Владельцы «Фестиваля» выиграли суд с мэрией Омска

Сюжет получился как с кинотеатром «Первомайский».

Областной Арбитражный суд рассмотрел иск ООО «Фестмолл» к мэрии Омска. По нему истец добивался признания права его собственности на нежилое здание на улице Крупской, 6/2.

Как сообщает «Город55», суд полностью удовлетворил иск компании. Недостроенное здание, расположенное на кадастровом участке 55:36:110101:2181, теперь принадлежит владельцам ТОЦ «Фестиваль». Оно отмечено на кадастровых картах как дом 6/2 на улице Крупской.

С сентября 2006 года участок земли арендовало ООО «Омские гастрономы», имевшее отношение к владельцу «Омсквинпрома» Андрею Стрельцу. Оно строило там торговый комплекс. В марте 2013 года с разрешения Главного управления по земельным ресурсам Омской области права на аренду участка перешли ООО «Фестмолл». Компания продолжила достраивать 3-этажное строение площадью 1 967,90 кв. м.
В январе 2018 года «Фестмолл» обратился за разрешением на ввод построенного здания в эксплуатацию, но получил отказ департамента архитектуры. Чиновники отказали, потому что назначение земельного участка не соответствует назначению здания. По данным Росреестра, земля предназначена для жилищных нужд под строительство многоэтажных жилых домов с объектами обслуживания в микрорайоне «Прибрежный».

Таким образом, «Фестмолл» был вынужден обратиться в суд, где потребовал признать право собственности на торговый комплекс, и добился успеха.

Ранее по очень похожему сценарию с мэрией судились заказчики строительства кинотеатра «Первомайский» – ООО «Кинопрокат Омск Плюс». Власти отозвали разрешение на строительство и не давали разрешения на ввод здания в эксплуатацию, когда объект уже был готов. И также проиграли разбирательства в суде.