В Омске продают крупный объект недвижимости, принципиально отказавшись от посредников

Здания предназначены для сдачи в аренду.

На портале бесплатных объявлений «Авито» сегодня опубликовано одно из самых дорогих предложений года в разделе «Готовый бизнес».

В заметке говорится о продаже пяти объектов нежилой недвижимости в Кировском округе – для последующей сдачи в аренду. Купить здания предлагается всем комплексом, поскольку они числятся под одним адресом – ул. Новороссийская, 4 – и огорожены. В данный момент постройками владеет Общество с ограниченной ответственностью, его представители и продают недвижимость.

Итак, в комплекс входят:

1. Нежилое трехэтажное здание площадью 1,402,8 кв.м;

2. Нежилое здание площадью 734,8 кв.м;

3. Нежилое здание площадью 490 кв.м;

4. Нежилое здание площадью 49,5 кв.м;

5. Доли размером 1/4 в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью 223,7 кв.м.

Приобрести все это сейчас предлагают за 95 млн рублей.

«В здании площадью 1,402,8 кв.м смонтирована пожарная сигнализация. Система видеонаблюдения из 16 камер позволяет дистанционно осуществлять контроль ситуации как внутри здания, так и по периметру, а также за прилегающей территорией. Обществом заключены договоры на поставку тепловой энергии (теплоузел), водоснабжения (счетчики) и водоотведения, электроснабжения (Pмакс 180кВт), вывоз ТБО (долги за поставленные сетевые ресурсы и оказанные услуги отсутствуют). На территорию заведена оптико-волоконная линия для подключения к телекоммуникационной сети «Интернет» по договору с МТС», – сообщает продавец.

Он добавляет, что Общество находится на упрощенной системе налогообложения по ставке шесть процентов, задолженности по налоговым платежам нет.

Более дополнительную информацию продавец готов предоставить.

Отдельным пунктом нынешний владелец обращается к омским агентствам недвижимости и риелторам. Он заранее хочет предупредить, что в помощи данных специалистов не нуждается.

«Полученные профессиональные знания и внушительный практический опыт работы позволяют мне самостоятельно не только оценить возможные риски, связанные с заключением сделок, но и обеспечить квалифицированное сопровождение переговоров и документальное оформление достигнутых договоренностей с потенциальными покупателями, т.е. в Вашей помощи я не нуждаюсь. Сотрудничество с агентствами недвижимости и риелторами возможно исключительно в качестве представителей потенциальных покупателей. Не тратьте, пожалуйста, ни Ваше, ни мое время», – гласит обращение.