«Суворов-Парк» отсудил у омской мэрии территорию для гостиницы на Левобережье

Площадь здания составит более 19,3 тыс. квадратных метров.

Восьмой апелляционный суд рассмотрел жалобу ООО «Суворов-Парк» по спору с депимущества Омска.
Ранее организация обратилась в областной арбитраж с требованием возвратить ей участок, приобретенный в аренду для строительства ТЦ и гостиницы. Первая инстанция иск департамента удовлетворила, с чем вторая сторона не согласилась и обжаловала решение.

В жалобе отмечается, что проверка использования территории была ненадлежащей. Спорный участок не пустует, на нем уже есть фундамент и степень готовности составляет 10%. Кроме того, суд не учел тот факт, что ООО уже обращалось в департамент имущества с просьбой не отбирать землю, поскольку они уже затратили средства на подготовку и ведение проектирования объекта, сообщает «СуперОмск».

Суд установил, что в  2012 году ООО получило 1,3 га в районе улицы Суворова, 110. В 2016 году депимущества отказался от договора аренды, а в феврале прошлого года провели проверку использования земли.

В материалах проверки сказано, что участок – это пустырь, поросший травой, строительные работы на нем не осуществляются.

Восьмой арбитражный апелляционный суд не согласился с первой инстанцией, указывая на то, что разрешение на строительство было выдано 2 декабря 2016 года, соответственно, только с этого времени арендатор мог начать соответствующие работы. А значит указывать на то, что строительство не шло, можно только по истечении срока действия разрешения, то есть 2 декабря 2018 года. В конечном итоге 8-й ААС отменил решение областного арбитража и отказал департаменту в требовании возвратить участок.