Омские власти получили одобрение сдавать памятники за символическую плату

Формально от каждой сделки депимущества будет получать 1 рубль.

В рамках сегодняшнего заседания Омского горсовета был в очередной раз актуализирован проект городского депимущества о сдаче объектов исторического и культурного наследия в аренду по цене в 1 рубль за квадратный метр.

Однако в грядущем законопроекте имеются «подводные камни». В частности, речь идет исключительно о таких памятниках, которые не используются в настоящий момент как жилые помещения, а также о тех, что имеют неудовлетворительное состояние. Таким образом, формально в стоимость договора войдет и их содержание, а в некоторых случаях и «капремонт».

Оказалось, что у предпринимателей есть выбор из 59 вариантов. В 12 случаях констатировано аварийное состояние предлагаемого городом имущества.

Тем не менее в рамках обсуждения выяснилось, что на данный момент предложение включает в себя всего-навсего два объекта культурного наследия. По этому поводу у депутатов возникли вопросы.

Так, Сергей Дроздов в эмоциональной форме отметил:

То есть сейчас мы принимаем порядок сдачи в аренду всех памятников, а на деле сдаваться будет только два. Это что получается, мы примем решение, а чиновники потом по нему смогут сдавать ещё несколько десятков зданий за гроши? А кому они уйдут, мы вот сейчас примем решение, а контролировать его не сможем потом.

В конечном счете он уведомил собравшихся, что есть вероятность того, что оставшиеся примечательные объекты будут «под шумок» распределены между заранее подготовленными арендаторами.

Тем не менее проект прошел.

Как пояснили в пресс-службе департамента имущественных отношений, подобные трансформации в цифрах возникли в связи с тем, что 10 из дюжины объектов имеют статус жилых. Соответственно, они не могут быть реализованы на торгах. В итоге предприниматели будут бороться пока за старинные здания по адресам Газетный переулок, 3 и Булатова, 39. Оставшиеся 10 должны предварительно пройти через процедуру перевода из жилого фонда в нежилой. Это невозможно без предварительного ремонта с устранением статуса аварийного.

Касательно оставшихся 47 — их время еще не пришло в связи с тем, что они продолжают использоваться.

Любопытно, что в стенах Горсовета уже можно встретить тех, кто стал своего рода жертвой нового порядка. Так, фирма «Базис-П» Алексея Провозина подала в суд по факту требования с них как с арендатора ремонта памятника деревянного зодчества на Красных Зорь, 33. Предполагается, что депутату придется вынуть из оборота предприятия не один миллион рублей на эти цели.

«Вопрос очень важный. У нас каждый год утрачивает статус памятника или исторического объекта какие-то здания. Мы затянули с этим вопросом. Из-за этого какие-то здания вообще развалились. Например, в Тюмени очень приятно прогуляться не только по центральной части, но и зайти в исторические кварталы старой постройки. Там можно увидеть, что рядом с ТюмГУ в старинных деревянных домиках то нотариальная контора, то кафе, то аптека. И дома в прекрасном состоянии. На них есть таблички как объектов культурно-исторического наследия, они ухожены, функционально наполнены. Я уточнял там: они, принимая эту федеральную норму, с 2014 года пошли по этому пути. Приняли правила, по которым объекты могут передаваться в долгосрочную аренду. По факту предприниматель получает здание, но он вкладывает в него деньги, поддерживает его в нужном образе, соблюдает охранные параметры. Уютно, красиво, приятно, комфортно. То же самое в Томске», — прокомментировал решение депутат Алексей Сокин.

Омск, продолжил он, пошёл по этому пути только сейчас. Хотя депутатские слушания проходили ещё в 2016 году. Сейчас надежда на то, что мэрия оперативно сработает, представит объекты в удовлетворительном состоянии для предпринимателей. И тем самым сохранять омские историю и культуру.

«Депимущества и департаменту культуры нужно было просто оперативно предоставить информацию, что есть 59 объектов, из них по ранжированию столько-то — в хорошем состоянии, такие-то — в неудовлетворительном, сколько где площадь, какой внешний вид, как они выглядят с технической точки зрения», — заключил Сокин.

Евгений Куприенко, Кирилл Янчицкий