Ипотека более доступна в Омской области, чем в Москве

Приобрести жилье в ипотеку могут 31,6% омичей.

Омская область занимает 33 место в топе по доступности жилья в ипотеку, сообщают РИА Новости. По исследованиям аналитиков, доля омских семей, имеющих возможность приобрести жилье в кредит, составила 31,6%. В сравнении с 2017 годом она повысилась на 7,2 процентных пункта.

В агентстве отмечают, что доступность ипотеки выросла во всех российских регионах. Причина кроется в снижении ставок и росте номинальных зарплат. По данным Банка России, средняя цена кредитного портфеля в этой сфере в Омской области снизилась в декабре 2018 года по сравнению с январем того же года на 0,14 процентных пункта — до 9,64% годовых, а в течение года опускалась и до 9,45%, что является историческим минимумом. По данным Омскстата, среднемесячная заработная плата в области увеличилась за год на 12,3% — до 33043,5 рубля.

В Омске большее количество семей — 31,6% — может позволить себе приобрести жилье в ипотеку, чем в Москве, где этот показатель достиг 29,4%. Лидерами из числа сибирских регионов по доступности квартиры в кредит являются Республика Хакасия — 34,1%, Иркутская область — 39,2%, Красноярский край — 39,5%, Томская обл. — 40,2% и Кемеровская обл. — 41,8%.

«В качестве индикатора доступности в рейтинге выступает доля семей, которые имеют возможность платить ежемесячный платеж по кредиту при приобретении жилья в ипотеку и осуществлять повседневные расходы», — сообщают РИА Новости.

Ежемесячный платеж по ипотеке составляет 70% доходов семьи, в которой работает хотя бы один человек, за вычетом прожиточных минимумов. Объем кредита рассчитывается исходя из стоимости двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. в регионе при первоначальном взносе в размере 30%.