Суд в апелляции отменил приватизацию земли под АЗС в Омске

Фирма, выигравшая тяжбу против мэрии в первой инстанции, в итоге не смогла добиться своей цели.

В конце минувшей недели Восьмой арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Омской области по поводу земельного участка на улице 22 Апреля в Нефтяниках.

На спорном участке расположена автозаправочная станция фирмы «Резерв». Предприятие выразило желание стать собственником арендуемой земли – выкупить её у города. Директор фирмы Александр Чуянов обратился с заявлением в департамент имущественных отношений. Как известно, государственную и муниципальную землю в отдельных случаях можно выкупить без торгов: исключение делается для тех организаций, которые являются собственниками расположенных на участке строений. На это и рассчитывал Чуянов. Но мэрия ему отказала. Предприниматель обратился в суд.

В суде представитель департамента имущественных отношений пояснил, что фирма «Резерв» не представила документы о праве собственности на заправочные островки, топливно-раздаточные колонки и опоры навеса. Арбитраж счёл претензию необоснованной, поскольку все эти элементы входят в единый комплекс АЗС, право собственности на который было уже доказано. Суд вынес решение в пользу фирмы, велев мэрии предварительно согласовать приватизацию.

Департамент имущественных отношений обжаловал решение. Коллегия апелляционного суда согласилась: омский арбитраж прав, и речь идёт действительно о едином комплексе АЗС. Но проблема в другом. АЗС расположена у автодороги на земельном участке общего пользования. Приватизировать такую землю законом запрещено.

Суд встал на сторону мэрии, отказав «Резерву» и велев оставить участок в государственной собственности.