Васильев судится с ГК «Центр» из-за туалетов

Хочет вернуть их «народу».

В понедельник, 22 апреля, будет возобновлено разбирательство АО «ВентСервис», которое контролирует депутат регионального ЗС Вячеслав Васильев, и ООО «Прибой», которое, в свою очередь, будет представлено на процессе его конкурсным управляющим Сергеем Лепешонковым с ООО «Гостиничный комплекс «Центр». 

В незаконном владении ответчика, по мнению истцов, пребывает сразу десяток нежилых помещений, самое «скромное» из которых площадью 12,6 «квадрата», а самое «объемное» — 1927, в бизнес-центре на пересечении Гагарина и Карла Либкнехта. Примечательно, что «Прибою» в этом здании принадлежит небольшое, в 61,2 кв. м, помещение на втором этаже. Владения «ВентСервиса» там гораздо более обширные: «комнатка» на втором этаже в 772,5 кв. м и еще одна — 271,3 кв. м на третьем этаже.

По сути, спорными объектами стали так называемые места общего пользования — лестничные пролеты, коридоры, туалеты и даже система вентиляции. Все это «добро» значится в собственности ГК «Центр».

«Фактическое назначение и использование перечисленных мест общего пользования собственниками нежилых помещений общественно-делового комплекса подтверждается отчетом независимого оценщика — ООО «Ариадна» № 02/01-17, подготовленным по поручению конкурсного управляющего ООО «ГК «Центр» Даниила Севрюкова», — цитирует заявление истцов еженедельник «Коммерческие вести».

Меж тем каждое из таких мест предназначено для оформления в общую долевую собственность, будучи признанным «местом общего пользования». «Центру» удалось оформить их исключительно на себя. Таким образом, суть требования истца  — исключение записи о госрегистрации из профильного реестра.

Последней каплей, согласно заявлению Вячеслава Васильева изданию, стала попытка гостиничного комплекса ввести арендную плату за лифты, туалеты и тому подобное. Платить в год миллионы он посчитал неправомерным.

18 марта список участников процесса был расширен: третьими лицами введены оставшиеся собственники помещений в бизнес-центре. Фактически процесс стартует заново.

Отметим, еще 24 декабря 2015 года «Центр» официально обанкротился вслед за НПО «Мостовик», дочерним предприятием которого является. Все помещения были добавлены в конкурсную массу. Возникла коллизия, когда для «охраны» офисов от смены назначения и характеристик истцы подали заявление о принятии обеспечительных мер. Тем не менее доводам их суд не внял.