Напомним, директор ООО «Мрия» и ЗАО «Стройподряд-Импульс», депутат Законодательного Собрания Сергей Оркиш два года назад со скандалом стал стремительно возводить городок элитных замков «для своих людей» в самом центре Омска – на территории «Декоративных культур» (подробности в «БК» №21 от 07.06.2006 г. – «Оркиш растит в «Декоративных культурах» коттеджи»). Господин Меренков тогда через пресс-секретаря пояснил нам, что этим вопросом занимается департамент архитектуры, а «сам он там коттедж не строит». Руководитель архитектурно-строительного надзора области Алексей Калачевский рассказал «БК»: «В марте этого года г-н Тиль дал разрешение на малоэтажную жилую застройку этой территории. Мы в свою очередь провели экспертизу и дали положительное заключение».
На наш вопрос, кто будет жить в элитном городке, г-н Калачевский не ответил. Охранники и строители объекта тогда рассказали корреспонденту «БК», что это закрытый городок и якобы здесь будет жить не только сам г-н Оркиш, но и Виктор Шрейдер и другие чиновники. Рабочие утверждали, что мэр тогда неоднократно появлялся на стройке, следил за ходом работ. Рекламных объявлений о продаже коттеджей так и не появилось. Теперь выясняется, что по схеме генплана в этом месте должна быть школа, а не городок роскошных вилл.
На последнем заседании городского архитектурно-градостроительного совета был рассмотрен проект генплана застройки территории Агроуниверситета (площадью 280 га) в границах улиц: Заозерная – Красноярский тракт – Орджоникидзе – 7-я Северная – Красный Путь. На этой территории расположены поля СибНИИСХоза, Аграрный университет, санаторий «Омский», дендропарк.
Проект представляла замгенерального директора ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Лариса Маслова. Проектировщики предложили сохранить существующую лесопарковую зону, озера и ручьи на данной территории. Вместе с тем на этих гектарах чиновники нашли возможность увеличить в два раза жилой фонд. По словам г-жи Масловой, на освоение всего участка необходимо 29 млрд. рублей инвестиций. Основная проблема застройки: большая часть земель принадлежит государственным структурам. Про оркишевские коттеджи информация не прозвучала.
После заседания корреспондент «БК» поинтересовался у Ларисы Масловой:почему, согласно схеме генплана, на бывшей территории «Декоративных культур» значится школа со стадионом (объектом №6), когда там уже построены коттеджи? Лариса Константиновна была искренне удивлена этим фактом и тут же направила свою сотрудницу съездить на место и посмотреть, так ли это. Результаты очной «ревизии» пока неизвестны.
В ходе доклада всплыл еще один факт странной забывчивости чиновников. При обсуждении слово попросил ректор ОмГАУ Николай Колычев. Он рассказал, что университет нашел инвестора и разработал эскизный проект застройки части рассматриваемой территории, однако их предложение уже длительное время чиновники не рассматривают. «Почему наше мнение не учитывают?» – резюмировал г-н Колычев и, пользуясь случаем, предложил сейчас же представить свое видение будущего строительства и сам эскиз. Мэр вынужден был согласиться, но дал на все про все три минуты. Ректор уложился в это время, и членам комиссии не оставалось ничего другого, как принять решение рассмотреть предложение агрария более детально. В итоге проект генплана направили на дальнейшую проработку, о чем сделали запись в протоколе заседания.
– У нас серьезный инвестор – крупная московская компания «РусЛайн», – пояснил «БК» Николай Колычев. –
Москвичи готовы вложить в наш проект 27 миллиардов рублей. Посмотрим, что решат чиновники.