Областные депутаты приняли новые меры поддержки обманутых дольщиков

Но отклонили две поправки депутата-коммуниста.

Сегодня в Заксобрании рассмотрели законопроект «О внесении изменения в статью 4 Закона Омской области «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов». Цель изменения — помочь обманутым дольщикам. Суть в том, что компания, получившая землю под жилую застройку без торгов, должна предоставить 10% квартир в построенном доме обманутым дольщикам.

Проект поддержала и фракция КПРФ, но её представитель Константин Ткачёв, который целенаправленно помогает дольщикам и ранее успешно внёс (и депутаты его приняли) законопроект о компенсации для тех, кто вынужден снимать жильё, предложил две существенных поправки.
Одна гласила, что обманутые люди получают именно ту площадь, которая была прописана в их долевых договорах с изначальным застройщиком. По оценке депутата есть риск, что им предложат гораздо меньшую площадь. А они на это не согласны.

«Я провёл соцопрос среди дольщиков, предложил им условный выбор, если им вместо планировавшейся двухкомнатной квартиры дают однокомнатную, и никто на это не соглашается», — объяснил он коллегам.

Вторая поправка — о том, что на участках, которые предоставляются потенциальному застройщику без торгов, строительство должно быть завершено в течение не более чем трёх лет после оформления договора о земле. В этом коммуниста поддержал и председатель областного парламента Владимир Варнавский. Это нужно, чтобы застройщик не занял участок, «маринуя» его в последствии многие годы без всякого движения.

«Чтобы это не превратилось в новый долгострой. Люди бы понимали: всё, три года — и у нас будет квартира. Это не дорожная карта, сроки исполнения которой всё время сдвигаются. Но по моим данным никто пока не заинтересовался теми участками, которые можно получить без торгов», — отметил позже Ткачёв в разговоре с «БК55».

В итоге закон был принят, а вот две поправки от представителя КПРФ отклонили.

Всего, уточнил Ткачёв, участков, которые можно предоставить без торгов, в Омске сейчас шесть. Два из них — на улице Волгоградской рядом с «Бауцентром», но там сейчас лесопарковая зона, в которой активно отдыхают местные жители, при строительстве там явно начнутся протесты. Плюс туда нужно тянуть коммуникации стоимостью в миллионы рублей. Ещё один участок — на улице Завертяева. При этом мэрия выступает против точечной застройки, и тут компромисса между ней и областью пока нет.