Омский застройщик ответит за суровые санкции в отношении дольщиков

 Компанию уличили в нарушении прав покупателей квартир.

В Омске привлекли к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 15 тыс. рублей генерального директора АО «ПИК-Западная Сибирь» Ольгу Плесовских. Прокуратура в ходе проверки обнаружила, что данная компания, являющаяся застройщиком дома №10 в микрорайоне Садовый на ул. Конева, грубо нарушала права покупателей квартир, незаконно введя в отношении них суровые санкции.

«Вопреки закону договором оговорен срок, в течение которого гражданин должен зарегистрировать право собственности на приобретенную жилую площадь, а также ответственность за ее неисполнение. Более того, предусмотрены санкции для участников долевого строительства в виде оплаты неустойки в размере 0,1% от стоимости приобретенного объекта за каждый день просрочки в случае неисполнения обязанности по оформлению земельного участка под жилым домом в собственность», - сообщили в ведомстве.

Кроме того, некоторые пункты договоров противоречили Жилищному кодексу РФ. Так, в  документах было сказано, что дольщики были обязаны подписать с выбранной застройщиком управляющей компанией соглашения на эксплуатацию и техническое обслуживание дома и представлять их интересы на собраниях при определении режима использования общего имущества.

Также АО «ПИК-Западная Сибирь» незаконно обязало дольщиков возмещать ему затраты по коммунальным платежам, техобслуживанию и охране после передачи им квартир, а не с даты ввода дома в эксплуатацию.

Сейчас прокуратура принимает меры к устранению нарушений закона.