Под Омском продают будущий коттеджный поселок

Цена – ниже рыночной, но это не мешает продавцам обещать колоссальную прибыль новым владельцам.

На портале бесплатных объявлений «Авито» появилось сообщение о продаже части коттеджного поселка «Зеленый край Омск» всего в девяти километрах от города.

Точнее, 13 гектарам продающейся земли еще только предстоит стать коттеджным поселком – сейчас это просто несколько участков с некоторыми инженерными конструкциями. Надо будет построить там и дороги, под это имеются дополнительные площади.

Участки все в собственности, на каждый имеется необходимое свидетельство. Электричество уже проведено, а газопровод будет построен в 2019-2020 году. Есть скважины для водопровода.

В объявлении сказано, что комплекс площадок ждет строителей с 2016 года. И возможна продажа частями.

«Хорошая транспортная доступность (каждый час рейсовый автобус до места плюс дополнительно маршрутки), великолепное место расположения в окружении березового леса, чистый воздух и отсутствие городской суеты делает это место уникальным», – пишет продавец.

Он подчеркивает, что цена предлагаемого земельного массива в пять с лишним раз ниже среднерыночной (напомним, речь идет о 4,5 млн рублей за 13 га). Правда, с чем связан такой демпинг – продавец не поясняет. Зато обещает рентабельность бизнеса от 300 до 500 процентов при минимальных усилиях со стороны владельца.

Остается добавить, что изначально цена за объект была выставлена в размере 5,2 млн рублей.