В Омске директора «Аква-стар» Елсукова обвиняют в присвоении денег за несколько «проданных» квартир

Современный «ростовщик» давал займы под залог недвижимости. Уголовное дело разрослось уже до пяти томов. (ИЗ ЗАЛА СУДА)

Первомайский районный суд рассматривает уголовное дело в отношении директора компании «Аква-стар» И. Елсукова. Мужчину обвиняют в ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Сам Елсуков занимался тем, что давал займы под залог недвижимости. Как правило, заключался договор, где квартиру собственники оставляли в залог подсудимому. Когда же заемщики возвращали деньги, договоры Елсуков не расторгал. Более того, договор оказывался контрактом о купли-продаже жилья. Через некоторые время собственники с ужасом понимали, что их квартиры уже давно проданы. Все квартиры он записывал на свою тещу и отца.

Ранее на заседаниях Первомайского суда уже выступали потерпевшие. Так, например, 54-летний Ю. Зубарь чуть не лишился своей квартиры. Как рассказал потерпевший, в 2009 году он обратился за займом в размере  120 тыс. рублей. Стандартная процедура: Елсуков давал деньги на год, но в залог ему нужна была квартира. Зубарь же владел только долей (вторая доля принадлежала его 18-летней падчерице). Отчиму пришлось уговорить девушку совершить сделку тайком от матери. Документ заемщик подписал не глядя. А дальше – иск на выселение. Новой владелицей стала пенсионерка из Казахстана, которая заключила сделку с тещей современного «ростовщика». Доверенным лицом был сам Елсуков.

Своей вины подсудимый не признает, так как все квартиры вернулись к своим законным владельцам. Он объясняет, что вынужден был составлять фиктивные договоры и оформлять недвижимость на родных, так и сам задолжал банкам. Он просто боялся, что у него отберут, по сути, чужую ему недвижимость.

Накануне, состоялось очередное заседание по самому крупному хищению из шести. По этому эпизоду Елсукова обвинили в хищении 14 миллионов рублей. Как сообщили на суде, Елсуков предлагал покупать агентствам недвижимости квартиры напрямую у застройщика, а потом продавать их намного дороже. Так, для покупки пяти квартир одна предпринимательница передала Елсукову порядка 14 млн рублей. Недвижимость она так и не получила. По версии следствия, Елсуков просто присвоил деньги себе.

Так, на заседании 26 апреля допросили одну из покупательниц квартир у Елсукова и застройщика. Некая г-жа Носкова в 2014 году пришла на сделку вместе с риелтором Анной. Носкова передала деньги Елсукову (которого узнала в зале суда) и еще одному мужчине – самому застройщику. Покупательница отмечает, что переданные деньги мужчины поделили – часть забрал Елсуков, а остальное застройщик. Но как они уходили из офиса с деньгами Носкова не видела.

На заседании 26 апреля она была единственной свидетельницей, кто явился в суд. Всех свидетелей в принудительном порядке было решено привлечь на следующее заседание. Судья И.В. Шевченко изучил  пять томов материалов дела и назначил новое заседание.

«БК55» продолжит следить за процессом расследования.