В 2018 году 95% областных денег, направленных на льготную ипотеку, не были потрачены (ДОПОЛНЕНО)

Это объяснили ограниченным количеством аккредитованных застройщиков — таковых было два.

Областные аудиторы вскрыли странности при реализации АО «Омская региональная ипотечная корпорация» льготной программы ипотечного кредитования, по которой люди могут приобрести готовое жилье в домах, сданных в эксплуатацию, по ставке на 3 процента ниже от действующей.

В ходе контрольного мероприятия Контрольно-счетная палата Омской области установила, что ОРИК использовала 360 млн рублей на цели реализации пилотного проекта (компенсация дисконта при продаже закладных АО «ДОМ.РФ» по выданным льготным ипотечным займам, предоставление целевых займов на оплату части первоначального взноса), а также как собственные оборотные средства (в том числе размещала свободные денежные средства на депозитных счетах в банках). За 2018 год ОРИК выдала 161 ипотечный жилищный заем на общую сумму 239 908 тыс. рублей и 46 займов на оплату первоначального взноса на сумму 8 869 тыс. рублей.

В 2018 году квартиры были предоставлены только одним застройщиком — АО «Завод сборного железобетона № 6» (259 единиц). На 31 декабря 2018 года в списке корпорации было 84 квартиры, расположенные по адресам: 19-я Линия, 184; Долгирева, 5; Батумская, 12; 28-я Северная, 22А; 12-го Декабря, 1; Малиновского, 23; Омская, 132; 28-я Северная, 24.

«Следует отметить, что общее количество квартир, предлагаемых застройщиками в 2018 году, было изначально меньше запланированного целевого индикатора программы. За 2018 год гражданами всего подано 286 заявок, отказано в ипотечном займе со стороны АО «ДОМ. РФ» 28 гражданам, или 9,8 процента, на рассмотрении в АО «ДОМ. РФ» находятся три заявки, или 1,1 процента, одобрено заявок заемщиков — 255, или 89,1 процента», — указано в отчете КСП.

На конец года одобренные заявки распределились следующим образом: 63 человека (24,7 процента) ожидали другие объекты (их не устроило месторасположение домов и проч.), 27 граждан (10,6 процента) отказались от участия в мероприятии (не дождались устраивающих объектов и приобрели жилье), 161 человеку (63,1 процента) выданы ипотечные жилищные займы; 4 займа (1,6 процента) находились в стадии подготовки документов для выдачи.

Из 360 млн руб. целевых бюджетных инвестиций на снижение процентной ставки по ипотечным займам направлено только 17 310 тыс. рублей, что составило лишь 4,8 процента от объема бюджетных инвестиций, рассказали «Коммерческие вести». Это объяснили ограниченным количеством аккредитованных застройщиков.

Как однако добавили БК55 в областном Минэкономики, в 2019 году программа ипотечного кредитования продолжает действовать. Жители Омской области могут обратиться в ОРИК, выбрать жильё из перечня аккредитованных застройщиков для приобретения по льготной ипотечной ставке. Бюджет программы в этом году — 342,69 млн. рублей.