В Омске по-прежнему в цене арендный бизнес и производство мебели

Но нефтепереработка позиций тоже не сдает.

Ритейлы повышают стоимость?

На рынке готового бизнеса в Омске появилось несколько очень весомых предложений. Свое дело предлагают недешево приобрести в сферах аренды, производства мебели и нефтепереработки.

Так, в конце февраля на сайте размещено объявление о продаже арендного бизнеса за 51 млн рублей. Речь идет о помещении, где в данный момент расположился супермаркет «Магнит».

«Продается помещение 500 кв. м. Объект расположен по адресу Добровольского, 4 и сдан компании «Тандер0╗ под магазин «Магнит». Ежемесячный доход 444 тыс. руб. Договором предусмотрено ежегодное увеличения арендной ставки», — сообщает продавец.

Он добавляет, что является собственником объекта. Обещает рассмотреть и возможность продажи доли этого бизнеса.

Второй по сумме возможной сделки объект — еще один арендный бизнес. Продается еще одно помещение с супермаркетом в арендаторах — на этот раз с «Пятерочкой». Цена — почти 45 млн рублей.

«Продам помещение 1192,3 кв. м, занимающее полностью первый и цокольный этажи жилого пятиэтажного здания. Заполнено на 100% арендаторами (долгосрочные договоры)», — отмечает нынешний хозяин.

Все подробности он обещает разъяснить при встрече. И допускает возможность торга.

Мебель — это солидно

Бизнес по производству мебели стоит не намного дешевле. И сейчас на «Авито» есть два таких объявления.

Один комплекс мебельного цеха обещают уступить за 25 млн рублей.

«Продается Комплекс мебельного цеха. Укомплектован всем необходим оборудованием для производства столярных изделий и мягкой мебели. Заведено газовое отопление», — гласит объявление.

Ниже владелец отмечает, что эту цену можно оговорить.

Чуть раньше на сайте было размещено сообщение о продаже еще одного подобного предприятия — на ул. 36-й Северной. И там речь шла о 20 млн рублей. Там владелец обещает окупаемость в течение семи лет.

«Функционирующая мебельная фабрика в отдельно стоящем 2-этажном здании площадью 2764 кв. м, с отличным ремонтом и широким функционалом. 1 этаж — склад, производство. 2 этаж — офис, магазин 250 м², производство, техническое помещения. Центральный водопровод, канализация, собственная котельная на твердом топливе. Возможность проведения природного газа. Грузовой лифт, промышленные полы, пластиковые окна, охранно-пожарная сигнализация. Бытовые помещения: санузлы, душевая, раздевалка. Производственно-складские помещения разной площади в 2 уровнях. Трое грузовых ворот», — перечисляет владелец достоинства объекта.

Помимо этого, землю у этой фабрики арендуют две вышки связи, и нынешний хозяин также считает это плюсом.

Добавляет, что может обменять эту фабрику на квартиру.

Кто хочет стать нефтемагнатом?

Также размещено сообщение о продаже нефтебазы, расположенной прямо в Омске, по ул. Барабинская, 42. За нее просят 25 млн рублей.

«Нефтебаза вместимостью 1200 куб. м, оборудована повышенной эстакадой для слива железнодорожных цистерн и автоцистерн. Имеется подъездной ж\д путь к базе ст. Омск-Восточная. База располагается в привлекательном районе для перевозки ГСМ в г. Новосибирск, Алтайский край, и т. д. Занимает площадь 1 га. Автономная линия электропитания от городской сети с КТП на 120 и 40 квт. Проложены отдельные нефтепроводы до каждого резервуара. Три насоса обеспечивают оптимально слив-налив топлива. Автодорога по территории нефтебазы уложена плитой», — сообщает нынешний владелец.

При нефтебазе есть и двухэтажный офис площадью в 200 кв. м, оборудованный дизельно-электрическим автономным котлом. Но он, судя по всему, продается отдельно.