции», которые оставили право за муниципалитетом отдавать имущество в пользование без проведения тендера только на основании актов президента, решений Правительства РФ или решения суда. Раньше внеконкурсный порядок был доступен для достаточно большого круга арендаторов, доверительных управляющих и организаций, получающих имущество в безвозмездное пользование. Например, доверительным управляющим могла стать компания, если она обещала провести реконструкцию недвижимости за свой счет или просто по поручению мэра «в исключительных случаях». Те же «исключительные случаи» по распоряжению мэра были предусмотрены и при передаче имущества в аренду или безвозмездное пользование.
Сейчас все помещения, отданные в безвозмездное пользование общественным организациям (их количество оценивают в две тысячи) и КТОСам, должны быть выставлены на конкурс. То же самое касается договоров аренды и доверительного управления. При этом, как отметил специалист правового управления Горсовета, «перечень критериев, по которым будут проводиться конкурсы, пока не утвержден, возник правовой вакуум». По словам первого заместителя директора департамента имущественных отношений мэрии Вадима Меренкова, они направили письмо в Госдуму с просьбой разъяснить, как требования вступившего в силу закона «стыкуются с Гражданским Кодексом, с иными нормативными актами, как вообще можно проводить аукцион по договорам безвозмездного пользования». Однако ответа пока не получили.
Кроме этого, Вадим Меренков рассказал и о том, что готовится совершенно новое решение о порядке предоставления в пользование муниципального имущества, где будут прописаны критерии аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования.