В Омске – самая доступная ипотека по Сибири и Уралу

Омичу за «однушку» придется отдавать ползарплаты девять с половиной лет. Екатеринбуржцу – четверть века...

Эксперты портала N1.RU подсчитали, где в Сибири и на Урале выгоднее всего купить квартиру в ипотеку, имея среднюю по региону зарплату. В расчет брались крупнейшие города.

В исследовании аналитики учитывали данные Росстата по средней зарплате в регионах, средние цены на рынке вторичного жилья из собственной базы недвижимости, а также ипотечную ставку в размере 9,5%.

В итоге подсчеты показали: на покупку собственной однокомнатной квартиры в ипотеку омич потратит 9,5 лет при первоначальном взносе 15% от стоимости этой квартиры. В течение этого времени за квартиру стоимостью 1,5 млн руб. среднестатистический омич будет выплачивать ежемесячно 17,04 тыс. руб., что составляет 50% от средней зарплаты по региону. По данным Росстата, средняя зарплата в Омске сейчас 34,07 тыс. руб.

Почти на 7 лет дольше будут выплачивать ипотеку за однокомнатную квартиру новосибирцы, так как при средней зарплате 36,7 тыс. руб. стоимость жилья в Новосибирске намного выше. К примеру, средняя новосибирская «однушка» стоит 2,14 млн руб.

«Омск обошел соседние города, благодаря более низким ценам на жильё. Кроме меньшего срока выплаты кредита, в Омске будет еще и самая низкая переплата за жильё. Так, сумма переплаты по кредиту за однокомнатную квартиру за 1,5 млн руб. по нашим расчётам составит 676,5 тыс. руб.», – добавляет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Самое дорогое жильё для жителей с обычными доходами – в Екатеринбурге. За среднюю однокомнатную квартиру за 2,7 млн руб. екатеринбуржец будет рассчитываться 25,5 лет, выплачивая половину средней зарплаты. А это 40 тыс. руб. При этом переплата по кредиту будет равна 3,8 млн руб.