Правительство Омской области решило «не подтирать» последствия 108-го постановления об аренде

Если бы такое постановление приняло не государство, а частное лицо, его уже посадили бы за мошенничество, уверен депутат Калинин.

Сегодня состоялось очередное заседание Правительства Омской области. На повестке стояло 38 разных вопросов, однако председательствующий, замгубернатора Андрей Новосёлов, быстро понял, что к чему, и предложил с шестого вопроса сразу перейти к тридцать четвёртому.

Речь в этом вопросе шла о поправках к скандальному 108-му постановлению, из-за которого многие омские предприниматели оказались на грани банкротства и вынуждены были судиться с мэрией.

Постановление, принятое ещё в 2015-м году, изменило порядок начисления аренды за городскую землю, находящуюся в пользовании у бизнеса. Теперь сумма, которую должны платить предприниматели, равнялась ставке рефинансирования ЦБ РФ, взятой от рыночной стоимости земли. В результате, как рассказал министр имущественных отношений области Борис Смольников, в регионе резко ухудшились условия для бизнеса.

В качестве решения Минимущества, после долгого процесса согласования с Минфином, предложило заменить ставку рефинансирования на некий фиксированный процент, зависящий от того, чем занимается предприятие: от 3,4% для промышленных предприятий до 4,3% за землю под офисными и торговыми комплексами.

Подобное решение, однако, не удовлетворило омских предпринимателей. Как пояснил депутат (и бизнесмен) Валерий Кокорин, речь должна идти не только о снижении ставки, но и ликвидации всех негативных последствий. Дело в том, что омская мэрия по каким-то причинам не стала пересчитывать арендную плату сразу, а потянула время до конца 16-го года. В результате стоимость аренды пересчитали «задним числом», и предприниматели получили квитанции с неожиданно огромными суммами. Вишенкой на торте служит тот факт, что вместе с платой за землю мэрия насчитала арендаторам и солидные пени за «просрочку оплаты».

В качестве вариантов решения проблемы Кокорин предложил либо отменить решение задним числом, либо принять какие-то меры, направленные на компенсацию потерь предпринимателей.

«Если кто-то что-то наделал, то он за собой и подтирает», – поддержал коллегу спикер Заксобрания Владимир Варнавский.

«Я, лично, не наделал ничего», – возразил Смольников.

Правительство, по словам министра, просто не имеет права придавать подобным решениям обратную силу. Это прерогатива Законодательного собрания. Депутат Калинин, в свою очередь, отметил, что сама ситуация с изменением условия аренды за несколько прошедших месяцев сразу выглядит подозрительно: если бы подобное решение исходило не от государственного органа, а от частного предпринимателя, его можно было бы назвать мошенничеством.

«Я огорчу уважаемых депутатов, но мы принимаем решение именно в такой форме – пониженные коэффиценты будут действовать с первого января 2018-го. Но мы создадим рабочую группу, чтобы обсудить варианты решения проблемы с долгами. В конце концов, какие бы ни были предприниматели, крупные, мелкие, все они – наши», – подвёл черту Новосёлов.