В Омске застройщики незаконно требуют с дольщиков доплату

Прокуратура в ходе проверки выявила многочисленные нарушения в ходе строительства домов. Возбуждены уголовные дела.

В настоящее время в Омске строят 159 многоквартирных домов, из них 93 – с привлечением денежных средств граждан, при этом 24 дома подпадают под категорию «проблемных»: прокуроры выявили более 130 нарушений закона при их возведении.

В частности, нередко у застройщиков отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых строятся дома. Когда у них истекает разрешение на строительство, они не обращаются в департамент архитектуры, чтобы их продлить. У некоторых отсутствуют официальные сайты для размещения информации о строительстве многоквартирных домов. Кроме того, они допускают нарушения при внесении изменений в проектные декларации, не соблюдают сроки сдачи домов в эксплуатацию, при этом не уведомляют дольщиков.

Прокуратура обнаружила, что стройкомпании включают в договоры долевого участия условия, которые ущемляют права горожан.

«Установлены случаи, когда договоры долевого участия неправомерно допускают возможность увеличения застройщиком в одностороннем порядке цены договора. Ряд застройщиков установили обязательный претензионный порядок, ограничив право участников долевого строительства на судебную защиту. Выявлены договоры, содержащие положения о том, что разница стоимости жилья (при изменении площади) возмещению не подлежит», – рассказали в прокуратуре.

Известно, что по результатам проверки было внесено 50 представлений. Виновные должностные лица были привлечены к дисциплинарной ответственности. Было возбуждено два дела об административных правонарушениях, виновные также наказаны. Следственные органы возбудили также два уголовных дела.