Аварийное жилье теперь можно продавать без госпошлины

Закон предложили депутаты из Иркутска.

Госдума приняла в окончательном чтении закон, освобождающий граждан от уплаты госпошлин за нотариальное удостоверение сделок по отчуждению недвижимости, расположенной в аварийном и подлежащем сносу доме. Этот законопроект инициировало законодательное собрание Иркутской области, сообщает ТАСС.

Сейчас за удостоверение сделок с недвижимостью, платится госпошлина в размере 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тыс. рублей.

От уплаты госпошлин при удостоверении сделок с недвижимостью в аварийном доме освобождены несовершеннолетние и ограниченно дееспособные собственники, а также собственники, которые владеют жильем в долевой собственности с несовершеннолетними или ограниченно дееспособными.

Авторы закона уверены, что эта норма устанавливает неравные условия для участников общей долевой собственности на аналогичные жилые помещения. В связи с этим закон распространяет льготу (беспошлинную регистрацию сделок) на всех граждан, имеющих в собственности недвижимость, расположенную в аварийном и подлежащем сносу доме.

Льгота распространится не только на сделки по продаже такого жилья, но и на все виды сделок по отчуждению недвижимого имущества. При этом в законе не устанавливается, что норма будет применяться в отношении только жилых помещений.

Закон направлен на помощь в ликвидации аварийного жилищного фонда, сообщается в пояснительной записке к документу.