Гостиничный бизнес в Омске: весенняя распродажа?

Покупателей подыскивают как для крупных комплексов, так и для мини-отелей.

В Омске началась новая волна продаж готового гостиничного бизнеса. На портале бесплатных объявлений «Авито» появилось три интересных предложения.

Так, действующий гостиничный комплекс предлагается приобрести за 7,2 млн рублей. Здание и земельный участок находятся в собственности. Все документы на право собственности и вся разрешительная документация — в наличии.

Предложение включает в себя гостиницу, кафе, сауну. Комплекс расположен в центре районного посёлка Крутинка, расположенного в 1 км от федеральной трассы Омск-Тюмень.

Нынешний владелец обещает чистый доход от этого бизнеса 1,8 млн — 2 млн рублей.

«Доход подтверждается не только словами, могу предоставить всю документацию за 2018 год, отдельно по каждому виду деятельности вплоть до чеков на покупку химии», — заверяет хозяин гостиничного комплекса.

Он добавляет, что бизнес существует уже восемь лет, и окупится за три-четыре года работы.

За гостиницу в Ленинском районе Омска просят в два раза меньше — 3,5 млн рублей. Этому мини-отелю на  восемь номеров пять лет. От гостиницы можно пешком дойти до железнодорожного вокзала за пять минут.

«Двухэтажное здание, вход и вестибюль на первом, гостиница — на втором. Возможность стоянки автомобилей гостей во внутреннем дворе на закрытой территории. В каждом номере своя ванная комната. Теплые полы. Каждый номер оборудован цифровым ТВ», — сообщает продавец в своем объявлении.

Мини-отель цифровизован: подключены терминалы для работы с банковскими картами и кассовый аппарат. Замки на дверях в номера также электронные. И все оборудование, необходимое для гостиницы.

Помещение в аренде, заключен долгосрочный договор с правом продления.

Нынешний хозяин добавляет, что возможен торг, обмен на авто или недвижимость.

Значительно дешевле можно приобрести действующий гостиничный бизнес-хостел — на сайте «Авито» его продают за 650 тыс. рублей. Речь идет о мини-гостинице на 26 мест.

«Имеется три номера: мужской на 12 мест, женский на 6 мест и смешанный — на 8 мест. Последний можно использовать как женским, так и мужским, в зависимости от количества жильцов. Двор находится под охраной, имеется общественная парковка», — рассказывает продавец.

Предложение включает и все оборудование, необходимое для гостиничного бизнеса эконом-класса: на общей кухне — плита, СВЧ-печь, холодильник, тостер, стиральная машина. В лаунж-зоне — диваны, телевизор с кабельным телевидением и библиотекой.

Хостел продается из-за переезда в другой город. Хозяева отбывают уже в конце месяца, так что продажа срочная.

Возможен обмен на автомобиль не старше 2008 года или на комнату в коммуналке по адекватной стоимости.